О нас Контакт Карьера

Размер и доля рынка управления объектами недвижимости по типам услуг (аппаратные, программные); отраслям; режимам развертывания; предлагаемым решениям; размерам организаций — глобальный анализ спроса и предложения, прогнозы роста, статистический отчет на 2026-2035 годы.

  • ID отчета: 8319
  • Дата публикации: Dec 16, 2025
  • Формат отчета: PDF, PPT
Праздничное специальное предложение
$4550 $2450

Обзор рынка управления объектами недвижимости:

Объем рынка управления объектами недвижимости в 2025 году оценивался в 57,5 ​​млрд долларов США и, согласно прогнозам, достигнет 129 млрд долларов США к концу 2035 года, увеличиваясь на 9,4% в год в течение прогнозируемого периода, то есть с 2026 по 2035 год. В 2026 году объем отрасли управления объектами недвижимости оценивался в 62,9 млрд долларов США.

Facility Management Market Size
Узнайте о рыночных тенденциях и возможностях роста: Запросить бесплатный образец PDF

Рынок управления объектами недвижимости, как ожидается, продемонстрирует значительный рост в прогнозируемые годы благодаря возросшему спросу на интегрированные услуги, объединяющие технические, операционные и организационные решения. Согласно статье Управления общих служб США от июля 2025 года, Институт управления объектами недвижимости (Facilities Management Institute, FMI) поддерживает специалистов в этой области, предоставляя онлайн-инструменты и ресурсы для повышения квалификации и профессионального развития путем интеграции государственного сектора, промышленности и академических кругов. В статье также отмечается, что это соответствует Закону о подготовке персонала федеральных зданий (Federal Buildings Personnel Training Act), который обязывает федеральный персонал, управляющий зданиями, демонстрировать основные компетенции для повышения операционной эффективности и защиты инвестиций налогоплательщиков, что позволит сэкономить до 2 миллиардов долларов США в год. Таким образом, FMI и структура FBPTA играют решающую роль в обеспечении эффективного управления федеральными объектами, оказывая положительное влияние на рост рынка управления объектами недвижимости.

Кроме того, организации по всему миру передают управление объектами на аутсорсинг для повышения эффективности, оптимизации затрат и улучшения условий труда сотрудников, что способствует расширению рынка управления объектами. В феврале 2025 года Bain Capital объявила об инвестициях в Apleona, ведущую европейскую компанию по комплексному управлению объектами с более чем 40 000 сотрудников и оборотом в 4 миллиарда евро (4,68 миллиарда долларов США). Таким образом, приобретение поддерживает дальнейший рост Apleona в Европе как за счет органического роста, так и за счет стратегических приобретений, продвигая цифровую трансформацию и решения, ориентированные на ESG-факторы. Под управлением Bain Capital компания Apleona сохранит операционную независимость, используя ИИ, автоматизацию и инициативы в области устойчивого развития для оптимизации управления зданиями. Таким образом, эта сделка, ранее принадлежавшая PAI Partners, подчеркивает позицию компании как ведущего поставщика комплексных услуг по управлению объектами.

Ключ Управление объектами Сводка рыночной аналитики:

  • Региональный анализ:

    • Ожидается, что к 2035 году на Северную Америку будет приходиться 35,8% выручки на рынке управления объектами недвижимости, чему способствуют высокий уровень развития инфраструктуры и растущий спрос на интегрированные, ориентированные на устойчивое развитие решения в этой области.
    • По прогнозам, Азиатско-Тихоокеанский регион продемонстрирует самый быстрый рост в течение прогнозируемого периода, чему способствуют стремительная урбанизация и растущее внедрение предприятиями цифровых и аутсорсинговых моделей управления объектами.

  • Анализ сегмента:

    • Согласно прогнозам, к 2035 году сегмент «Техническое обслуживание» займет доминирующую долю выручки в размере 55,6% на рынке управления объектами недвижимости, что обусловлено его неотъемлемой, требующей жесткого регулирования ролью в поддержании критически важных инженерных систем зданий на различных объектах.
    • Ожидается, что в прогнозируемый период сектор недвижимости займет значительную долю выручки, чему способствуют расширение строительной деятельности и растущая популярность интегрированных решений в сфере управления объектами недвижимости в рамках диверсифицированных портфелей.

  • Основные тенденции роста:

    • Урбанизация и расширение инфраструктуры
    • Внедрение интеллектуальных зданий и решений на основе Интернета вещей.

  • Основные проблемы:

    • Нехватка квалифицированной рабочей силы
    • Технологическая интеграция

  • Ключевые игроки: Sodexo SA (Франция), CBRE Group, Inc. (США), JLL (Jones Lang LaSalle Incorporated) (США), Cushman & Wakefield plc (США), Compass Group plc (Великобритания), ABM Industries Inc. (США), Mitie Group plc (Великобритания), Aramark Corporation (США), G4S Limited (Великобритания), EMCOR Group, Inc. (США), Serco Group plc (Великобритания), OCS Group (Великобритания), Dussmann Group (Германия), Colliers International Group Inc. (Канада).

Глобальный Управление объектами Рынок Прогноз и региональный обзор:

  • Размер рынка и прогнозы роста:

    • Объем рынка в 2025 году: 57,5 ​​млрд долларов США.
    • Объем рынка в 2026 году: 62,9 млрд долларов США.
    • Прогнозируемый объем рынка: 129 млрд долларов США к 2035 году.
    • Прогнозы роста: среднегодовой темп роста 9,4% (2026-2035 гг.)

  • Ключевые региональные тенденции:

    • Крупнейший регион: Северная Америка (35,8% к 2035 году)
    • Самый быстрорастущий регион: Азиатско-Тихоокеанский регион
    • Доминирующие страны: США, Германия, Великобритания, Япония, Китай
    • Развивающиеся страны: Индия, Индонезия, Вьетнам, Бразилия, Мексика

    • Last updated on : 16 December, 2025

Факторы роста

  • Урбанизация и расширение инфраструктуры: Рост городского населения и промышленное развитие постоянно стимулируют спрос на рынке управления объектами на хорошо обслуживаемые коммерческие, жилые и промышленные объекты. Как государственные, так и частные компании инвестируют в крупномасштабные инфраструктурные проекты, создавая возможности для поставщиков услуг по управлению объектами. В декабре 2025 года Global Infrastructure Partners, дочерняя компания BlackRock, инвестирует до 3000 крор индийских рупий (около 335 миллионов долларов США) в миноритарную долю в Aditya Birla Renewables, что является одним из крупнейших вложений в сектор возобновляемой энергетики Индии. ABREN, дочерняя компания Grasim, заявила, что управляет диверсифицированным портфелем возобновляемой энергии мощностью 4,3 ГВт в 10 штатах, поставляя солнечную, гибридную и плавучую солнечную энергию. Таким образом, это партнерство ускорит рост ABREN до мощности более 10 ГВт, используя глобальный опыт GIP в области инфраструктуры и операционные возможности ABREN для поддержки роста рынка управления объектами.
  • Внедрение интеллектуальных зданий и решений IoT: Расширение использования систем автоматизации и интеграция интеллектуальных технологий, включая IoT, способствуют значительному росту рынка управления объектами. Менеджеры по управлению объектами делают акцент на этих инструментах для оптимизации ресурсов и предоставления более качественных услуг как арендаторам, так и организациям. В декабре 2025 года Vingroup объявила о подписании меморандума о взаимопонимании с правительством штата Телангана на сумму 3 миллиарда долларов США для развития многоотраслевой экосистемы, включающей интеллектуальное городское развитие, электромобильность, здравоохранение, образование, туризм и возобновляемую энергетику, на территории площадью 2500 гектаров. Кроме того, проекты направлены на создание солнечной электростанции мощностью 500 МВт и улучшение социальной инфраструктуры. Таким образом, это партнерство укрепляет глобальную экспансию компании, усиливает экономические связи между Индией и Вьетнамом, а также стимулирует рынок, создавая спрос на интегрированные услуги в области интеллектуального городского развития и крупномасштабной коммерческой и социальной инфраструктуры.
  • Акцент на устойчивое развитие и энергоэффективность: Компании находятся под сильным давлением, требующим достижения целей в области ESG, сокращения выбросов углекислого газа и соответствия стандартам «зеленого» строительства. Это позволяет поставщикам услуг по управлению объектами недвижимости предлагать энергетические аудиты и устойчивые методы технического обслуживания, позиционируя себя как ключевых партнеров в инициативах по устойчивому развитию. Компания Equans объявила, что в партнерстве с SNG она расширила пилотный проект по модернизации в Хартфордшире до полноценной программы по декарбонизации 372 объектов социального жилья, частично финансируемой за счет 5 миллионов фунтов стерлингов (6,3 миллиона долларов США) из Фонда декарбонизации социального жилья, начиная с сентября 2025 года. Кроме того, инициатива включает в себя утепление чердаков и стен, установку солнечных батарей и модернизацию внутренних вентиляторов, направленную на достижение всеми домами как минимум класса энергоэффективности EPC C. Таким образом, эта устойчивая программа повышает энергоэффективность и сокращает выбросы углекислого газа, улучшает условия жизни и решает проблему энергетической бедности среди жителей, тем самым положительно влияя на рост рынка управления объектами недвижимости.

Проблемы

  • Нехватка квалифицированных кадров: это одна из основных проблем, замедляющих рост рынка управления объектами недвижимости на протяжении многих лет. В настоящее время эти должности требуют экспертных знаний в области интеграции технологий, устойчивых методов работы, а также соблюдения постоянно меняющихся нормативных требований. Большинство организаций испытывают трудности с привлечением и удержанием квалифицированного персонала, способного работать со сложными инженерными системами зданий, проводить прогнозирующее техническое обслуживание и оптимизировать энергопотребление. Таким образом, эта нехватка влияет на операционную эффективность, качество обслуживания и удовлетворенность клиентов. Поэтому программы обучения и профессиональная сертификация помогают решить эту проблему, но спрос на высококвалифицированный персонал продолжает превышать предложение, что является серьезным препятствием для роста рынка управления объектами недвижимости.
  • Технологическая интеграция: Рынок управления объектами сталкивается с серьезными проблемами, связанными с постоянным совершенствованием технологий в устаревших системах. Интернет вещей (IoT), искусственный интеллект (AI), инструменты прогнозирующего технического обслуживания и программное обеспечение для управления энергопотреблением необходимы для эффективной работы, однако внедрение этих технологий в различные портфели зданий является сложным и дорогостоящим процессом. Одновременно с этим, такие проблемы, как совместимость, безопасность и обучение персонала, осложняют внедрение в этой области. Кроме того, небольшим компаниям в регионах с высокой ценовой чувствительностью не хватает капитала или технической экспертизы для полного использования решений для «умных» зданий, что создает неравенство в качестве обслуживания. Следовательно, быстрые темпы цифровых инноваций требуют постоянной адаптации, что делает технологическую интеграцию постоянной проблемой.

Размер и прогноз рынка управления объектами недвижимости:

Атрибут отчёта Детали

базовый год

2025

Прогнозный год

2026-2035

среднегодовой темп роста

9,4%

Базовый размер рынка (2025 год)

57,5 млрд долларов США

Прогнозируемый размер рынка (2035 год)

129 миллиардов долларов США

Региональный охват

  • Северная Америка (США и Канада)
  • Азиатско-Тихоокеанский регион (Япония, Китай, Индия, Индонезия, Малайзия, Австралия, Южная Корея, остальная часть Азиатско-Тихоокеанского региона)
  • Европа (Великобритания, Германия, Франция, Италия, Испания, Россия, страны Северной Европы, остальная часть Европы)
  • Латинская Америка (Мексика, Аргентина, Бразилия, остальная часть Латинской Америки)
  • Ближний Восток и Африка (Израиль, страны Персидского залива, Северная Африка, Южная Африка, остальная часть Ближнего Востока и Африки)
Получите доступ к подробным прогнозам и аналитике на основе данных: Запросить бесплатный образец PDF

Сегментация рынка услуг по управлению объектами недвижимости:

Анализ сегментов по типам услуг

На рынке управления объектами недвижимости ожидается, что сегмент «технических услуг» займет наибольшую долю выручки в 55,6% в прогнозируемые годы. Такие услуги, как обслуживание инженерных систем (механические, электрические и сантехнические), систем отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC), сантехники, электрооборудования, противопожарной безопасности и технического обслуживания зданий, имеют первостепенное значение для эксплуатации объектов. Эти услуги являются обязательными, строго регулируются и требуют квалифицированного обслуживания на различных объектах. В ноябре 2025 года CBRE объявила о приобретении компании Pearce Services за 1,2 миллиарда долларов США, что расширило ее возможности в области цифровой и энергетической инфраструктуры, включая критически важные системы электроснабжения, возобновляемую энергетику, беспроводные сети и зарядку электромобилей. Помимо этого, опыт Pearce в проектировании, техническом обслуживании и ремонте позволит CBRE получить более 350 миллионов долларов США в виде базовой EBITDA. Кроме того, приобретение укрепляет сегмент эксплуатации зданий и обслуживания клиентов, расширяя спектр услуг по управлению объектами недвижимости и открывая новые возможности для роста на рынке.

Анализ вертикального сегмента

Что касается вертикального сегмента, ожидается, что сегмент недвижимости займет значительную долю выручки на рынке управления объектами в рассматриваемый период. Рост этого сегмента зависит от продолжающегося роста строительной и девелоперской отрасли в развивающихся странах. Кроме того, интегрированное управление объектами (IFM) предлагает им унифицированные контракты, оптимизированное управление и автоматизацию зданий, что делает его очень привлекательным для диверсифицированного рынка недвижимости. В мае 2025 года компания Krystal Integrated Services Limited объявила о заключении трехлетнего контракта на управление объектами с Управлением аэропортов Индии для нового терминала в аэропорту JPNI, стоимость которого составила приблизительно 20,26 крор рупий (~2,5 млн долларов США). Компания также отметила, что проект включает в себя оперативное и инфраструктурное управление, обеспечивая тем самым оптимальную работу объектов аэропорта. Таким образом, подобные проекты укрепляют позиции компаний, занимающихся управлением объектами, как ключевых партнеров в сфере недвижимости и управления общественной инфраструктурой.

Анализ сегментов режимов развертывания

К концу 2035 года ожидается значительный рост аутсорсинга по сравнению с внутренними моделями на рынке управления объектами недвижимости. Возможность снижения накладных расходов для клиентов, доступ к профессиональным компаниям по управлению объектами, позволяет масштабировать этот тип услуг на разных объектах и ​​перекладывать бремя соблюдения нормативных требований, ответственности и операционной деятельности. Одновременно с этим, в последние годы рынок недвижимости стал более глобальным и фрагментированным, что приводит к аутсорсингу услуг на нескольких объектах, делая управление объектами более экономически эффективным и гибким. Кроме того, растущая сложность инженерных систем зданий, включая системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), энергоменеджмент и интеллектуальные технологии, побуждает организации полагаться на специализированных аутсорсинговых поставщиков. Таким образом, акцент на устойчивом развитии и соблюдении требований ESG также позволяет компаниям сотрудничать с опытными компаниями по управлению объектами, способными внедрять энергоэффективные и экологически чистые инициативы, тем самым повышая масштабируемость аутсорсинговых решений по управлению объектами и укрепляя их предпочтение перед внутренними моделями.

Наш углубленный анализ рынка управления объектами недвижимости включает следующие сегменты:

Сегмент

Подсегменты

Тип услуги

  • Жесткий
  • Мягкий
  • Другие

Вертикальный

  • Здравоохранение
  • Правительство
  • Образование
  • Военное дело и оборона
  • Недвижимость
    • Жесткий
    • Мягкий
  • Другие

Режим развертывания

  • Внутреннее управление объектами
  • Аутсорсинговое управление объектами
  • Гибридный

Предложение

  • Единые договоры на оказание услуг
  • Комплексные услуги
  • Комплексное управление объектами

Размер организации

  • Крупные предприятия
  • Малые и средние предприятия
Vishnu Nair
Vishnu Nair
Руководитель глобального бизнес-развития

Настройте этот отчет в соответствии с вашими требованиями — свяжитесь с нашим консультантом для получения персонализированных рекомендаций и вариантов.

Рынок управления объектами недвижимости — региональный анализ

Анализ рынка Северной Америки

Ожидается, что Северная Америка займет наибольшую долю выручки в размере 35,8% на мировом рынке управления объектами недвижимости в прогнозируемый период. Преимущество региона в этой области во многом обусловлено наличием развитых стран как в технологическом, так и в экономическом плане. Регион также выигрывает от хорошо развитой инфраструктуры и повышенного спроса на решения в области управления объектами недвижимости. В этом контексте компания Newmark в апреле 2025 года объявила об объединении своих услуг по управлению недвижимостью и управлению объектами недвижимости путем создания консолидированной структуры, эффективно разработанной для предоставления более эффективных комплексных решений для владельцев и арендаторов. Кроме того, этот шаг поддерживает стратегию Newmark по расширению своего глобального присутствия в сфере управления и ускорению достижения цели по получению более 2 миллиардов долларов США регулярной выручки в течение пяти лет. Более того, усовершенствованная структура также предоставляет клиентам доступ к более широкому спектру решений в области управления объектами недвижимости, ориентированных на устойчивое развитие, что оказывает положительное влияние на рост рынка.

В США рынок управления объектами значительно вырос за последние годы, чему способствовало наличие зрелых корпоративных и девелоперских портфелей. Рост рынка также обусловлен более широким внедрением аутсорсинга и быстрой интеграцией технологий «умных зданий». В ноябре 2025 года в отчете ABM отмечалось, что организации быстро переходят от разрозненных моделей поставщиков к интегрированному, ориентированному на производительность управлению объектами, чтобы удовлетворить растущие требования к эффективности, устойчивости и отказоустойчивости. Также сообщалось об объединенных услугах, охватывающих системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), электрооборудование, уборку помещений, управление энергопотреблением и технологии «умных зданий». Компания обеспечивает измеримые результаты, используя самостоятельную оценку производительности, ключевые показатели эффективности в реальном времени и прогнозную аналитику. Таким образом, этот интегрированный подход упрощает операции для клиентов, повышает подотчетность и предоставляет модель единого партнера, которая обеспечивает долгосрочную отказоустойчивость объектов.

Канадский рынок управления объектами недвижимости набирает обороты благодаря мощным программам развития инфраструктуры государственного сектора, строгим строительным нормам и растущему вниманию к объектам, сертифицированным по экологическим стандартам. Организации в стране уделяют приоритетное внимание управлению жизненным циклом активов и профилактическому обслуживанию, особенно в таких учреждениях, как школы и больницы. В этом контексте в июле 2025 года Dexterra Group объявила о приобретении 40% акций Pleasant Valley Corporation, компании, предоставляющей услуги по управлению объектами недвижимости и генерирующей около 175 миллионов долларов США в год, при этом стоимость сделки составила 58,3 миллиона долларов США. Таким образом, инвестиции расширяют присутствие Dexterra на рынке управления объектами недвижимости за счет интегрированных возможностей PVC в этой области, собственной технологической платформы и давних отношений с клиентами. Кроме того, компания также получила опцион на приобретение оставшихся 60% акций в будущем, что обеспечит Dexterra возможность усиления масштабов деятельности и долгосрочного роста.

Анализ рынка Азиатско-Тихоокеанского региона

Азиатско-Тихоокеанский регион продемонстрировал самый быстрый рост на международном рынке управления объектами недвижимости, что обусловлено урбанизацией и растущими тенденциями аутсорсинга среди предприятий. Одновременно с этим в регионе наблюдается более активное внедрение цифровых инструментов для мониторинга IoT и предиктивного обслуживания, что ускоряет рост рынка как в развивающихся, так и в развитых странах. В январе 2025 года компания Supreme Facility Management объявила о приобретении 76% акций Cleanway Management Systems и Ashok Business Service India для расширения своего присутствия в сфере интегрированного управления объектами недвижимости в штатах Карнатака, Тамилнад и Телангана. Совокупная выручка этих двух компаний в 2024 финансовом году составила 53,56 крор рупий (≈ 6,5 млн долларов США); ожидается, что после завершения сделки приобретение добавит к текущей выручке Supreme от 45 до 50 крор рупий (≈ 5,5–6,1 млн долларов США). Таким образом, этот шаг укрепляет лидерство компании в южном регионе за счет создания операционной синергии и пути интеграции благодаря пересекающимся портфелям услуг.

Китай укрепляет свои позиции на региональном рынке управления объектами недвижимости, чему способствуют масштабное развитие коммерческой недвижимости, инициативы по созданию «умных городов» и модернизация общественной инфраструктуры. Кроме того, переход страны к профессиональным услугам в сфере управления объектами обусловлен необходимостью повышения эффективности, соответствия нормативным требованиям и стандартизации операций. В июле 2024 года правительство страны объявило о запуске плана действий по «зеленому» развитию центров обработки данных, устанавливающего цели по ускорению перехода сектора к низкоуглеродной экономике. В плане говорится, что к концу 2025 года средний коэффициент энергоэффективности центров обработки данных должен быть снижен до уровня ниже 1,5, а использование возобновляемых источников энергии планируется увеличивать на 10% ежегодно. План демонстрирует стремление страны к устойчивой и масштабной цифровой инфраструктуре, что напрямую увеличивает спрос на услуги по управлению объектами центров обработки данных: техническое обслуживание, энергоменеджмент.

В Индии наблюдается значительный рост рынка управления объектами недвижимости благодаря быстрому темпу строительства и растущему внедрению управляемых услуг корпоративным сектором. Страна также получает выгоду от государственных программ устойчивого развития и проектов «умных городов», которые активно увеличивают спрос на решения в области управления энергопотреблением. В мае 2025 года компания Supreme Facility Management Limited сообщила о финансовых результатах за год, в котором чистая прибыль выросла на 95% до 6,79 крор рупий (≈0,83 млн долларов США) благодаря росту интегрированных услуг по управлению объектами недвижимости. Также было отмечено, что консолидированный совокупный доход достиг 403,49 крор рупий (≈49,2 млн долларов США) с показателем EBITDA в 36,29 крор рупий (≈4,4 млн долларов США), что отражает высокую операционную эффективность в сфере интегрированного управления объектами недвижимости, транспортных услуг для сотрудников и услуг поддержки производства. Кроме того, интегрированное управление объектами недвижимости оставалось основным источником дохода компании, обеспечивая более 74,4% консолидированного дохода.

Анализ европейского рынка

Европа зарекомендовала себя как ведущий игрок на международном рынке управления объектами недвижимости благодаря таким факторам, как зрелые практики аутсорсинга, строгие экологические нормы и широкое внедрение интегрированных моделей управления объектами. Рынок региона также выигрывает от цифровизации, включая автоматизацию и аналитику зданий, которая меняет подход к предоставлению услуг в коммерческом, государственном и промышленном секторах. В феврале 2025 года ISS Germany объявила о заключении крупного контракта с Aroundtown на предоставление интегрированных услуг по управлению объектами недвижимости на 47 объектах в Германии, общей площадью около 715 000 м². Компания также отмечает масштаб контракта, который включает в себя уборку, строительные технологии, безопасность, ландшафтный дизайн и зимнее обслуживание, а также мобилизацию ресурсов. Таким образом, это партнерство подчеркивает растущий спрос на крупномасштабные решения по управлению объектами недвижимости на нескольких объектах в Европе.

Германия на рынке управления объектами недвижимости опирается на развитую промышленную инфраструктуру, высокие инженерные стандарты и быструю модернизацию коммерческих зданий. Страна целенаправленно делает акцент на энергоэффективности зданий, превентивном техническом обслуживании и услугах, ориентированных на соответствие нормативным требованиям. В мае 2025 года компания SPIE сообщила о продлении шестилетнего контракта на техническое обслуживание сервисного центра Commerzbank во Франкфурте, площадью 105 000 м² и примерно 2500 рабочих мест. В рамках этого контракта предусмотрено техническое обслуживание и модернизация инженерных систем здания, обновление холодильных установок и замена системы управления зданием на более чем 30 000 точек данных путем внедрения мер по повышению энергоэффективности для сокращения выбросов CO₂. Кроме того, это долгосрочное партнерство, насчитывающее 23 года, подчеркивает приверженность компании энергоэффективным решениям в сфере управления объектами недвижимости в Европе.

Великобритания считается лидером на региональном рынке управления объектами недвижимости, что в первую очередь обусловлено высоким уровнем аутсорсинга, развитой базой государственных услуг и хорошо развитой интегрированной экосистемой управления объектами. В стране наблюдается повышенный спрос на экологически устойчивые методы эксплуатации зданий, решения для улучшения условий труда и услуги по управлению энергопотреблением. В декабре 2025 года компания Bellrock объявила о запуске Symphony — решения для управления объектами недвижимости, основанного на данных, которое обеспечивает прогнозируемое техническое обслуживание и мониторинг в режиме реального времени, трансформируя традиционные реактивные подходы к управлению объектами. Кроме того, эта платформа эффективно анализирует данные о зданиях для выявления любых неэффективностей и оповещения инженеров до возникновения поломок, тем самым снижая затраты и повышая соответствие требованиям. Symphony также адаптируется к особенностям использования каждого здания и его энергетическим показателям, обеспечивая, таким образом, индивидуальные режимы технического обслуживания.

Facility Management Market Share
Запросите стратегический анализ по регионам прямо сейчас: Запросить бесплатный образец PDF

Ключевые игроки рынка управления объектами недвижимости:

    Ниже приведён список некоторых ведущих игроков, работающих на мировом рынке управления объектами недвижимости:

    • ISS A/S (Дания)
      • Обзор компании
      • Бизнес-стратегия
      • Основные предложения продукции
      • Финансовые показатели
      • Ключевые показатели эффективности
      • Анализ рисков
      • Последние разработки
      • Региональное присутствие
      • SWOT-анализ
    • Sodexo SA (Франция)
    • CBRE Group, Inc. (США)
    • JLL (Jones Lang LaSalle Incorporated) (США)
    • Cushman & Wakefield plc (США)
    • Compass Group plc (Великобритания)
    • ABM Industries Inc. (США)
    • Mitie Group plc (Великобритания)
    • Корпорация Aramark (США)
    • G4S Limited (Великобритания)
    • EMCOR Group, Inc. (США)
    • Serco Group plc (Великобритания)
    • OCS Group (Великобритания)
    • Группа компаний «Дуссманн» (Германия)
    • Colliers International Group Inc. (Канада)

    На мировом рынке управления объектами недвижимости доминируют крупные транснациональные компании, которые объединяют как технические, так и вспомогательные услуги. Ключевые пионеры, такие как ISS, Sodexo и CBRE, используют интегрированные портфели услуг, обширный глобальный охват и масштаб, а также мощные операционные возможности. Расширение за счет приобретений, инвестиции в цифровые или IoT-ориентированные системы управления зданиями и объединение услуг в рамках интегрированных контрактов на управление объектами недвижимости — вот некоторые стратегии, реализуемые этими игроками для стимулирования роста рынка. В сентябре 2024 года Weinberg Capital Partners объявила о приобретении доли в ProNet Services, одной из ведущих компаний по управлению объектами недвижимости в Швейцарии. Инвестиции, являющиеся частью WCP#4, поддерживают дальнейший рост ProNet как за счет органического расширения, так и за счет стратегических приобретений, включая техническое обслуживание и консьерж-услуги. Кроме того, DECALIA Capital останется акционером, а партнерство направлено на укрепление высокоэффективных предложений ProNet в области управления объектами недвижимости за счет использования опыта Weinberg в стратегиях приобретения и развития.

    Обзор корпоративного сектора рынка управления объектами недвижимости:

    • ISS A/S — один из ведущих мировых поставщиков услуг в сфере управления объектами недвижимости, предлагающий услуги по уборке, техническому обслуживанию, организации питания, безопасности и решений для рабочих мест более чем в 50 странах. Компания активно инвестирует в цифровые системы управления зданиями и предиктивное техническое обслуживание на основе IoT, уделяя основное внимание повышению эффективности. Кроме того, ISS также ориентируется на долгосрочные контракты с многонациональными клиентами, используя свой глобальный масштаб и оперативный опыт.
    • Компания Sodexo SA признана лидером в этой области, работая более чем в 70 странах и сочетая такие вспомогательные услуги, как кейтеринг и уборка, с интегрированными решениями в сфере управления объектами. Компания делает упор на устойчивое развитие, благополучие сотрудников и аналитику для «умных» рабочих мест. Кроме того, Sodexo эффективно расширяется за счет приобретений и объединения различных услуг, что укрепляет ее позиции в качестве партнера для организаций, стремящихся к повышению операционной эффективности и улучшению условий труда сотрудников.
    • Компания CBRE Group, Inc. базируется в США и предоставляет по всему миру решения в области технического, операционного управления и управления рабочим пространством, используя технологии для прогнозирующего технического обслуживания и оптимизации энергопотребления. Одновременно с этим, сильный акцент компании на устойчивом развитии и оптимизации объектов на основе искусственного интеллекта помогает ей заключать долгосрочные контракты и укреплять отношения с клиентами в рамках корпоративных портфелей.
    • Компания JLL (Jones Lang LaSalle Incorporated) объединяет управление недвижимостью, проектами и объектами с решениями в области стратегии организации рабочего пространства. Компания развивает таланты в сфере управления объектами, используя цифровые инструменты и IoT для интеллектуального управления зданиями и обеспечения устойчивого развития посредством партнерства с IFMA и сертификации, такой как FMP и SFP. JLL также уделяет особое внимание повышению эффективности рабочего пространства и улучшению условий труда сотрудников, тем самым привлекая внимание широкой аудитории.
    • Компания Cushman & Wakefield plc считается одним из ведущих игроков в этой области, предлагая услуги по техническому обслуживанию, уборке и безопасности, уделяя особое внимание аналитике и автоматизации зданий для оптимизации активов клиентов. Стратегические инициативы компании включают цифровую трансформацию и расширение интегрированных услуг по управлению объектами за счет сочетания местной экспертизы с глобальными ресурсами для обеспечения стабильного качества обслуживания.

Последние события

  • В декабре 2025 года OCI Global и Orascom Construction объявили о соглашении об объединении, в результате которого будет создана глобальная инфраструктурная и инвестиционная платформа с базой в Абу-Даби, обладающая возможностями в области строительства, инфраструктуры и капитальных инвестиций. Акционеры OCI будут владеть примерно 47% объединенной компании, при этом коэффициент обмена составит 0,4634 акций Orascom за акцию OCI , в зависимости от одобрения акционеров.
  • В ноябре 2025 года компания JLL объявила, что более 1700 ее специалистов по всему миру завершили профессиональную программу IFMA по управлению объектами недвижимости, а также курсы по устойчивому развитию объектов недвижимости и основам управления объектами недвижимости, что привело к увеличению числа повышений по службе на 2% и улучшению показателей удержания персонала на 14%.
  • Report ID: 8319
  • Published Date: Dec 16, 2025
  • Report Format: PDF, PPT
Праздничное специальное предложение
$4550 $2450
  • Ознакомьтесь с предварительным обзором ключевых рыночных тенденций и инсайтов
  • Ознакомьтесь с примерами таблиц данных и разбивками по сегментам
  • Оцените качество наших визуальных представлений данных
  • Оцените структуру нашего отчёта и методологию исследования
  • Получите представление об анализе конкурентной среды
  • Поймите, как представлены региональные прогнозы
  • Оцените глубину профилирования компаний и бенчмаркинга
  • Предварительный просмотр того, как практические инсайты могут поддержать вашу стратегию

Изучите реальные данные и анализ

Скачать бесплатный образец отчёта

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В 2025 году объем рынка управления объектами недвижимости превысил 57,5 ​​миллиардов долларов США.

По прогнозам, объем рынка услуг по управлению объектами недвижимости достигнет 129 миллиардов долларов США к концу 2035 года, увеличиваясь на 9,4% в год в течение прогнозируемого периода, то есть с 2026 по 2035 год.

Крупнейшими игроками на рынке являются ISS A/S, Sodexo S.A., CBRE Group, Inc., JLL, Cushman & Wakefield plc, Compass Group plc и другие.

С точки зрения типов услуг, ожидается, что сегмент «технических услуг» займет наибольшую долю рынка в 55,6% к 2035 году и продемонстрирует перспективные возможности для роста в период с 2026 по 2035 год.

По прогнозам, к концу 2035 года рынок Северной Америки займет наибольшую долю в 35,8%, что откроет новые возможности для бизнеса в будущем.

Управление объектами Объем рыночного отчета

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ

БЕСПЛАТНЫЙ образец включает обзор рынка, тенденции роста, статистические диаграммы и таблицы, прогнозные оценки и многое другое.

Связаться с нашим экспертом

Preeti Wani
Preeti Wani
Заместитель руководителя отдела исследований
Get a Free Sample

See how top U.S. companies are managing market uncertainty — get your free sample with trends, challenges, macroeconomic factors, charts, forecasts, and more.

Купить сейчас Запросить бесплатный образец PDF

Авторские права © 2026 Research Nester. Все права защищены.

footer-bottom-logos