Marktgröße und Marktanteil im Facility Management nach Serviceart (Hardware, Software); Branche; Bereitstellungsmodell; Angebot; Unternehmensgröße – Globale Angebots- und Nachfrageanalyse, Wachstumsprognosen, Statistikbericht 2026–2035

Markt für Facility Management – ​​Regionale Analyse

Einblicke in den nordamerikanischen Markt

Nordamerika wird voraussichtlich in den kommenden Jahren mit 35,8 % den größten Umsatzanteil am globalen Facility-Management-Markt erzielen. Die führende Position der Region in diesem Bereich ist maßgeblich auf die Präsenz hochentwickelter Länder in Bezug auf Technologie und Wirtschaft zurückzuführen. Zudem profitiert die Region von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer steigenden Nachfrage nach Facility-Management-Lösungen. In diesem Zusammenhang gab Newmark im April 2025 bekannt, seine Geschäftsbereiche Immobilienverwaltung und Facility Management durch eine konsolidierte Struktur zusammengeführt zu haben. Diese Struktur ist darauf ausgelegt, Eigentümern und Nutzern umfassendere Komplettlösungen anzubieten. Darüber hinaus unterstützt dieser Schritt Newmarks Strategie, seine globale Präsenz im Bereich Management-Services auszubauen und das Ziel, innerhalb von fünf Jahren über 2 Milliarden US-Dollar an wiederkehrenden Umsätzen zu generieren, schneller zu erreichen. Die optimierte Struktur ermöglicht es Kunden außerdem, auf ein breiteres Spektrum an nachhaltigkeitsorientierten FM-Lösungen zuzugreifen und somit das Marktwachstum positiv zu beeinflussen.

In den USA ist der Markt für Facility Management über die Jahre deutlich gewachsen, angetrieben durch etablierte Unternehmens- und Immobilienportfolios. Zusätzlich profitiert der Markt von der zunehmenden Nutzung von Outsourcing und der schnellen Integration intelligenter Gebäudetechnologien. Im November 2025 hob ABM in seinem Update hervor, dass Unternehmen angesichts steigender Anforderungen an Effizienz, Nachhaltigkeit und Resilienz rasch von fragmentierten Anbietermodellen zu einem integrierten, leistungsorientierten Facility Management wechseln. Das Update beschreibt außerdem die integrierten Dienstleistungen, die HLK, Elektrotechnik, Gebäudereinigung, Energiemanagement und intelligente Gebäudetechnologien umfassen. Das Unternehmen erzielt messbare Ergebnisse durch Selbstbewertung, Echtzeit-KPIs und prädiktive Analysen. Dieser integrierte Ansatz vereinfacht die Abläufe für Kunden, erhöht die Verantwortlichkeit und bietet ein Modell mit nur einem Partner, das die langfristige Resilienz der Gebäude stärkt.

Der kanadische Markt für Facility Management gewinnt dank starker Infrastrukturprogramme des öffentlichen Sektors, strenger Bauvorschriften und des zunehmenden Fokus auf umweltzertifizierte Gebäude an Dynamik. Organisationen im Land priorisieren das Lebenszyklusmanagement von Anlagen und die vorbeugende Instandhaltung, insbesondere in institutionellen Gebäuden wie Schulen und Krankenhäusern. In diesem Zusammenhang gab die Dexterra Group im Juli 2025 die Übernahme einer 40-prozentigen Beteiligung an der Pleasant Valley Corporation (PVC) bekannt, einem Facility-Management-Anbieter mit einem Jahresumsatz von rund 175 Millionen US-Dollar. Der Wert der Transaktion belief sich auf 58,3 Millionen US-Dollar. Durch diese Investition erweitert Dexterra seine Präsenz im Facility Management um die integrierten FM-Kompetenzen, die proprietäre Technologieplattform und die langjährigen Kundenbeziehungen von PVC. Darüber hinaus sicherte sich das Unternehmen eine Option zum Erwerb der verbleibenden 60-prozentigen Beteiligung und positioniert sich damit für ein stärkeres Wachstum und langfristige Expansion.

Einblicke in den APAC-Markt

Der asiatisch-pazifische Raum verzeichnete das schnellste Wachstum im internationalen Facility-Management-Markt. Ursächlich hierfür sind die Urbanisierung und der zunehmende Trend zum Outsourcing in Unternehmen. Gleichzeitig setzt die Region verstärkt auf digitale Tools für IoT-Überwachung und vorausschauende Wartung, was das Marktwachstum in Schwellen- und Industrieländern beschleunigt. Supreme Facility Management gab im Januar 2025 die Übernahme einer 76-prozentigen Beteiligung an Cleanway Management Systems und Ashok Business Service India bekannt, um seine Präsenz im Bereich integriertes Facility Management in Karnataka, Tamil Nadu und Telangana auszubauen. Die beiden Unternehmen erwirtschafteten im Geschäftsjahr 2024 zusammen einen Umsatz von 53,56 Crore INR (ca. 6,5 Millionen USD). Die Übernahme soll nach Abschluss der Transaktion den Umsatz von Supreme um 45–50 Crore INR (ca. 5,5–6,1 Millionen USD) steigern. Dadurch stärkt der Schritt die führende Position des Unternehmens in Südindien, indem er operative Synergien und einen Integrationsprozess aufgrund der sich überschneidenden Serviceportfolios schafft.

China festigt seine Vormachtstellung im regionalen Markt für Facility Management, gestützt durch massive Gewerbeimmobilienprojekte, Smart-City-Initiativen und die Modernisierung der öffentlichen Infrastruktur. Der Trend zu professionalisierten FM-Dienstleistungen ist zudem auf den Bedarf an Effizienz, Compliance und standardisierten Abläufen zurückzuführen. Die chinesische Regierung gab im Juli 2024 bekannt, dass ein Aktionsplan für die grüne Entwicklung von Rechenzentren ins Leben gerufen wurde, der die CO₂-arme Transformation des Sektors beschleunigen soll. Bis Ende 2025 soll die durchschnittliche Energieeffizienz (PUE) von Rechenzentren auf unter 1,5 sinken, während der Anteil erneuerbarer Energien jährlich um 10 % steigen soll. Der Plan unterstreicht Chinas Bestrebungen hin zu einer nachhaltigen und großflächigen digitalen Infrastruktur, wodurch die Nachfrage nach Facility Management für Rechenzentren – insbesondere nach technischer Wartung und Energiemanagement – ​​direkt steigt.

Indien verzeichnet ein starkes Wachstum im Facility-Management-Markt, bedingt durch die rege Bautätigkeit und die zunehmende Nutzung von Managed Services durch Unternehmen. Das Land profitiert zudem von staatlichen Nachhaltigkeitsprogrammen und Smart-City-Projekten, die die Nachfrage nach FM-Lösungen im Bereich Energiemanagement aktiv steigern. Im Mai 2025 veröffentlichte Supreme Facility Management Limited seine Geschäftszahlen für das Geschäftsjahr. Der Nettogewinn stieg um 95 % auf 6,79 Mrd. INR (ca. 0,83 Mio. USD), angetrieben durch das Wachstum im Bereich integrierter Facility-Management-Dienstleistungen. Das Unternehmen gab außerdem bekannt, dass der konsolidierte Gesamtumsatz 403,49 Mrd. INR (ca. 49,2 Mio. USD) erreichte, bei einem EBITDA von 36,29 Mrd. INR (ca. 4,4 Mio. USD). Dies spiegelt die hohe operative Effizienz in den Bereichen integriertes Facility Management, Mitarbeitertransport und Produktionsunterstützung wider. Darüber hinaus blieb das integrierte Facility Management der wichtigste Umsatzträger und trug über 74,4 % zum konsolidierten Umsatz bei.

Einblicke in den europäischen Markt

Europa hat sich dank ausgereifter Outsourcing-Praktiken, strenger Umweltauflagen und der weitverbreiteten Anwendung integrierter FM-Modelle als führender Akteur auf dem internationalen Markt für Facility Management etabliert. Der europäische Markt profitiert zudem von der Digitalisierung, einschließlich Automatisierung und Gebäudeanalytik, die die Dienstleistungserbringung in Wirtschaft, Verwaltung und Industrie grundlegend verändert. Im Februar 2025 gab ISS Germany bekannt, einen Großauftrag von Aroundtown zur Bereitstellung integrierter Facility-Management-Dienstleistungen an 47 Standorten in Deutschland mit einer Gesamtfläche von rund 715.000 m² erhalten zu haben. Der Leistungsumfang umfasst Reinigung, Gebäudetechnik, Sicherheit, Landschaftspflege und Winterdienst inklusive Mobilisierung. Diese Partnerschaft unterstreicht die wachsende Nachfrage nach großflächigen, standortübergreifenden FM-Lösungen in Europa.

Deutschland profitiert im Facility-Management-Markt von seiner fortschrittlichen Industrieinfrastruktur, hohen technischen Standards und der rasanten Modernisierung von Gewerbeimmobilien. Das Land legt gezielt Wert auf Gebäudeeffizienz, vorausschauende Instandhaltung und Compliance-orientierte Dienstleistungen. Im Mai 2025 gab SPIE die Verlängerung seines Sechsjahresvertrags für das technische Facility-Management des Servicezentrums der Commerzbank in Frankfurt bekannt. Das Zentrum umfasst 105.000 m² und rund 2.500 Arbeitsplätze. Der Leistungsumfang beinhaltet die Instandhaltung und Modernisierung der Gebäudetechnik, die Aufrüstung der Kälteanlagen und die Erneuerung des Gebäudemanagementsystems mit über 30.000 Datenpunkten. Gleichzeitig werden Energieeffizienzmaßnahmen zur Reduzierung der CO₂-Emissionen umgesetzt. Die langjährige Partnerschaft, die bereits seit 23 Jahren besteht, unterstreicht das Engagement des Unternehmens für energieeffiziente FM-Lösungen in Europa.

Großbritannien gilt als Vorreiter im regionalen Markt für Facility Management, vor allem aufgrund der hohen Outsourcing-Durchdringung, einer starken Dienstleistungsbasis im öffentlichen Sektor und eines etablierten, integrierten FM-Ökosystems. Die Nachfrage nach nachhaltigem Gebäudebetrieb, Lösungen für ein optimales Arbeitsumfeld und Energiemanagement-Dienstleistungen ist im Land stark gestiegen. Bellrock kündigte im Dezember 2025 die Einführung von Symphony an, einer datengesteuerten Facility-Management-Lösung, die vorausschauende Wartung und Echtzeitüberwachung ermöglicht und damit traditionelle reaktive FM-Ansätze revolutioniert. Die Plattform analysiert Gebäudedaten effizient, um Ineffizienzen zu erkennen und Techniker vor Ausfällen zu alarmieren. Dadurch werden Kosten gesenkt und die Einhaltung von Vorschriften verbessert. Symphony passt sich zudem den Nutzungsmustern und Energiezielen jedes Gebäudes an und bietet so maßgeschneiderte Wartungspläne.