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ビルディングアナリティクス市場の規模とシェア（コンポーネント別（サービス、ソフトウェア、ハードウェア）、導入モード、アプリケーション、エンドユーザー別） - SWOT分析、競争戦略の洞察、地域動向2026-2035

  • レポートID: 3258
  • 発行日: Sep 29, 2025
  • レポート形式: PDF, PPT

ビルディングアナリティクス市場の展望:

ビル分析市場規模は2025年に83億米ドルと評価され、2035年末までに180億米ドルに達すると予測されています。2026年から2035年の予測期間中は、年平均成長率（CAGR）8.1%で成長します。2026年には、ビル分析の業界規模は89億米ドルに達すると推定されています。

市場の成長軌道は、エネルギー消費を最適化できるスマートビルディング技術の導入拡大に支えられています。都市化の進展からスマートシティ構想の拡大まで、複数の要因が市場の動向に影響を与えています。経済指標の面では、セントルイス連邦準備銀行によると、アプリケーションソフトウェア出版の生産者物価指数（PPI）は2025年8月に112.538となりました。

ビル分析市場

出典：セントルイス連邦準備銀行

市場の運用指標の観点から見ると、ハイブリッドなワークフローモデルが利用パターンの変動に寄与しています。不動産業界では、一部の都市中心部で稼働率の変動が拡大しており、動的な空間管理を強化する分析ソリューションの需要が高まっています。さらに、地域的な圧力もビル分析の導入を加速させています。例えば、EUの建物エネルギー性能指令（EPBD）やカリフォルニア州のタイトル24は、高度な分析の導入を促進しています。

市場のサプライチェーンは多面的であり、ソフトウェア開発からハードウェア製造まで多岐にわたります。貿易フローは、先進国市場から新興国市場へのハイテクソフトウェアソリューションの移行を促しています。さらに、ハードウェアコンポーネントはアジア太平洋地域から北米および欧州へと流れています。世界市場は、特にハードウェア製造への設備投資が緩やかな成長を見せるなど、投資パターンの二極化の影響も受けています。これらの傾向は、市場が予想される期間を通じて成長を維持する態勢が整っていることを示唆しています。

Building Analytics Market Size
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成長の原動力

  • エネルギーベンチマークコンプライアンスが採用を促進：ビル分析市場の重要な触媒は、規制コンプライアンスによる推進です。2023年には、ニューヨーク市の地方法97、英国の最低エネルギー効率基準（MEES）、EUの更新されたエネルギー性能建物指令（EPBD）など、複数の管轄区域で、商業ビルにエネルギー消費量を毎年報告することが義務付けられました。さらに、測定可能な成長を強調する指標はMEESの施行を通じて強調され、英国でのコンプライアンス率の増加につながります。市場はこれらのトレンドを活用し、2035年末までに拡大を維持すると予測されています。2024年5月には、更新された建物のエネルギー性能指令（EPBD）（EU / 2024 / 1275）により、新しい建物に対してエネルギーを節約し、2030年までにゼロエミッションを実現するためのより厳しい規則が設定されました。
  • エッジコンピューティングによるリアルタイム検知の強化が運用のレジリエンスを向上：エッジコンピューティングの急速な進歩は、AIアルゴリズムの登場と相まって、ビルシステムにおける障害検知と予知保全の向上を可能にしました。これにより、ビル分析の導入拡大に有利なエコシステムが構築されます。この変化は、IoTセンサーの導入拡大と、病院などの重要な商業インフラにおけるダウンタイムコストの急増回避に特に大きく影響しています。技術革新によって推進される分析機能の向上と、世界的なコネクティビティの向上が相まって、予測期間全体を通して市場の勢いが持続することが期待されます。
  • 技術動向：技術の進歩が分析プラットフォームの改善を促し、世界市場は進化を続けています。もう一つの大きな進歩はデジタルツインの普及であり、これは予知保全を大幅に強化しました。AIとMLの融合により、世界市場における製品開発が活発化しています。2025年5月6日、Kyvos Insightsは、AIを活用したデータ分析ツール「Kyvos Dialogs」を発表しました。このツールにより、ビジネスユーザーは日常的な言葉で質問することで、社内のあらゆるデータから正確で関連性の高い洞察を迅速に得ることができます。そのため、市場の主要企業はAIを活用したシミュレーションを活用して設計サイクルを加速させています。

課題

  • 断片化されたデータエコシステムが統合分析の提供を阻害：ビルディングアナリティクス市場は、データソースと規制基準の断片化という問題を抱えています。異種データセットの多様性が統合の障壁をさらに悪化させています。その結果、ダウンタイムが増加し、消費者から運用者まで、市場の様々な側面に影響を及ぼしています。さらに、市場が複数のベンダーに依存し、統一されたデータプロトコルを持たないことも、課題を複雑化させています。
  • 高額な導入・統合コスト：初期導入・統合コストの高さは、市場成長の大きな障壁となっています。この要因は主に発展途上市場や中小規模の施設オーナーの間で報告されています。高度なビル分析の導入には多額の設備投資が必要であり、中小企業には容易には手が届きません。そのため、発展途上市場では投資家にとって複雑な結果となることがよくあります。

ビル分析市場の規模と予測:

レポート属性 詳細

基準年

2025

予測年

2026～2035年

年平均成長率

8.1%

基準年市場規模（2025年）

83億ドル

予測年市場規模（2035年）

180億ドル

地域範囲

  • 北米（米国およびカナダ）
  • アジア太平洋（日本、中国、インド、インドネシア、マレーシア、オーストラリア、韓国、その他のアジア太平洋地域）
  • 欧州（英国、ドイツ、フランス、イタリア、スペイン、ロシア、北欧、その他のヨーロッパ地域）
  • 中南米（メキシコ、アルゼンチン、ブラジル、その他の中南米地域）
  • 中東およびアフリカ（イスラエル、GCC諸国北アフリカ、南アフリカ、その他の中東およびアフリカ地域）
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ビルディングアナリティクス市場のセグメンテーション:

アプリケーションセグメント分析

障害検知・診断セグメントは、2035年末までに42.6%の収益シェアを占めると予測されています。このセグメントの大きな牽引役となっているのは、エネルギー管理者やビル運営者がエネルギー効率やシステム障害をプロアクティブに特定するためにFDDツールへの依存度を高めていることです。さらに、ユーザーは自動診断の恩恵を受けることで、ダウンタイムを大幅に削減し、全体的なエネルギー消費を最適化できます。これらのトレンドは、持続可能性目標や規制ガイドラインの遵守を求める声の高まりと相まって、市場全体の成長を牽引しています。

コンポーネントセグメント分析

ソフトウェアセグメントは、調査期間を通じて最大の市場シェアを獲得すると予測されています。現代の建物は、データドリブンな意思決定の中核を担うソフトウェアソリューションの主要ユーザーです。多くの建物は、運用効率を高めるために実用的な分析ソリューションに多額の投資を行っています。施設管理者や建物所有者も、エネルギーの最適化、障害検知、リアルタイム監視のためにこれらのテクノロジーを活用しています。2022年5月、ThoughtSpotは個人およびチーム向けの分析ツールの新エディションを導入し、誰もがModern Analytics Cloudを利用できるようにしました。これらのエディションにより、あらゆる規模の企業がデータをビジネスに活用できるようになり、従来の分析会社から高額で未使用のライセンスを購入するのではなく、使用した分だけ支払うことができます。これは、継続的なイノベーションがソフトウェアソリューションの応用を促進すると予想されていることを示しています。

エンドユーザーセグメント分析

スマートホームの急増により、住宅セグメントは2035年まで高い市場シェアを占めると予測されています。エネルギー効率に対する要求の高まりと、快適性とコスト削減技術に対する消費者主導の需要が、ビルディングアナリティクスの導入を加速させています。スマートホーム専門家協会（Association for Smart Home Professionals）は、米国のスマートホーム市場は2024年に290億米ドルに達すると予測しています。住宅は、スマートメーター、HVACシステム、照明制御、ホームオートメーションプラットフォームなどのコネクテッドデバイスの主要な導入先です。

当社の世界市場の詳細な分析には、次のセグメントが含まれます。

セグメント

サブセグメント

成分

  • サービス
  • ソフトウェア
  • ハードウェア

展開モード

  • オンプレミス
  • クラウドベース
  • ハイブリッド

応用

  • 障害検出と監視
  • エネルギー管理
  • 駐車場管理
  • 緊急管理
  • セキュリティ管理
  • その他

エンドユーザー

  • 居住の
  • コマーシャル
  • 産業
  • 政府
Vishnu Nair
Vishnu Nair
グローバル事業開発責任者

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ビル分析市場 - 地域分析

北米市場の洞察

北米市場は、2035年末までに38.7%という主要な収益シェアを占めると見込まれています。市場の成長は、この地域における建築技術コンポーネントの大陸内流通に象徴される高度な経済統合によって好影響を受けています。さらに、これにより、この地域に確立されたバリューチェーンが形成されています。市場は、北米エネルギー基準委員会（NASB）などの好ましい規制エコシステムによって支えられており、均質なエネルギー効率政策を実施しています。さらに、人口動態の面では、主要都市圏の都市人口が大幅に増加しており、スマートビルの導入が急増しています。これらの傾向が相まって、市場は予測期間中、主要な収益シェアを維持すると予想されます。

米国のビル分析市場は、北米でトップシェアを維持する見込みです。市場は州レベルで差別化が進んでおり、ベンダーにとって最も収益性の高いビジネスチャンスはテキサス州、カリフォルニア州、ニューヨーク州に集中しています。インフレ抑制法（IRA）などの連邦政府の政策は、サブマーケットに影響を与え、商業用不動産における欠陥検知の導入率を大幅に向上させています。Strategic Intelligenceは、地域特有の規制に関する知識を活用している企業は、サービスポートフォリオを拡大しながらも、プレミアム価格を実現していることを明らかにしています。

カナダ市場は、予測期間を通じて着実に拡大すると予想されています。厳格なエネルギー効率規制は、ビル分析の取引を加速させています。グリーンビルディング認証や政府支援のサステナビリティプログラムも、ビル分析ソリューションの需要を押し上げています。カナダグリーンビルディング協会は、カナダのグリーンビルディングセクターが2030年までに150万人の直接雇用と約1,500億米ドルのGDPを創出すると予測しています。したがって、この業界はビル分析ソリューションの重要な推進力となる可能性が高いと考えられます。

APAC市場インサイト

アジア太平洋市場は、予測期間全体を通じて年平均成長率（CAGR）12.9%で成長すると見込まれています。アジア太平洋地域の成長を牽引する要因は、アジア太平洋地域における経済連携の改善とスマートシティ構想のさらなる普及です。さらに、ペトリとプラマーの調査によると、RCEP貿易協定は2030年までに世界の所得を押し上げると予想されています。中国、日本、韓国が最も大きな恩恵を受けると見込まれています。さらに、ベトナムと韓国、インドネシア、日本との二国間協定は、技術移転を促進しています。市場はまた、シンガポールのGICやマレーシアのKhazanahなどの政府系ファンドによる、地域のグリーンビルディングインフラへの積極的な投資からも恩恵を受けています。2035年末までに、アジア太平洋地域全体で急速に都市化が進むことで、持続的な市場成長が期待されます。

中国のビル分析市場は、デュアルサーキュレーション戦略により急速な成長が見込まれています。上海を含む一級都市では国内消費が増加しています。武漢と成都などの二級都市では、大規模なインフラ近代化がビル分析の導入を牽引しています。トレンドとしては、中国の消費者と企業はグリーンビルディング認証に高い反応を示しており、これはエンドユーザーのビル分析ツール導入意欲を後押しし、ファネル下部における重要な指標となっています。

インドのビル分析市場は、都市化の進展とスマートシティ構想の増加によって牽引されると予測されています。政府が支援するエネルギー効率化プログラムは、ビル分析の取引を加速させています。プレス情報局（PIB）によると、スマートシティ・ミッションにおける8,067件のプロジェクトのうち94%が完了しており、約1兆9,800億米ドルが費やされています。スマートシティ・プロジェクトは、ビル管理システムおよび分析プラットフォームのプロバイダーにとって大きなビジネスチャンスを生み出しています。

ヨーロッパ市場の洞察

厳格な環境規制とエネルギー効率規制により、ヨーロッパ市場は2035年まで大きな収益シェアを維持すると予測されています。急速なデジタル変革とスマートシティの拡大は、ビル分析企業にとってさらなる高収益機会の創出につながっています。グリーンビルディングのトレンドは、HVAC（暖房換気空調）や照明システムの導入を加速させています。

ドイツは、省エネ条例（EnEV）や再生可能エネルギー熱法（EEWärmeG）といった厳格なエネルギー規制により、ビル分析の売上をリードしています。商業ビルや工業ビルは、ビル分析の主要なエンドユーザーです。同国の強固な産業基盤とスマートビルの普及率の高さは、IoT対応センサーやクラウド分析の導入をさらに加速させています。

英国市場は、エネルギー効率とカーボンニュートラルを推進する政府の取り組みの拡大によって牽引されると予測されています。英国グリーンビルディング協会（UKGBC）の取り組みや、大規模商業ビルに対するエネルギー報告義務などのプログラムは、ビル分析プラットフォームの取引を大幅に促進しています。商業オフィス、小売スペース、医療施設は、ビル分析プラットフォームの主要な導入先です。

Building Analytics Market Share
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主要なビルディングアナリティクス市場のプレーヤー:

    世界のビル分析市場は、規定の期間中、成長を維持すると予測されています。この市場は、専門企業と既存のコングロマリットが混在する特徴があります。主要プレーヤーには、シュナイダーエレクトリック、シーメンスAG、ジョンソンコントロールズなどが挙げられます。市場の中堅企業は、特定の建物タイプをターゲットとしたクラウドベースの分析ソリューションを提供することで、これまでニッチ市場を開拓することに成功しています。

    以下の表は、市場の主要なプレーヤーを示しています。

    会社名

    原産国

    収益分配（2035年）

    シュナイダーエレクトリック

    フランス

    12.9%

    シーメンスAG

    ドイツ

    11.4%

    ジョンソンコントロールズ

    アイルランド

    10.3%

    ハネウェル・インターナショナル

    アメリカ合衆国

    9.7%

    IBMコーポレーション

    アメリカ合衆国

    8.2%

    ビルディングIQ

    アメリカ合衆国

    xx%

    アイコニックス

    アメリカ合衆国

    xx%

    デルタエレクトロニクス

    台湾

    xx%

    コッパーツリーアナリティクス

    カナダ

    xx%

    ゼネラル・エレクトリック

    アメリカ合衆国

    xx%

    ENGIEインサイト

    フランス

    xx%

    グリッドポイント

    アメリカ合衆国

    xx%

    プランオン

    オランダ

    xx%

    アルタスグループ

    カナダ

    xx%

    マターポート

    アメリカ合衆国

    xx%

    市場における各企業のカバー領域は以下のとおりです。

    • 会社概要
    • ビジネス戦略
    • 主な製品ラインナップ
    • 財務実績
    • 主要業績評価指標
    • リスク分析
    • 最近の開発
    • 地域での存在感
    • SWOT分析

最近の動向

  • 2024年11月、ジョンソンコントロールズはOpenBlue Enterprise ManagerのAI機能を大幅に強化すると発表しました。これは、様々なデジタルツールを含むOpenBlueデジタルエコシステムの一部です。
  • 2024年5月、ハネウェルは公益事業向けプラットフォーム「Forge Performance」の立ち上げを発表しました。AIを活用したこのソリューションは、デジタルツイン機能と機械学習を統合し、予知保全を強化します。このプラットフォームは、電力系統の信頼性を高め、エネルギー需給バランスの維持を目指します。

  • Report ID: 3258
  • Published Date: Sep 29, 2025
  • Report Format: PDF, PPT
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よくある質問（FAQ）

2026年には、ビル分析の業界規模は89億米ドルと推定されています。

ビル分析市場規模は2025年に83億米ドルと評価され、2026年から2035年の予測期間中に8.1％のCAGRで成長し、2035年末までに180億米ドルに達すると予測されています。

北米の業界は、確立されたバリューチェーンとスマートビルディングの需要の高まりにより、2035年末までに38.7%の市場シェアを占めると見込まれています。

市場の主要プレーヤーとしては、NOVEDA Technologies, Inc.、PointGrab Inc.、BuildingIQ、GridPoint, Inc.、SitelogIQ、Delta Electronics, Inc.、Crestron Electronics, Inc.、Enel X North America, Inc. などがあります。

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Preeti Wani
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