Dimensioni, previsioni e tendenze del mercato globale nel periodo 2025-2037
Le dimensioni del mercato degli edifici verdi superavano i 782,47 miliardi di dollari nel 2024 e si prevede che supereranno i 2,49 trilioni di dollari entro il 2037, con una crescita CAGR superiore al 9,3% durante il periodo di previsione, ovvero tra il 2025 e il 2037. Nell'anno 2025, la dimensione del settore dell'edilizia verde è stimata a 840,69 miliardi di dollari.
Il mercato dell'edilizia verde sta vivendo un cambiamento dovuto ai crescenti standard normativi, agli obiettivi di sostenibilità aziendale e alla consapevolezza e alle aspettative dei consumatori nei confronti degli edifici sostenibili. Poiché il contesto normativo diventa sempre più severo nelle regioni di tutto il mondo, gli operatori del mercato stanno abbracciando soluzioni innovative e materiali da costruzione rispettosi dell’ambiente per mantenere la loro competitività. Nell'ottobre 2024, la Banca europea per la ricostruzione e lo sviluppo (BERS) ha concesso un prestito di 5 milioni di euro a Shunkhlai Holding per ristrutturare la sua sede in Mongolia e creare uffici più sostenibili. L’iniziativa contribuisce inoltre a migliorare la decarbonizzazione del settore edile in Mongolia e fornisce un modello di buone pratiche per implementare il profondo retrofit commerciale. Queste sono alcune delle tendenze osservate e sono in linea con il passaggio globale verso la neutralità delle emissioni di carbonio sia nei mercati emergenti che in quelli sviluppati.
Ulteriore slancio viene creato attraverso standard integrati di efficienza dei materiali, intelligenza degli edifici digitali e misure di controllo delle emissioni orientate al ciclo di vita. La London Energy Transformation Initiative ha fissato un budget di carbonio incorporato di 600 kgCO2e/m2 nel 2024, che è diventato un punto di riferimento per l’edilizia sostenibile nella maggior parte delle città di tutto il mondo. Attraverso la promozione di materiali a basse emissioni e soluzioni di ristrutturazione efficienti sotto il profilo delle risorse, l’iniziativa contribuisce a diffondere i valori del design circolare. Questa mossa è in linea con le iniziative di decarbonizzazione a livello dell’UE e trasforma l’innovazione dei materiali in un fattore di vantaggio competitivo nella catena di fornitura dell’edilizia. C'è una crescente attenzione sugli edifici verdi non solo come investimenti sostenibili ma come motori essenziali delle strategie di transizione climatica.
Settore dell'edilizia verde: fattori di crescita e sfide
- Quadro normativo e incentivi politici: è evidente che la regolamentazione governativa è ancora il motore più influente del mercato dell'edilizia verde. Legislazioni come la Direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD) e i Building Performance Standards (BPS) degli Stati Uniti richiedono ristrutturazioni obbligatorie e miglioramenti dell’efficienza energetica entro il 2030. Nell’aprile 2024, il World Green Building Council ha pubblicato il Manifesto europeo per un ambiente edificato sostenibile, che presenta gli obiettivi politici per ridurre il consumo di energia e l’uso di combustibili fossili. Sostenuto da 24 consigli nazionali, il programma si concentra su occupazione, stabilità e sostenibilità economica e città verdi. Tali quadri non stanno solo rimodellando il dominio pubblico, ma stanno anche creando nuove possibilità da esplorare per il settore privato.
- Integrazione di sistemi di energia rinnovabile nella progettazione degli edifici: una delle tendenze emergenti nell'edilizia verde è l'incorporazione di fonti di energia rinnovabile nei sistemi dell'edificio. Nel luglio 2024, Kingspan Group e LONGi Green Energy Technology hanno collaborato per integrare soluzioni solari nei materiali da costruzione. Questa sinergia contribuisce alla creazione di infrastrutture a impatto zero integrando la tecnologia fotovoltaica con l’involucro dell’edificio. L’alleanza rappresenta uno spostamento verso l’uso di elementi integrati che producono energia, riducono le spese e migliorano la progettazione. Dimostra la crescente importanza dei sistemi di generazione di energia come componente di un'architettura sostenibile.
- Impegni aziendali sul clima e innovazione nei materiali: le aziende acquistano prodotti con basse emissioni nel ciclo di vita e materiali per la costruzione di prodotti a basse emissioni di carbonio. Nel gennaio 2025, Interface ha lanciato un campione di pavimentazione in gomma Nora carbon-negative che mira ad avere un’impronta di carbonio inferiore alla quantità di carbonio che cattura. Questa innovazione fornisce risposte al problema delle compensazioni di carbonio e tenta di catturare direttamente il carbonio attraverso la scienza dei materiali con l’obiettivo di raggiungere nuovi standard di settore. Queste tendenze stanno rivoluzionando la proposta di valore degli interni commerciali e contribuendo a una tendenza più ampia verso la sostenibilità basata sulle prestazioni dei materiali da costruzione.
Sfide
- Disponibilità e standardizzazione dei dati sul ciclo di vita: una delle sfide principali per la crescita del mercato dell'edilizia verde sostenibile è la mancanza di coerenza per quanto riguarda il monitoraggio del carbonio del ciclo di vita e i dati sulle emissioni, anche con i progressi nella progettazione di edifici sostenibili. Ciò è attribuito al fatto che non esiste un insieme chiaro di parametri e strumenti di reporting che possano essere utilizzati per valutare le prestazioni ambientali degli edifici e dei materiali da costruzione. Ciò ostacola anche la capacità di avere una valutazione adeguata degli impatti del ciclo di vita degli edifici, con il risultato di un processo decisionale inadeguato in merito alla progettazione e alla costruzione.
- Preparazione e adozione delle infrastrutture nei mercati emergenti: a causa della mancanza di infrastrutture ben sviluppate e della disponibilità limitata di materiali ecologici, molte economie emergenti hanno difficoltà a implementare tecnologie di costruzione sostenibili su larga scala. Ciò può comportare sfide quali risorse energetiche e idriche inadeguate, risorse umane insufficienti e normative di supporto insufficienti. Tuttavia, una delle sfide principali legate all'utilizzo di materiali da costruzione ecologici e tecnologie in questi mercati è l'elevato costo iniziale. Pertanto, il livello di adozione dell'edilizia verde rimane basso nella maggior parte dei paesi in via di sviluppo rispetto ai paesi sviluppati.
Mercato degli edifici verdi: approfondimenti chiave
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Anno base |
2024 |
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Anno di previsione |
2025-2037 |
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CAGR |
9,3% |
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Dimensioni del mercato dell’anno base (2024) |
782,47 miliardi di dollari |
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Dimensione del mercato dell'anno di previsione (2037) |
2,49 trilioni di dollari |
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Ambito regionale |
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Segmentazione degli edifici verdi
Applicazione (edifici residenziali e non residenziali)
Si prevede che il segmento non residenziale nel mercato degli edifici verdi deterrà la quota maggiore, pari a circa il 68%, durante il periodo di previsione. Il rapido aumento dell’urbanizzazione e l’aumento delle popolazioni urbane in tutto il mondo stanno portando alla crescita del mercato. Nel 2022, la percentuale della popolazione urbanizzata a livello mondiale è aumentata al 57%. Ciò è dovuto anche alla crescente domanda di soluzioni rispettose dell’ambiente e sostenibili. Inoltre, è ora necessario che tutte le imprese di costruzione non direttamente coinvolte nel settore dell’edilizia abitativa diano priorità alle tecniche di progettazione e costruzione sostenibili in modo da poter sfruttare le limitate risorse del pianeta. Le pratiche commerciali sostenibili sono fondamentali per gli edifici verdi, la riduzione del consumo energetico e la protezione delle risorse naturali nella maggior parte dei paesi. Inoltre, la crescente preoccupazione per il cambiamento climatico ha portato ad attività ambientalmente responsabili e sostenibili che hanno aumentato la domanda di materiali da costruzione verdi negli edifici non residenziali. Secondo un recente studio, il 72% dei consumatori ha dichiarato di aver acquistato più prodotti ecologici rispetto a cinque anni fa. In cinque anni, il numero di ricerche online mondiali di beni sostenibili è aumentato del 71%. Nel caso dei brand ecologici, il 55% dei consumatori è disposto a pagare di più.
Prodotto (prodotti per esterni, prodotti per interni, sistemi per edifici, prodotti solari)
Si prevede che il mercato degli edifici verdi del segmento dei prodotti solari rappresenterà la quota maggiore delle entrate, pari a circa il 52% nel periodo di previsione. Si può tenere conto del fatto che l’installazione solare è estremamente efficiente in termini di costi, aumenta l’accesso all’energia e riduce l’impronta di carbonio. Inoltre, l’investimento nei pannelli fotovoltaici e nella loro manutenzione è considerata una scommessa sicura che aiuterà a stimolare la futura crescita del mercato. Nel 2021, l’energia solare rappresentava circa il 4% della fornitura energetica mondiale. Si tratta di un aumento rispetto al 3% del 2020. Il contributo totale delle energie rinnovabili alla produzione complessiva di elettricità è stato del 38%, con il settore solare che rappresenta l'11,5%. Nel complesso, ciò equivale a una percentuale del 4,37%.
La nostra analisi approfondita del mercato globale degli edifici verdi comprende i seguenti segmenti:
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Prodotto |
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Canale di distribuzione |
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Utilizzo finale |
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Applicazione |
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Personalizza questo rapportoIndustria degli edifici verdi - Sinossi regionale
Analisi del mercato del Nord America
Si prevede che il mercato dell'edilizia verde inNord America crescerà a un CAGR superiore al 10% fino al 2037, grazie alle politiche federali sull'efficienza energetica, alla spesa per le infrastrutture e alle tendenze di sostenibilità dei consumatori. Secondo il Dipartimento dell’Energia degli Stati Uniti, si stima un risparmio energetico del 30% negli edifici quando si adottano l’illuminazione IoT e il controllo del clima. Nel marzo 2025, Holcim ha deciso di rinominare le sue attività in Nord America come Amrize al fine di raggiungere gli obiettivi di decarbonizzazione regionali. L'azienda darà priorità ai materiali circolari, ai progressi nell'edilizia digitale e alle catene di fornitura a zero emissioni di carbonio, guadagnando posizione sul mercato.
Gli Stati Uniti. si prevede che osserverà una crescita stabile durante il periodo di previsione grazie alla sua costruzione e regolamentazione dei mercati sostenibili. Le iniziative governative e le opzioni di finanziamento privato ne stanno spingendo l’adozione nei settori commerciale e residenziale. L'approccio proattivo del governo nei confronti del cambiamento climatico e la maggiore enfasi sulle iniziative di sostenibilità aziendale sono destinati a spingere ulteriormente il mercato dell'edilizia verde.
IlCanada si sta muovendo costantemente verso l'edilizia verde con un solido sostegno governativo e obiettivi di sostenibilità in tutte le province. Nel luglio 2024, il governo ha lanciato la strategia canadese per gli edifici verdi con finanziamenti per materiali da costruzione a basse emissioni di carbonio, incentivi per l’ammodernamento e formazione della forza lavoro qualificata. Il programma integra le iniziative net-zero del Canada e incoraggia le province del paese a lavorare insieme per creare strutture sostenibili. La strategia è una chiara indicazione del crescente status del Canada come potenza regionale nello sviluppo urbano sostenibile.
Statistiche del mercato dell'Asia Pacifico
Si prevede che il mercato dell'edilizia verde nell'Asia PacificoAsia Pacifico raggiungerà una quota di entrate superiore al 43,7% entro il 2037, a causa della maggiore urbanizzazione, della presenza di politiche favorevoli e dei crescenti investimenti nell'edilizia verde. Nell’aprile 2022, il Ministero dell’edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale cinese ha introdotto il Codice per l’efficienza energetica degli edifici e l’utilizzo delle energie rinnovabili, che si applica a tutti i tipi di edifici. Questo regolamento è un primo passo verso una maggiore adozione di pratiche di bioedilizia in uno dei più grandi settori edilizi a livello globale.
La richiesta di sostenibilità da parte dellaCina a livello politico continua a incidere sulle tendenze globali dell'edilizia verde. Il codice sull’efficienza energetica prevede l’uso di energie rinnovabili e dispositivi intelligenti negli edifici di nuova costruzione e in quelli già esistenti. Le autorità locali stanno inoltre promuovendo infrastrutture verdi sotto forma di incentivi per l’installazione di pannelli solari, sistemi idrici sostenibili e costruzioni modulari prefabbricate. Queste politiche sono coerenti con un approccio nazionale più ampio alla decarbonizzazione del settore edile e all'incoraggiamento di pratiche di progettazione circolare.
Il mercato dell'edilizia verde in India ha mostrato una crescita considerevole nel corso degli anni grazie a fattori quali l'economia favorevole, l'elevata domanda urbana e l'istituzionalizzazione. Nel marzo 2024, Green Building Renewables ha acquistato JL Phillips Renewable Energy Ltd per incorporare prodotti di energia rinnovabile in progetti di edilizia sostenibile. Tali sviluppi evidenziano come le infrastrutture energetiche e i sistemi edilizi siano integrati nel settore edile indiano, presentando nuove possibilità di scala sostenibile e convenienza.
Aziende che dominano il mercato dell’edilizia verde
- Alumasc Group plc
- Panoramica dell'azienda
- Strategia aziendale
- Offerte di prodotti chiave
- Prestazioni finanziarie
- Indicatori chiave di prestazione
- Analisi dei rischi
- Sviluppi recenti
- Presenza regionale
- Analisi SWOT
- Amvic Inc.
- BASF
- Bauder Ltd
- Gruppo Forbo
- Interface, Inc.
- Gruppo Kingspan
- Owens Corning
- Panasonic Holdings Corporation
- Wienerberger AG
Il mercato dell'edilizia verde è saturo a causa dei recenti progressi nei materiali da costruzione sostenibili, nei sistemi energetici integrati e nelle soluzioni digitali per il ciclo di vita dell'edificio. Alcuni dei principali attori del settore sono Alumasc Group plc, Amvic Inc., BASF, Bauder Ltd, Forbo Group, Interface Inc., Kingspan Group, Owens Corning, Panasonic Holdings Corporation e Wienerberger AG. Queste aziende utilizzano ricerca e sviluppo, partnership e acquisizioni come strategie chiave per lo sviluppo del mercato dell’edilizia verde e l’eccellenza operativa. Nel luglio 2023, Alumasc Group ha acquistato ARP Group per 12,66 milioni di dollari al fine di rafforzare la propria posizione nei sistemi architettonici in alluminio e acqua piovana. Questa acquisizione è in linea con la strategia a lungo termine di Alumasc di espandere il proprio portafoglio di prodotti per esterni ad alte prestazioni per l'edilizia sostenibile. La tendenza evidenzia come le operazioni di fusione e acquisizione selettive stiano rafforzando la segmentazione del mercato e guidando l'innovazione nei settori dell'edilizia sostenibile.
Ecco alcune aziende leader nel mercato della bioedilizia:
In the News
- Nel marzo 2025, One Click LCA e lo U.S. Green Building Council hanno annunciato una partnership strategica per semplificare la valutazione del ciclo di vita e la decarbonizzazione negli edifici. La collaborazione consente ai progetti certificati LEED di integrare gli strumenti One Click LCA, migliorando l’analisi dell’impronta di carbonio dei materiali. Questa iniziativa accelera la sostenibilità basata sui dati nell’edilizia. Segna un progresso fondamentale nella trasparenza del carbonio nel ciclo di vita degli edifici verdi.
- Nel febbraio 2025, SOL Properties ha svelato rigorosi principi di progettazione di edifici ecologici per la sua prossima Solara Tower a Dubai. Il grattacielo integrerà materiali sostenibili, sistemi di efficienza idrica e tecnologie di risparmio energetico. Questa iniziativa riflette lo spostamento dell'attenzione normativa e degli investitori di Dubai verso l'edilizia sostenibile. La Torre Solara è destinata a diventare un punto di riferimento per gli sviluppi urbani ecosostenibili.
- Nel febbraio 2025, la International Finance Corporation (IFC) ha annunciato il primo prestito indonesiano legato alla sostenibilità per decarbonizzare le proprietà commerciali. Il prestito supporterà gli interventi di riqualificazione energetica e le certificazioni di bioedilizia negli immobili commerciali. L'iniziativa mira a sbloccare la finanza verde nel settore edile del sud-est asiatico. Dimostra inoltre come gli strumenti finanziari stiano accelerando lo sviluppo immobiliare sostenibile.
Crediti degli autori: Dhruv Bhatia
- Report ID: 3509
- Published Date: May 07, 2025
- Report Format: PDF, PPT
