Перспективы рынка аренды жилья для отпуска:
Объём рынка аренды жилья для отдыха в 2025 году превысил 95,78 млрд долларов США и, по прогнозам, достигнет 136,42 млрд долларов США к 2035 году, что соответствует среднегодовому темпу роста около 3,6% в прогнозируемый период, то есть с 2026 по 2035 год. В 2026 году объём рынка аренды жилья для отдыха оценивается в 98,88 млрд долларов США.
Ключ Аренда жилья на время отпуска Сводка рыночной аналитики:
Региональные особенности:
- Европа лидирует на рынке аренды жилья для отдыха с долей 42% благодаря развитию устойчивого туризма, что укрепит её доминирующее положение в период с 2026 по 2035 год.
- Ожидается, что Северная Америка сохранит значительную долю на рынке аренды жилья для отдыха в период с 2026 по 2035 год благодаря благоприятной государственной политике, внутреннему туризму и спросу на гибкие типы размещения.
Аналитика сегмента:
- Прогнозируется, что к 2035 году доля сегмента жилья превысит 49,5% благодаря спросу на гибкое, индивидуальное жилье для семей и длительного проживания.
- Прогнозируется, что доля сегмента офлайн-бронирования на рынке аренды жилья для отпуска превысит 72% к 2035 году, что обусловлено ограниченным доступом к интернету в некоторых регионах и предпочтением традиционного бронирования.
Основные тенденции роста:
- Рост цифровых платформ
- Растущая популярность погружения в местный опыт
Основные проблемы:
- Соблюдение нормативных требований и ограничения зонирования
- Стандартизация и обеспечение качества
- Ключевые игроки:OYO Hotels & Homes, TripAdvisor LLC, Wyndham Destinations, Trivago, Agoda Company Pte. Ltd., Yatra Online Private Limited, Hotwire, Inc., HotelsCombined, Hotels.com, BookingBuddy.com, Inc., 9flats, Airbnb, Booking.com, Expedia, Hotelplan Management AG, MAKEMYTRIP PVT. LTD., NOVASOL, priceline.com LLC, KAYAK, Google.
Глобальный Аренда жилья на время отпуска Рынок Прогноз и региональный обзор:
Прогнозы размера рынка и роста:
- Объем рынка в 2025 году: 95,78 млрд долларов США
- Объем рынка в 2026 году: 98,88 млрд долларов США
- Прогнозируемый размер рынка: 136,42 млрд долларов США к 2035 году
- Прогнозы роста: CAGR 3,6% (2026–2035 гг.)
Ключевая региональная динамика:
- Крупнейший регион: Европа (доля 42 % к 2035 году).
- Самый быстрорастущий регион: Азиатско-Тихоокеанский регион.
- Доминирующие страны: США, Франция, Италия, Испания, Великобритания.
- Развивающиеся страны: Китай, Индия, Бразилия, Мексика, Таиланд.
Last updated on : 26 August, 2025
Ожидается рост мирового рынка благодаря растущему интересу потребителей к индивидуальным решениям, позволяющим им чувствовать себя как дома во время путешествий. Именно здесь начала набирать популярность концепция аренды жилья для отдыха среди путешественников, заинтересованных в уникальном и индивидуальном отдыхе. Компании, работающие на рынке, отмечают рост спроса со стороны регионов, продвигающих устойчивый туризм. В августе 2022 года компания Bornholmske Feriehuse была приобретена компанией Oravel Stays Private Limited. Целью приобретения было расширение присутствия Oyo в Европе для удовлетворения растущего спроса на аренду жилья для отдыха в Дании. Это событие подчеркивает растущую консолидацию в отрасли.
Правительства также всё активнее поддерживают сектор аренды жилья для отдыха, внедряя политику, направленную на развитие туристической инфраструктуры и диверсификацию вариантов размещения. Важным событием стало объявление Англией новых правил краткосрочной аренды , которые вступят в силу летом 2024 года. Эти правила потребуют от владельцев недвижимости получения разрешения местных советов перед переводом своей недвижимости в категорию краткосрочной аренды и введут обязательную национальную систему регистрации.
Факторы роста и проблемы рынка аренды жилья для отпуска:
Драйверы роста
- Рост популярности цифровых платформ: Развитие цифровых платформ бронирования, таких как Airbnb и Booking.com, способствовало бесперебойной и безопасной аренде жилья, повышая доверие путешественников. Цифровой рост также способствует масштабируемости и международному охвату владельцев недвижимости. В июле 2022 года Planet приобрела Avantio, компанию, предлагающую программное обеспечение и услуги для управления арендой жилья на время отпуска, расширив свое присутствие в индустрии гостеприимства и продемонстрировав растущий интерес к этому сектору.
- Растет интерес к погружению в местную культуру: путешественники с большей вероятностью окунутся в культуру и аутентичность местного опыта, выбирая жилье, которое позволяет увидеть местный образ жизни. Это свидетельствует о том, что стиль путешествий все больше отдает предпочтение аутентичности, а не обычным туристическим местам. В мае 2023 года Airbnb проверил около 300 000 доступных элементов в своих объектах аренды, чтобы еще больше повысить единообразие и качество предложений жилья для отпуска. Это было частью более масштабного плана по привлечению путешественников, которые ищут аутентичный местный опыт, не жертвуя комфортом и качеством.
- Растущая популярность удалённой работы и длительного проживания: Рост популярности удалённой работы привёл к различным изменениям в путешествиях, поскольку люди всё чаще выбирают более длительное проживание, совмещая работу и отдых. Пространство и удобства, такие как кухни и рабочие зоны, делают арендуемое жильё идеальным вариантом для таких рабочих мест. Эта тенденция стимулирует спрос на недвижимость, сочетающую в себе идеальный баланс комфорта и практичности, что идеально подходит для профессионалов, ищущих временную смену обстановки.
Проблемы
- Соблюдение нормативных требований и ограничения зонирования: Большинство правительств по всему миру инициируют ужесточение регулирования краткосрочной аренды, ссылаясь на негативное влияние на доступность жилья и нарушение общественного порядка в районах. Многие города переходят к более строгим законам о зонировании и ограничению арендной платы, что напрямую повлияет на доступность жилья для сдачи в аренду. Изменение требований нормативных требований стало одной из самых сложных задач, с которыми сталкиваются владельцы недвижимости и платформы, пытающиеся урегулировать сложную правовую ситуацию, заботясь о прибыльности.
- Стандартизация и контроль качества: В условиях высокой диверсификации объектов аренды стандартизация услуг и качества предоставляемых услуг по-прежнему остаётся сложной задачей ввиду меняющихся ожиданий клиентов. В отличие от традиционных отелей, где могут применяться определённые стандарты, аренда жилья для отдыха отличается разнообразием. Гости всё чаще ожидают, что арендное жильё будет больше похоже на отельное во всём: от чистоты до наличия определённых удобств. Владельцам недвижимости теперь приходится соблюдать гораздо более строгие правила.
Размер и прогноз рынка аренды жилья для отпуска:
| Атрибут отчёта | Детали |
|---|---|
|
Базовый год |
2025 |
|
Прогнозируемый период |
2026-2035 |
|
CAGR |
3,6% |
|
Размер рынка базового года (2025) |
95,78 млрд долларов США |
|
Прогнозируемый размер рынка на год (2035) |
136,42 млрд долларов США |
|
Региональный охват |
|
Сегментация рынка аренды жилья для отпуска:
Размещение (апартаменты, дома, курорты и др.)
Прогнозируется, что к концу 2035 года доля сегмента аренды жилья на время отпуска превысит 49,5%. Дома предлагают гибкость и комфорт для отдыхающих, а также обеспечивают уединение, что весьма востребовано по сравнению с другими вариантами аренды жилья на время отпуска, особенно для семей и больших групп. В марте 2023 года компания Zumper представила проект Vacations by Zumper, демонстрирующий, как компании инвестируют в услуги, упрощающие управление арендой жилья. Более того, длительное проживание и возможность работать из любой точки мира могут способствовать дальнейшему росту спроса на жильё для отдыха и работы.
Режим бронирования (офлайн и онлайн)
Ожидается, что к концу 2035 года доля офлайн-сегмента на рынке аренды жилья для отпуска превысит 72%. Офлайн-режим продолжает играть важную роль в регионах с ограниченным доступом к интернету или в случаях, когда путешественники предпочитают традиционные способы бронирования. В мае 2023 года компания MakeMyTrip Pvt. Ltd. заключила партнерское соглашение с Microsoft для предоставления услуг голосового бронирования на различных индийских языках, что предполагает тесное взаимодействие цифровых и офлайн-сервисов, позволяя охватить широкий круг потребителей процессами бронирования.
Наш углубленный анализ рынка аренды жилья для отпуска включает следующие сегменты:
Размещение |
|
Режим бронирования |
|
Vishnu Nair
Руководитель глобального бизнес-развитияНастройте этот отчет в соответствии с вашими требованиями — свяжитесь с нашим консультантом для получения персонализированных рекомендаций и вариантов.
Региональный анализ рынка аренды жилья для отпуска:
Анализ рынка Европы
К 2035 году на долю европейского сектора, вероятно, будет приходиться наибольшая доля выручки – 42%. Высокий интерес к устойчивому туризму и культурному наследию в Европе – одни из основных факторов этого доминирования. С другой стороны, рост числа экологически сознательных путешественников мотивирует больше владельцев недвижимости к переходу на экологичные методы работы, что дополнительно стимулирует рост рынка аренды жилья для отдыха. Кроме того, многочисленные исторические места, культурное разнообразие и стремление путешественников к аутентичности делают Европу привлекательным направлением. Эта высокая привлекательность, вероятно, сохранит лидирующие позиции Европы в мировой индустрии аренды жилья для отдыха.
Германия выигрывает от развитой инфраструктуры и привлекательности для культурного туризма. В апреле 2023 года компания Evolve представила сезонный анализ тенденций в сфере аренды жилья для отдыха, который поможет владельцам недвижимости учитывать меняющиеся потребности и сделать аренду жилья для отдыха в Германии еще более привлекательной для тех, кто приезжает ради культурного опыта. Эти данные также дают владельцам недвижимости возможность формировать свои предложения и удовлетворять растущее число путешественников, интересующихся местными фестивалями и историческими достопримечательностями. Развитая инфраструктура общественного транспорта позволяет любому желающему легко добраться до любого региона, что делает аренду жилья для отдыха привлекательным вариантом для путешествий по стране.
Рынок аренды жилья для отдыха во Франции поддерживается обширными культурными достопримечательностями и меняющимися предпочтениями путешественников. Франция становится популярным рынком аренды жилья для отдыха благодаря своему искусству, гастрономии и достопримечательностям, которыми она славится, и продолжает принимать миллионы туристов каждый год. Этот фактор помогает компаниям диверсифицировать различные типы размещения, доступные туристам, и укреплять свои позиции в секторе аренды жилья для отдыха. Кроме того, продвижение менее известных регионов, таких как сельская местность и небольшие города Франции, способствует расширению предложения жилья для отдыха за пределы традиционно популярных направлений. Такой стратегический рост имеет ключевое значение для поддержания здоровой конкуренции на рынке аренды жилья для отдыха.
Анализ рынка Северной Америки
Ожидается, что к 2035 году доля рынка аренды жилья для отдыха в Северной Америке составит около 28,5%. Северная Америка — значимый рынок, на котором присутствуют как крупные игроки, такие как Airbnb, так и новички. Кроме того, благоприятная государственная политика стимулирует внутренний туризм, что, вероятно, будет способствовать росту отрасли. Спрос также стимулируется акцентом на такие виды отдыха, как проживание в коттеджах, пляжных домиках и других альтернативных вариантах размещения. Ещё одним фактором, способствующим позитивному прогнозу для рынка аренды жилья для отдыха в Северной Америке, является тенденция к совмещению работы с отдыхом.
США остаются значимым рынком аренды жилья для отдыха, чему способствует растущая заинтересованность внутренних путешественников в уникальных и гибких вариантах размещения. В январе 2023 года Interhome Group заключила партнерское соглашение с Sol og Strand, чтобы расширить спектр услуг компаний на Данию. Такое развитие событий иллюстрирует ожидаемый рост международного сотрудничества на рынке США. Кроме того, аренда жилья для отдыха отличается гибкостью, удовлетворяя потребности семей и цифровых кочевников в более персонализированном подходе к поездкам. Регулярные инвестиции в технологии управления недвижимостью дополнительно улучшают качество обслуживания клиентов, делая рынок США более привлекательным как для арендаторов, так и для владельцев недвижимости.
Рынок аренды жилья для отдыха в Канаде поддерживается ростом туризма на открытом воздухе и на природе, поскольку многие путешественники выбирают уединенные домики и дома, чтобы насладиться бескрайними природными ландшафтами страны. В сентябре 2022 года компания Arrived Homes расширила свою платформу, инвестируя в краткосрочную аренду жилья для отдыха, развивая уникальные объекты недвижимости и способствуя росту сектора аренды жилья для отдыха в Канаде. Популярность национальных парков и прибрежных поселков по-прежнему привлекает туристов, желающих отдохнуть от мегаполисов. Кроме того, Канада уделяет особое внимание устойчивому туризму, для которого строится все больше экологичных объектов аренды жилья для отдыха, что, в свою очередь, является одной из основных причин роста рынка аренды жилья для отдыха.
Основные игроки рынка аренды жилья для отпуска:
- Airbnb
- Обзор компании
- Бизнес-стратегия
- Основные предложения продуктов
- Финансовые показатели
- Ключевые показатели эффективности
- Анализ рисков
- Недавнее развитие
- Региональное присутствие
- SWOT-анализ
- Booking.com
- Экспедиа
- 9квартир
- Hotelplan Management AG
- MAKEMYTRIP PVT. LTD.
- НОВАСОЛ
- Отели и дома OYO
- TripAdvisor LLC
- Направления Wyndham
- Триваго
- BookingBuddy.com, Inc.
- priceline.com LLC
- КАЯК
- Agoda Company Pte. Ltd.
- Yatra Online Private Limited
- Hotwire, Inc.
- HotelsCombined
- Hotels.com
Рынок аренды жилья для отпуска отличается высокой конкуренцией, на нём присутствуют как несколько известных игроков, так и множество новых компаний, борющихся за долю рынка. Ведущие компании, такие как Airbnb, Booking.com, OYO Hotels & Homes и Expedia, создали в этом секторе компании, предлагающие динамичные функции. Каждая из этих компаний предлагает своё ценностное предложение: от увеличения количества объектов недвижимости до дополнительных услуг в цифровом формате, призванных сделать пользование жильем более приятным. Такая конкуренция способствует развитию, обеспечивая путешественникам более качественные услуги, более широкий выбор вариантов размещения и большую гибкость бронирования.
Выход новых платформ, предлагающих различные варианты отдыха, такие как экологичный отдых или проживание в исторических домах, усиливает конкуренцию на рынке. В мае 2024 года мюнхенская компания по аренде жилья Holidu приобрела Clubrural, что расширило её присутствие в сельской местности Испании и Португалии. Это стратегическое приобретение ещё больше обострило конкуренцию на рынке, доказав, что стратегическое расширение крайне важно для получения конкурентного преимущества. Ожидается, что это позволит компании воспользоваться растущим интересом к сельскому туризму и аутентичным местным впечатлениям, которые становятся всё популярнее среди путешественников. Подобные приобретения отражают стратегию роста компаний, направленную на удовлетворение разнообразных предпочтений широкого круга путешественников и расширение географического охвата.
Вот некоторые ведущие игроки на рынке аренды жилья для отпуска:
Последние события
- В июне 2024 года компания OYO запустила в Великобритании свой премиальный бренд аренды домов отдыха Belvilla, предлагающий краткосрочное проживание в таких престижных местах, как Лондон, Милтон-Кинс, Бирмингем, Шеффилд и Лидс. OYO заключила партнерское соглашение с SOJO — компанией по управлению арендой элитных апартаментов, которая управляет более чем 250 апартаментами в таких городах, как Манчестер, Саффолк и Беркшир.
- В мае 2023 года компания Airbnb объявила, что проверила и подтвердила точность около 300 000 доступных функций в домах по всему миру. В их число входят входы без ступенек, поручни и кресла для ванны или душа, что призвано повысить доступность жилья для всех путешественников.
- Report ID: 6607
- Published Date: Aug 26, 2025
- Report Format: PDF, PPT
- Получите подробную информацию о конкретных сегментах/регионах
- Узнайте о возможности адаптации отчета для вашей отрасли
- Узнайте о наших специальных ценах для стартапов
- Запросите демонстрацию основных выводов отчета
- Поймите методологию прогнозирования отчета
- Узнайте о поддержке и обновлениях после покупки
- Узнайте о добавлении аналитики на уровне компании
У вас есть специфические требования к данным или бюджетные ограничения?
Запрос перед покупкойЧасто задаваемые вопросы (FAQ)
Аренда жилья на время отпуска Объем рыночного отчета
БЕСПЛАТНЫЙ образец включает обзор рынка, тенденции роста, статистические диаграммы и таблицы, прогнозные оценки и многое другое.
Связаться с нашим экспертом
Авторские права © 2025 Research Nester. Все права защищены.
