Perspectivas del mercado de tecnología para la construcción:
El mercado de tecnología para la construcción se valoró en 152.100 millones de dólares en 2025 y se espera que alcance los 325.300 millones de dólares a finales de 2036, registrando una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 7,9% durante el período de previsión, es decir, de 2026 a 2036. En 2026, el tamaño del sector de la tecnología para la construcción se estima en 164.200 millones de dólares.
Se prevé que la rápida urbanización a nivel mundial impulse el crecimiento del mercado durante el período de pronóstico. Con esta rápida urbanización, se espera que aumente la demanda de diversas tecnologías para la construcción, como sistemas de gestión de edificios (BMS), sistemas de gestión energética (EMS), IoT, IA, sensores, entre otras. Según el Grupo Banco Mundial, más de la mitad de la población mundial, que representa más de 4000 millones de personas, vive en zonas urbanas. Se estima que esta cifra aumentará al 68 % para 2050, según un informe de las Naciones Unidas. Además, la urbanización se está produciendo al ritmo más acelerado en muchas economías en desarrollo, lo que se prevé que impulse el uso de diversas tecnologías para la construcción.
Fuente : UNCTAD
Las estrictas normativas medioambientales que fomentan la eficiencia energética en la construcción también impulsan la demanda de tecnologías constructivas avanzadas. En particular, es probable que el uso de tecnologías de construcción energéticamente eficientes, como el aislamiento de alto rendimiento (que incluye paneles de espuma rígida, espuma proyectada y celulosa), aumente con la presión normativa para lograr edificios cada vez más eficientes energéticamente. Según informó el Banco Europeo de Inversiones en junio de 2025, gobiernos y empresas han comenzado a utilizar tecnologías con inteligencia artificial para aumentar la eficiencia en la realización de tareas relacionadas con el ahorro energético en la construcción, incluyendo viviendas y oficinas.
Mercado de tecnología para la construcción: factores de crecimiento y desafíos
Factores de crecimiento
- El surgimiento de tecnologías avanzadas: Se prevé que el surgimiento de tecnologías avanzadas para la construcción, como sistemas de gestión de edificios (BMS) con IA, gemelos digitales, IoT, 5G y plataformas móviles y en la nube, impulse el crecimiento del mercado de tecnología para edificios durante el período de pronóstico. Con el desarrollo de estas tecnologías, los consumidores se sienten cada vez más atraídos por el uso de información basada en datos, el mantenimiento predictivo y la generación de soluciones centradas en el usuario para la gestión de edificios. Las empresas también están invirtiendo en el desarrollo de tecnologías para edificios con el apoyo de accesorios modernos. Por ejemplo, en noviembre de 2024, Johnson Controls anunció la ampliación de las capacidades de su suite de soluciones digitales OpenBlue Enterprise Manager. Esta tecnología para edificios se integró con aplicaciones de IA generativa orientadas al cliente que permiten controles de edificios más autónomos.
- Escasez de mano de obra en la industria de la construcción: La escasez de mano de obra en la industria global de la construcción se ha convertido en una importante preocupación. Según un informe del Consejo Internacional de Códigos (ICC) de junio de 2024, el número de puestos vacantes en la industria de la construcción en Estados Unidos oscilaba entre 300.000 y 400.000 al mes. Se prevé que esto impulse la adopción de tecnologías de construcción automatizadas, robótica , prefabricación y tecnologías digitales para mantener un equilibrio en la productividad, reducir la dependencia de tareas manuales y aumentar la eficiencia en la construcción.
- Incentivos gubernamentales para la transformación hacia la construcción sostenible: Gobiernos de diversos países están aumentando los incentivos financieros y no financieros para apoyar la transformación de las construcciones en edificios sostenibles. Esta tendencia también se observa en las economías en desarrollo. Según un informe de Green Business Certification Inc., publicado en febrero de 2023, el gobierno de la India ofrece numerosos incentivos, como beneficios fiscales, préstamos, contratación pública, incentivos estatales, agilización de trámites y otros, para promover la construcción sostenible y la certificación LEED. En consecuencia, es probable que el acceso a apoyo financiero y no financiero para la adopción y el uso de tecnologías de construcción sostenible sea más sencillo.
desafíos
Interrupciones económicas y en la cadena de suministro: Se prevé que las interrupciones económicas y en la cadena de suministro, derivadas de tensiones geopolíticas y otros factores, obstaculicen el crecimiento del mercado. Una recesión económica a corto plazo podría reducir el nivel de ingresos de la población, lo que dificultaría el acceso a tecnologías de construcción avanzadas y frenaría su adopción. Asimismo, las interrupciones en las cadenas de suministro de materiales esenciales para la producción de diversas tecnologías de construcción podrían provocar retrasos en la producción, reduciendo así su disponibilidad en el mercado.
Tamaño y pronóstico del mercado de tecnología para la construcción:
| Atributo del informe | Detalles |
|---|---|
|
Año base |
2025 |
|
Año de pronóstico |
2026-2035 |
|
CAGR |
7,9% |
|
Tamaño del mercado del año base (2025) |
152.100 millones de dólares |
|
Previsión del tamaño del mercado para el año 2035 |
325.300 millones de dólares |
|
Alcance regional |
|
Segmentación del mercado de tecnología para la construcción:
Análisis de segmentos de componentes
Se prevé que el sector de la construcción represente una cuota de mercado significativa para finales de 2036, debido a la creciente necesidad de aumentar la eficiencia energética en los edificios. El rápido desarrollo de tecnologías para la construcción, como la IA, el IoT, el Modelado de Información de Edificios (BIM), el software de construcción en la nube y otras, está influyendo en el dominio de este sector en un futuro próximo. Por ejemplo, en noviembre de 2024, Trimble presentó la versión gratuita de Trimble ProjectSight. Esta versión del software incorpora IA y herramientas avanzadas, lo que permite a los contratistas mantenerse conectados con los datos y el flujo de trabajo de la construcción.
Análisis de segmentos de tipo de solución
Se prevé que los sistemas de gestión de edificios (BMS) alcancen una cuota de mercado significativa para finales de 2036, debido a la creciente demanda de edificios energéticamente eficientes. Actualmente, los BMS incorporan sensores inteligentes y mecanismos de control integrados que permiten la monitorización y el control automatizados de diversos aspectos del funcionamiento de los edificios, como la refrigeración, la calefacción, la iluminación, entre otros. La participación de las empresas en el desarrollo de los BMS también apunta al futuro dominio de este segmento. Por ejemplo, en diciembre de 2024, Siemens destacó la sostenibilidad de sus sistemas de gestión de edificios, como Gridscale X, Electrification X y Building X. La empresa reveló que los BMS resultaban de gran utilidad para la descarbonización de la red eléctrica, la gestión energética y la optimización de los edificios.
Análisis del segmento de uso final
Se prevé que el segmento de edificios comerciales, que incluye oficinas, locales comerciales, centros de salud y otros, alcance una cuota de mercado del 68,3 % para finales de 2036, debido a la rápida industrialización en las economías en desarrollo. El compromiso del gobierno de la India con el aumento de las inversiones en industrialización en todo el país es un ejemplo significativo del apoyo gubernamental a la rápida industrialización en las economías en desarrollo. Según informó la Oficina de Información de Prensa en marzo de 2025, mediante iniciativas como el Programa Nacional de Corredores Industriales, Start-up India, Make in India y otras, el gobierno busca acelerar la industrialización. Se espera que la presión regulatoria para que los edificios comerciales sean energéticamente eficientes también impulse la adopción de tecnologías de construcción sostenible.
Nuestro análisis exhaustivo del mercado incluye los siguientes segmentos:
Segmentos | Subsegmentos |
Componente |
|
Tipo de solución |
|
Despliegue |
|
uso final |
|
Vishnu Nair
Jefe de Desarrollo Comercial GlobalPersonalice este informe según sus necesidades: conéctese con nuestro consultor para obtener información y opciones personalizadas.
Mercado de tecnología para la construcción: análisis regional
Perspectivas del mercado de América del Norte
Se prevé que el mercado de tecnologías para la construcción en Norteamérica alcance una cuota de mercado del 38,2 % para finales de 2036, gracias a las cuantiosas inversiones gubernamentales en construcción sostenible. Según informó el Departamento del Tesoro de EE. UU. en enero de 2025, el gobierno anunció una asignación de créditos fiscales de 6000 millones de dólares para proyectos de energía avanzada que incluyen la eficiencia energética en el sector de la construcción. Se espera que esto facilite el acceso a la financiación para la adopción de tecnologías de construcción sostenible. Además, las estrictas regulaciones en diversos países de la región obligan a la construcción de edificios sostenibles, lo que aumenta la probabilidad de una mayor adopción de tecnologías de construcción avanzadas.
Se prevé que el mercado de tecnología para la construcción en EE. UU. experimente una rápida tasa de crecimiento anual compuesto (CAGR) entre 2026 y 2036, debido al rápido desarrollo de las tecnologías de IA e IoT, que impulsan la aparición de tecnologías para edificios más inteligentes. Las empresas estadounidenses también invierten constantemente en el desarrollo de tecnologías modernas para la construcción, lo que contribuye a una mayor sostenibilidad industrial. Por ejemplo, en febrero de 2024, Higharc anunció una ronda de financiación Serie B de 53 millones de dólares para el desarrollo de su plataforma de construcción de viviendas conectadas basada en la nube. El objetivo de la empresa era impulsar el crecimiento del mercado y ampliar las funciones de automatización de la plataforma.
Se prevé que el mercado canadiense de tecnología para la construcción crezca exponencialmente durante el período de pronóstico, debido a los objetivos gubernamentales de cero emisiones netas. El gobierno está implementando diversas iniciativas para impulsar la construcción de edificios neutros en carbono, lo que contribuye a una mayor adopción de tecnologías de construcción sostenible. Según datos de Recursos Naturales de Canadá (RNCan), el gobierno ha recaudado más de 15 000 millones de dólares estadounidenses hasta 2024 para ayudar a la población a mejorar sus viviendas y reducir sus facturas de energía. La siguiente tabla presenta varias iniciativas nuevas de vivienda, sostenibilidad y rehabilitación, así como las asignaciones presupuestarias del gobierno.
Nuevas iniciativas de construcción, vivienda y rehabilitación sostenibles - Presupuesto de Canadá 2024
Tema | Iniciativa / Programa | Descripción / Asignación presupuestaria |
Acelerar las modernizaciones | Programa de Viviendas Más Ecológicas de Canadá (CGHAP) | Programa de reacondicionamiento de viviendas por valor de 800 millones de dólares para apoyar a los canadienses de ingresos bajos a medios que deseen mejorar sus hogares. |
Estrategia de gobierno ecológico | Ahora se espera que las empresas estatales se alineen con compromisos similares o los adopten en áreas importantes de sus operaciones. | |
Construir de forma ecológica y asequible desde el principio | Programa de Vivienda Rápida (Fondo de Vivienda Asequible) | 976 millones de dólares en el Presupuesto 2024 para un nuevo Programa de Vivienda Rápida. |
Fondo de Infraestructura de Vivienda de Canadá | En el presupuesto de 2024 se destinarán 6.000 millones de dólares a la construcción/mejora de infraestructuras que faciliten la construcción de viviendas; a la creación de nueva oferta de viviendas; y a la mejora de la densificación. | |
Programa de préstamos para la construcción de apartamentos | En el presupuesto de 2024 se destinarán 15 mil millones de dólares (nuevos fondos de préstamos), lo que elevará la financiación total del programa a 55 mil millones de dólares. | |
Apoyar las soluciones indígenas y locales | Resiliencia climática de las Primeras Naciones | Se destinarán 145,2 millones de dólares en el presupuesto de 2024 para desarrollar estrategias de resiliencia climática y mitigación estructural. |
Fabricación de próxima generación en Canadá (NGen) | 50 millones de dólares en el presupuesto de 2024 para el Fondo de Tecnología e Innovación en la Construcción de Viviendas. | |
Agencias de Desarrollo Regional | 50 millones de dólares para apoyar soluciones de vivienda innovadoras a nivel nacional. | |
Dar forma al sector de la construcción del futuro | Modernización de la Ley de Eficiencia Energética | Actualizar los instrumentos legislativos para que reflejen el comercio electrónico moderno y los productos que consumen energía. |
Enfoque de etiquetado nacional | En el presupuesto de 2024 se destinarán 30 millones de dólares al desarrollo de un marco para el etiquetado de productos domésticos coherente a nivel nacional. | |
Política de «Comprar productos limpios» | Aprovechar las compras e inversiones federales para promover el uso de materiales y diseños de construcción con bajas o nulas emisiones de carbono. | |
Modificaciones a las regulaciones de eficiencia energética | Entre 2024 y 2026: nuevas enmiendas, incluida la Enmienda 18, que cubren la adición de estándares/pruebas de eficiencia energética para electrodomésticos y productos que utilizan energía. |
Fuente : Gobierno de Canadá
Perspectivas del mercado europeo
Se prevé que Europa se consolide como un mercado altamente rentable de tecnologías para la construcción, alcanzando una notable cuota de mercado para finales de 2036, gracias a las normativas de sostenibilidad para el sector de la construcción. La revisión de la Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios (EU/2024/1275), en vigor desde mayo de 2024, obligó a todos los edificios de nueva construcción a cumplir con los estándares de cero emisiones para 2030. Asimismo, se exigió la renovación de los edificios existentes para cumplir con dichos estándares. Es probable que estas normativas impulsen la adopción de tecnologías para la construcción que contribuyan a lograr la neutralidad de carbono. Además, se espera que la obligatoriedad del uso de BIM en los proyectos de construcción pública, impuesta por los Estados miembros de la UE, incremente el uso de estas tecnologías.
Se prevé que el mercado alemán experimente una sólida expansión durante el período de pronóstico, como consecuencia de la estricta presión regulatoria para lograr construcciones óptimamente sostenibles. Tal como informó la Agencia Internacional de Energía en mayo de 2023, el Gobierno Federal aprobó modificaciones a la Ley de Energía en Edificios para promover la reducción de al menos un 65 % en el uso de energías renovables en los nuevos sistemas de calefacción. En consecuencia, se espera un aumento en la demanda de tecnologías para la construcción, como las bombas de calor aerotérmicas y geotérmicas. Asimismo, se prevé que la creciente participación de empresas con sede en Alemania en la producción de estas tecnologías impulse significativamente el crecimiento del mercado.
Se prevé que el mercado de tecnologías para la construcción en el Reino Unido experimente una expansión constante durante el período de pronóstico, como consecuencia de las normativas gubernamentales para lograr una construcción óptima y neutra en carbono. El requisito de reducir las emisiones de carbono en los edificios en al menos un 75-80%, según los Estándares para Viviendas Nuevas, es un ejemplo significativo de estas normativas, que impulsa la demanda de tecnologías para la construcción que puedan integrarse para alcanzar la neutralidad de carbono. La escasez de mano de obra en el sector de la construcción influye en una creciente necesidad de tecnologías que permitan automatizar las operaciones de construcción.
Perspectivas del mercado de Asia Pacífico
Se prevé que el mercado de tecnología para la construcción en la región Asia-Pacífico genere altos ingresos para finales de 2036, gracias a las iniciativas gubernamentales de ciudades inteligentes. Por ejemplo, la Comisión Económica y Social para Asia y el Pacífico (CESPA) lanzó las Directrices Regionales para Ciudades Inteligentes, dirigidas tanto a responsables políticos como a profesionales urbanos, impulsando así el desarrollo urbano y la acción climática. Se espera que estas iniciativas atraigan tecnologías para la construcción que puedan incorporarse al desarrollo de ciudades inteligentes mediante la construcción sostenible. Los gobiernos de los distintos países de la región también están tomando medidas para mejorar las competencias digitales de la población, lo que crea oportunidades para incorporar personal cualificado en el manejo de la tecnología para la construcción en el sector.
Se prevé que el mercado chino experimente una rápida expansión entre 2026 y 2036, gracias a las cuantiosas inversiones en investigación y desarrollo tecnológico. Según un informe de la Fundación para la Tecnología de la Información y la Innovación, publicado en abril de 2025, el gobierno invirtió 110 000 millones de dólares en investigación y desarrollo, incluyendo tecnologías para la construcción, en 2023. La rápida urbanización en China es otro factor que influye en la creciente necesidad de tecnologías para edificios inteligentes. La obligatoriedad del uso de BIM en todos los proyectos de construcción financiados por el gobierno central está acelerando la adopción de estas tecnologías.
Se prevé que India se consolide como un mercado de tecnología para la construcción en constante expansión durante el período de pronóstico, gracias a la Misión de Ciudades Inteligentes. Tal como lo reveló la Oficina de Información de Prensa en junio de 2025, mediante la Iniciativa de Ciudades Inteligentes, el gobierno busca brindar a la población una mejor calidad de vida y soluciones sostenibles. Se espera que el objetivo del gobierno de proporcionar soluciones de construcción sostenibles impulse la demanda de tecnologías para la construcción que garanticen la eficiencia energética y la neutralidad de carbono.
Incentivos gubernamentales para proyectos de construcción sostenible con certificación IGBC
Estado/Autoridad | Descripción del incentivo | Elegibilidad |
Gobierno Central (Ministerio de Medio Ambiente, Bosques y Cambio Climático) | Autorización ambiental acelerada | Proyectos precertificados/certificados provisionalmente por el IGBC |
Punjab | 1) Un 5% adicional de FAR gratis para IGBC Oro o superior. 2) Índice de edificabilidad adicional + exención de la tasa de inspección del edificio: 5 %, 7,5 % y 10 % para las calificaciones Plata, Oro y Platino del IGBC, respectivamente. | Departamento de Gobierno Local (División de Planificación Urbana); Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano; se aplica a la calificación Plata/Oro/Platino del IGBC |
Bengala Occidental | Se aplica un 10% adicional al coeficiente de edificabilidad (FAR) a los proyectos precertificados o provisionalmente certificados como Oro o superior, para: - Corporación Municipal de Calcuta - Autoridad de Desarrollo de Nueva Calcuta | IGBC Oro o superior; para jurisdicciones KMC y NKDA |
Uttar Pradesh | 1) 10% de FAR adicional para IGBC Oro o superior 2) GNIDA ofrece un 5% adicional de FAR sin cargo para IGBC Oro o superior. | Departamento de Vivienda y Planificación Urbana; GNIDA |
Himachal Pradesh | Un 10% adicional de FAR para la calificación Oro/Platino del IGBC | Departamento de Planificación Urbana y Rural de Himachal Pradesh |
Jharkhand | FAR adicional del 3%, 5% y 7% para la plata, el oro y el platino IGBC, respectivamente. | Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de Jharkhand |
Haryana | FAR adicional del 9%, 12% y 15% para la plata, el oro y el platino IGBC, respectivamente. | Según la modificación del Capítulo 6 del Código de Construcción de Haryana de 2017 (de fecha 8 de mayo de 2018) realizada por el Departamento de Planificación Urbana. |
Maharashtra | - Departamento de Desarrollo Urbano: FAR adicional del 3%, 5% y 7% para IGBC Plata / Oro / Platino - Corporación Municipal de Pune y Autoridad de Desarrollo de la Región Metropolitana de Pune: de manera similar, 3%, 5%, 7% FAR -PWD: exige que los proyectos gubernamentales (nuevos y de renovación) utilicen una calificación de construcción verde IGBC adecuada. -Los municipios integrados (UDCPR Maharashtra) deben tener al menos una calificación de plata. | Se aplica a todos los departamentos pertinentes; tanto a proyectos gubernamentales como privados en algunos casos; es obligatorio en algunas políticas (UDCPR). |
Goa | Se podrá conceder un FAR adicional del 10% (con la aprobación del Gobierno) para proyectos precertificados/provisionalmente certificados por el IGBC; se expedirá un certificado de finalización tras la certificación; la certificación deberá renovarse cada 5 años. | Departamento de Planificación Urbana y Rural de Goa; para la certificación previa/provisional del IGBC; sujeta a renovación cada 5 años. |
Tamil Nadu | -Política Industrial de Tamil Nadu 2021: Subvención del 25% sobre el coste de la infraestructura de protección ambiental (hasta 1 crore de rupias) para proyectos industriales con certificación IGBC. - Política de Centros de Datos de Tamil Nadu 2021: Las unidades de centros de datos con calificación IGBC son elegibles para un subsidio del 25% en el costo de las iniciativas ecológicas, hasta 50 millones de rupias. -Proyecto de Política de Desarrollo de Municipios Integrados 2022: exige el cumplimiento de las normas del IGBC | Aplica a los sectores industrial, de centros de datos y de desarrollo urbano en Tamil Nadu; sujeto a límites y borradores de políticas. |
Kerala | Hasta un 50% de reducción en el impuesto único de construcción; hasta un 1% de reducción en el impuesto de transmisiones patrimoniales; hasta un 20% de reducción en el impuesto sobre bienes inmuebles, para proyectos que obtengan la certificación de construcción sostenible IGBC. | Departamento de Autogobierno Local de Kerala; para edificios verdes certificados por el IGBC |
Fuente : IGBC
Principales actores del mercado de tecnología para la construcción:
- Siemens AG
- Información general de la empresa
- Estrategia empresarial
- Ofertas de productos clave
- Desempeño financiero
- Indicadores clave de rendimiento
- Análisis de riesgos
- Desarrollo reciente
- Presencia regional
- Análisis FODA
- Schneider Electric SE
- Honeywell International Inc.
- Johnson Controls International plc
- ABB Ltd
- Robert Bosch GmbH
- Hitachi Ltd.
- Corporación Eléctrica Mitsubishi
- Danfoss
- Cisco Systems, Inc.
- Legrand SA
- Controles Delta
- Lutron Electronics Co., Inc.
- Acuity Brands, Inc.
- Corporación Eaton
El mercado global de tecnología para la construcción es altamente competitivo debido a diversos factores, como la presencia de un gran número de actores clave, la creciente demanda de estas tecnologías, la diversidad de opciones para los usuarios potenciales y muchos más. Se ha iniciado una tendencia hacia la consolidación con la adquisición de pequeñas empresas por parte de grandes actores clave. Estas empresas también están invirtiendo cada vez más en la adopción de equipos avanzados, impulsando así el desarrollo de las tecnologías para la construcción. La investigación y el desarrollo son fundamentales para todos los actores clave, tanto grandes como pequeños.
A continuación se presenta la lista de los principales actores que operan en el mercado global de tecnología para la construcción:
Desarrollos Recientes
- En febrero de 2025, Liebherr presentó en Bauma 2025 su nueva excavadora de orugas PR 776 de octava generación. Esta excavadora minera insignia fue diseñada especialmente para su uso en operaciones mineras y de extracción de áridos.
- En enero de 2025, CASE Construction India presentó siete nuevos productos en la Bharat Construction Equipment Expo 2025. La línea de productos incluye dos compactadores vibratorios completamente nuevos, el 952 NX y el 450 NX, que cumplen con las normas de emisiones BS CEV V.
- En diciembre de 2024, 3i Inc. y NTT Bizlin presentaron la innovadora solución Beamo Digital Twin en JAPAN BUILD TOKYO 2024. Es probable que esta tecnología revolucione el sector de la construcción en Japón.
- Report ID: 8136
- Published Date: Sep 29, 2025
- Report Format: PDF, PPT
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Guadeloupe (+590)
Guam (+1671)
Guatemala (+502)
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Honduras (+504)
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Kazakhstan (+7)
Kenya (+254)
Kiribati (+686)
Kuwait (+965)
Kyrgyzstan (+996)
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Latvia (+371)
Lebanon (+961)
Lesotho (+266)
Liberia (+231)
Libya (+218)
Liechtenstein (+423)
Lithuania (+370)
Luxembourg (+352)
Macao (+853)
Madagascar (+261)
Malawi (+265)
Malaysia (+60)
Maldives (+960)
Mali (+223)
Malta (+356)
Marshall Islands (+692)
Mauritania (+222)
Mauritius (+230)
Mayotte (+262)
Mexico (+52)
Micronesia (+691)
Moldova (+373)
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Mongolia (+976)
Montenegro (+382)
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Morocco (+212)
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