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Tamaño y pronóstico del mercado de selladores para la construcción y edificación, por resinas (silicona, poliuretano, plastisol, emulsión, polisulfuro, a base de butilo); tecnología; aplicación: tendencias de crecimiento, actores clave, análisis regional 2026-2035

  • ID del Informe: 6441
  • Fecha de Publicación: Sep 18, 2025
  • Formato del Informe: PDF, PPT

Perspectivas del mercado de selladores para edificación y construcción:

El mercado de selladores para la construcción se valoró en USD 12.710 millones en 2025 y se prevé que supere los USD 23.190 millones para 2035, con una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) superior al 6,2 % durante el período de pronóstico, es decir, entre 2026 y 2035. Para 2026, el tamaño de la industria de selladores para la construcción se estima en USD 13.420 millones.

Building and Construction Sealants Market Overview
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El mercado de selladores para edificación y construcción constituye una parte vital de la industria de la construcción, con una amplia gama de materiales y productos aplicados a la envolvente de los edificios para mantener la integridad estructural, la eficiencia energética y la impermeabilidad. La demanda de edificios energéticamente eficientes, junto con los estrictos códigos y normativas de construcción establecidos en muchos países y la creciente necesidad de materiales de construcción duraderos, impulsan el mercado. El crecimiento del sector se atribuye al creciente avance tecnológico y al desarrollo de nuevos productos en el mercado de selladores para edificación y construcción.

Además, ofrece oportunidades para que fabricantes, arquitectos y constructores avancen hacia edificios sostenibles, eficientes y resilientes, satisfaciendo las necesidades cambiantes de la industria de la construcción. Por ejemplo, Bostik ofrece selladores híbridos de polímero MS que se utilizan en diversas aplicaciones, desde la construcción hasta la fabricación industrial. La empresa se centra en ampliar su oferta de productos para satisfacer la creciente demanda de adhesivos ecológicos y de alto rendimiento.

Clave Selladores para edificación y construcción Resumen de Perspectivas del Mercado:

  • Aspectos regionales destacados:

    • El mercado de selladores para edificación y construcción de Asia Pacífico representará el 42,70 % de la participación para 2035, impulsado por la rápida urbanización, los programas gubernamentales de desarrollo de infraestructura y la creciente demanda de construcción.
    • El mercado de América del Norte registrará el crecimiento más rápido durante el período previsto, impulsado por la reanudación de las actividades de construcción, el énfasis en la construcción energéticamente eficiente y la mayor demanda de selladores sostenibles.

  • Perspectivas del segmento:

    • Se espera que el segmento de selladores de silicona en el mercado de selladores para edificación y construcción alcance una participación del 35,70 % para 2035, impulsado por su alta durabilidad, flexibilidad y resistencia a condiciones ambientales extremas.
    • Se proyecta que el segmento de selladores a base de agua en el mercado de selladores para edificación y construcción experimente un rápido crecimiento hasta 2035, impulsado por su facilidad de aplicación, bajo olor y beneficios ambientales en diversos sustratos.

  • Tendencias Clave de Crecimiento:

    • Creciente enfoque en la sostenibilidad
    • Aumento de la actividad de construcción en los mercados emergentes

  • Principales desafíos:

    • Creciente competencia entre fabricantes de bajo coste

  • Principales actores:Henkel AG & Co. KGaA, Sika AG, 3M Company, Dow Inc., H.B. Fuller Company, BASF SE, Arkema S.A. (Bostik), Mapei S.p.A., Wacker Chemie AG, Momentive Performance Materials Inc.

Global Selladores para edificación y construcción Mercado Pronóstico y perspectiva regional:

  • Proyecciones de tamaño y crecimiento del mercado:

    • Tamaño del mercado en 2025: USD 12.710 millones
    • Tamaño del mercado en 2026: USD 13.420 millones
    • Tamaño proyectado del mercado: USD 23.19 mil millones para 2035
    • Previsiones de crecimiento: 6,2 % CAGR (2026-2035)

  • Dinámicas regionales clave:

    • Región más grande: Asia Pacífico (participación del 42,7 % para 2035)
    • Región de más rápido crecimiento: Asia Pacífico
    • Países dominantes: China, Estados Unidos, Alemania, Japón, India
    • Países emergentes: China, India, Japón, Corea del Sur, Tailandia

    • Last updated on : 18 September, 2025

Factores impulsores del crecimiento

  • Enfoque creciente en la sostenibilidad: La creciente atención a los métodos de construcción sostenibles y las preocupaciones ambientales están impulsando la adopción de selladores ecológicos en la industria de la construcción. Cabe destacar el aumento del uso de selladores con bajo contenido de compuestos orgánicos volátiles (COV), a medida que constructores y arquitectos se esfuerzan por minimizar el impacto ambiental. Además, otros selladores basados ​​en materiales sostenibles, como el biopoliuretano de origen vegetal, están experimentando una mayor demanda. Por lo tanto, para satisfacer esta demanda, los fabricantes han comenzado a invertir en I+D, produciendo nuevos selladores más ecológicos que priorizan la reciclabilidad, la reutilización y la minimización de residuos. Se espera que esta tendencia hacia la sostenibilidad continúe impulsando el crecimiento del mercado de selladores en los próximos años.
  • Aumento de la actividad de construcción en mercados emergentes: Las economías en desarrollo concentran la mayor parte de su actividad de construcción, lo que sitúa a la industria de selladores como uno de los motores de crecimiento. En consecuencia, la rápida urbanización y el crecimiento económico en estas regiones se enfrentan a una demanda exponencial de desarrollo de infraestructura, vivienda y establecimientos comerciales e industriales. Este factor impulsa la demanda de selladores de alto rendimiento que proporcionen sostenibilidad, durabilidad y eficiencia energética a las estructuras. Es probable que el auge de la actividad de construcción continúe con el crecimiento demográfico, la migración urbana y las iniciativas gubernamentales, lo que abre mayores perspectivas de oportunidades lucrativas para explorar estos mercados emergentes y capitalizar las perspectivas de crecimiento resultantes para los fabricantes de selladores.
  • Uso de selladores en aplicaciones no convencionales: La principal razón del crecimiento industrial es la creciente aplicación de selladores en áreas no convencionales. Tradicionalmente, los selladores se utilizaban ampliamente en la construcción y la industria, pero gracias a sus ventajas, su aplicación en diversas áreas no convencionales es cada vez mayor. Por ejemplo, los selladores se utilizan cada vez más en la industria automotriz para la unión y el aislamiento, en la industria electrónica para la protección y el encapsulado, y en el sector médico para el cuidado de heridas y el montaje de dispositivos.

    Además, debido a la demanda sostenible y ecológica, el uso de selladores se ha extendido a nuevas áreas, como sistemas de energía renovable, dispositivos de almacenamiento de energía y techos con funciones ecológicas. Por ejemplo, los selladores especiales se utilizan en aplicaciones especiales, como cortafuegos, aislamiento eléctrico o térmico, y aplicaciones aeronáuticas.

Desafíos

  • Complejidades en la expansión a nuevas geografías: El mercado de selladores para la construcción está experimentando una expansión hacia nuevos mercados y geografías, lo que implica abordar diversos marcos regulatorios, adaptarse a las preferencias del mercado local y establecer alianzas estratégicas con actores regionales. Además, la diversificación de las operaciones en nuevas geografías implica una fuerte inversión en investigación de mercado, localización de productos e infraestructuras de la cadena de suministro para garantizar la entrega y la asistencia oportunas. Ante estos desafíos, los fabricantes de selladores no logran captar nuevas fuentes de ingresos y, en consecuencia, mantienen su liderazgo global en la industria.
  • Creciente competencia entre fabricantes de bajo costo: La competencia en el mercado de selladores para la construcción se intensifica debido a la aparición de fabricantes de bajo costo. Estos aprovechan las ventajas de la mano de obra barata, los entornos regulatorios favorables y los incentivos gubernamentales para que las unidades orientadas a la exportación ofrezcan una amplia gama de selladores de bajo costo y en grandes volúmenes. El mercado competitivo ha presionado a la baja los precios, minimizando el margen de beneficio y obligando así a los fabricantes consolidados a reestructurar su política de precios, su gama de productos y sus estructuras de costos.

Tamaño y pronóstico del mercado de selladores para construcción y edificación:

Atributo del informe Detalles

Año base

2025

Período de pronóstico

2026-2035

Tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC)

6,2%

Tamaño del mercado del año base (2025)

USD 12.71 mil millones

Tamaño del mercado según pronóstico anual (2035)

USD 23.19 mil millones

Alcance regional

  • América del Norte (EE. UU. y Canadá)
  • Asia Pacífico (Japón, China, India, Indonesia, Corea del Sur, Malasia, Australia, resto de Asia Pacífico)
  • Europa (Reino Unido, Alemania, Francia, Italia, España, Rusia, Países Nórdicos, resto de Europa)
  • América Latina (México, Argentina, Brasil, resto de América Latina)
  • Oriente Medio y África (Israel, CCG, África del Norte, Sudáfrica, resto de Oriente Medio y África)
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Segmentación del mercado de selladores para edificación y construcción:

Análisis del segmento de resinas

Los selladores de silicona dominan el mercado de selladores para edificación y construcción, con una cuota de mercado del 35,7%, gracias a una combinación excepcional de propiedades como alta durabilidad, flexibilidad y resistencia a temperaturas extremas, intemperie y exposición química. Además, los selladores de silicona suelen presentar una excelente adhesión a sustratos como vidrio, piedra, metal y hormigón, lo que permite múltiples usos en edificaciones y construcción al ofrecer una estructura reforzada.

La creciente demanda se debe a su característica única de cumplir con requisitos de rendimiento específicos, como resistencia a altas temperaturas, estabilidad UV y resistencia al moho, lo que los convierte en la opción ideal para la construcción y otras aplicaciones. Por ejemplo, en marzo de 2024, WACKER anunció la construcción de un nuevo edificio de producción de selladores de silicona en la planta de Nünchritz (Alemania) como un importante proyecto de expansión para su negocio de selladores.

Tecnología (Base agua, Base solvente, Reactiva)

Se espera que el segmento de selladores a base de agua en el mercado de selladores para edificación y construcción registre un rápido crecimiento de ingresos durante el período de pronóstico debido a sus amplias aplicaciones en acristalamiento, pisos y techos. Los selladores a base de agua ofrecen diversas ventajas, como su fácil aplicación, bajo olor y mínimo impacto ambiental. Además, son aptos para la mayoría de los sustratos, como madera, metal y concreto, lo que consolida su posición como la tecnología líder en el mercado.

Análisis del segmento de aplicación

El segmento de pisos lidera el mercado de selladores para edificación y construcción debido a la creciente demanda de soluciones duraderas y resistentes. La impermeabilización es una característica esencial de los selladores utilizados en pisos, ya que previene daños por humedad, resbalones y caídas. Este crecimiento se atribuye a la tendencia al uso creciente de selladores como el epoxi, el poliuretano y el acrílico. Además, la creciente demanda de pisos de bajo mantenimiento y fácil limpieza ha impulsado el uso de selladores en diversos proyectos de construcción comerciales y residenciales.

Nuestro análisis en profundidad del mercado de selladores para construcción y edificación incluye los siguientes segmentos:

Resinas

  • Silicona
  • Poliuretano
  • Plastisol
  • Emulsión
  • Polisulfuro
  • A base de butilo

Tecnología

  • A base de agua
  • A base de disolventes
  • Reactivo

Solicitud

  • Piso
  • Embalaje
  • Alimentos y bebidas
  • Construcción
  • Automotor
Vishnu Nair
Vishnu Nair
Jefe de Desarrollo Comercial Global

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Análisis regional del mercado de selladores para edificación y construcción:

Perspectivas del mercado de Asia Pacífico

Se prevé que la industria de Asia Pacífico alcance la mayor participación en los ingresos, con un 42,7%, para 2035. La combinación de factores que ha elevado la posición de la región de Asia Pacífico como potencia dominante en el mercado de selladores para edificación y construcción se atribuye a la rápida urbanización provocada por la enorme migración de personas del campo a las ciudades. Por consiguiente, los gobiernos locales han puesto en marcha diversos programas para desarrollar redes de transporte, vivienda pública y otras instalaciones comerciales para modernizar la infraestructura. Todos estos factores contribuyen a aumentar la demanda de selladores.

La industria de la construcción en la región está experimentando un crecimiento sin precedentes gracias a la inversión en edificación residencial, comercial e industrial. Además, la numerosa y próspera clase media de la región ha generado una creciente demanda de infraestructura de vivienda y proyectos de construcción. Esta demanda impulsa el uso creciente de selladores en diversas aplicaciones. Por lo tanto, se espera que mantenga su dominio en los próximos años. En India, en diciembre de 2021, Sika anunció la inauguración de un nuevo centro tecnológico y una planta de fabricación de adhesivos y selladores de alta calidad en Pune.

Perspectivas del mercado de América del Norte

Norteamérica es la región con mayor crecimiento en el mercado de selladores para edificación y construcción, seguida de Asia Pacífico. Los avances en la renovación de las actividades de construcción, el mayor énfasis en los edificios energéticamente eficientes y la creciente demanda de soluciones de selladores sostenibles y ecológicas también impulsan la demanda en este mercado. Las industrias de la construcción en la región han experimentado un crecimiento notable gracias a iniciativas gubernamentales, las bajas tasas de interés de los préstamos y una economía saludable, lo que, en consecuencia, incrementa el consumo de selladores en aplicaciones como la construcción, la renovación y el mantenimiento de edificios. Además, el mayor enfoque en los edificios energéticamente eficientes y las metodologías de construcción sostenible ha mejorado el uso de tecnologías de selladores de valor añadido, como los selladores de bajo COV y los selladores a base de silicona, impulsando aún más el mercado de selladores para edificación y construcción.

El crecimiento del mercado estadounidense de selladores para edificación y construcción se debe a su industria de la construcción, en constante evolución y consolidada, como Lord Corp. y American Sealants Inc., dedicadas a la fabricación de selladores con características únicas para satisfacer las demandas del mercado. Canadá también ha experimentado un crecimiento notable en los últimos años, impulsado por las inversiones de los gobiernos locales en el desarrollo de infraestructura. Además, su rápido crecimiento y la creciente demanda de selladores están incrementando su participación en el mercado global de selladores para edificación y construcción.

Building and Construction Sealants Market Share
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Actores del mercado de selladores para edificación y construcción:

    Las empresas se centran en actividades continuas de investigación y desarrollo para introducir innovaciones y avances en la industria. Además, las tecnologías avanzadas satisfacen las necesidades cambiantes de los clientes y cumplen con las normas ambientales. Por ello, estas empresas colaboran continuamente, firman acuerdos, se expanden y se unen para impulsar el crecimiento de esta industria y se consideran actores clave en el mercado de selladores para la construcción.

    • Henkel AG & Co. KgaA
      • Descripción general de la empresa
      • Estrategia empresarial
      • Ofertas de productos clave
      • Desempeño financiero
      • Indicadores clave de rendimiento
      • Análisis de riesgos
      • Desarrollo reciente
      • Presencia regional
      • Análisis FODA
    • Dow Inc.
    • Compañía química Shin-Etsu
    • Wacker Chemie AG
    • 3M
    • Sika AG
    • Arkema SA
    • Tremco Inc.

Desarrollos Recientes

  • En mayo de 2024, Dow Chemical International Private Limited (Dow India) y Glass Wall Systems India colaboraron para lanzar el servicio de silicona carbono neutral DOWSIL y apoyar la construcción ecológica para estructuras de edificios.
  • En julio de 2021, Arkema implementó un programa para fortalecer sus selladores de poliuretano (PU) con énfasis en aplicaciones de sellado y unión para el mercado de la construcción.
  • Report ID: 6441
  • Published Date: Sep 18, 2025
  • Report Format: PDF, PPT
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Preguntas frecuentes (FAQ)

Se estima que en el año 2026 el tamaño de la industria de selladores para construcción y edificación será de USD 13,42 mil millones.

El tamaño del mercado global de selladores para construcción y edificación superó los USD 12,71 mil millones en 2025 y es probable que se expanda a una CAGR de más del 6,2%, superando los USD 23,19 mil millones en ingresos para 2035.

El mercado de selladores de construcción y edificación de Asia Pacífico representará el 42,70 % de la participación en 2035, impulsado por la rápida urbanización, los programas gubernamentales de desarrollo de infraestructura y la creciente demanda de construcción.

Los actores clave en el mercado incluyen Henkel AG & Co. KGaA, Sika AG, 3M Company, Dow Inc., H.B. Fuller Company, BASF SE, Arkema S.A. (Bostik), Mapei S.p.A., Wacker Chemie AG, Momentive Performance Materials Inc.

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Parul Atri
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