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ビルディングオートメーションシステム市場規模とシェア（コンポーネント別（ハードウェア、ソフトウェア、サービス）、システムタイプ別、通信技術別、エンドユーザー別） - グローバル需給分析、成長予測、統計レポート2026-2035

  • レポートID: 3697
  • 発行日: Oct 03, 2025
  • レポート形式: PDF, PPT

ビルディングオートメーションシステム市場の見通し:

ビルディングオートメーションシステム市場規模は、2025年には2,040億米ドルと推定され、2035年末までに6,335億米ドルに達すると予測されています。予測期間（2026年から2035年）中、年平均成長率（CAGR）12%で成長します。2026年には、ビルディングオートメーションシステムの業界規模は2,284億米ドルに達すると予測されています。

ビルディングオートメーションシステム（BAS）業界は、運用効率目標、エネルギー管理要件、そして持続可能性へのニーズの融合によって変革を遂げつつあります。この拡大は、スタンドアロン制御から、HVAC、照明、セキュリティを統合管理するネットワーク化されたインテリジェントプラットフォームへの移行を特徴としています。このトレンドを浮き彫りにするため、ハネウェルは2024年1月にAdvanced Control for Buildingsプラットフォームを発表しました。これは、機械学習と既存のビル配線を融合させることで、人による監視なしにパフォーマンスを実現し、サイバーセキュリティを強化するソリューションです。この動きは、よりスマートでレジリエンスの高い商業ビルや公共施設の実現を目指す業界の姿勢を象徴するものです。

政府の行動と規制当局の要請は、市場を牽引する強力な原動力となっています。世界的に、エネルギー効率と温室効果ガス削減政策は、ビル所有者に高度な自動化の導入を迫っています。この方向への一歩として、米国一般調達局（GSA）は2024年9月、ビル自動化製品にTridiumのNiagara Frameworkを標準化することを決定しました。この取り組みは、サイバーセキュリティの脅威を抑制し、競争を促進することを目的としており、安全で相互運用可能なBASプラットフォームへの公共部門全体のトレンドを示しています。

Building Automation Systems Market Size
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成長の原動力

  • 予測制御のためのAIとIoTの統合：モノのインターネット（IoT）と人工知能（AI）の統合は、市場を牽引する主要な要素の一つであり、建物を事後対応型の建物から予測型の自己調整型環境へと進化させています。AIを活用した分析は予測保守を可能にし、ダウンタイムと運用コストを削減します。また、IoTセンサーはきめ細かな制御に必要なきめ細かな情報を提供します。2024年12月、Trane Technologiesは、自律型HVAC最適化の専門企業であるBrainBox AIを買収しました。この買収はAIの戦略的重要性を浮き彫りにするものであり、Trane TechnologiesのAI主導型エネルギー管理サービスを強化するものです。
  • エネルギー効率と持続可能性の重視：気候変動とエネルギー価格の変動に対する世界的な意識の高まりにより、ビルの所有者や運営者はエネルギー効率に重点を置くようになっています。最新のBASプラットフォームは、ビルポートフォリオ全体のエネルギー消費を監視、分析、削減する高度なテクノロジーを備え、この取り組みをリードしています。ダイキンは2024年12月、商業ビルの水暖式HVACプラントを管理するためのプラグアンドプレイソリューションである新しいスマートコントロールシステム（SCS）のリリースを発表しました。SCSは、HVACシステム全体の動作条件を最適化し、快適性の向上とコスト削減を実現するように設計されています。
  • 相互運用性とスマート性を兼ね備えたエコシステムの必要性：オープンで相互運用性の高いプラットフォームへの需要が高まっています。これらのプラットフォームは、独自のサイロを置き換え、統合されたスマートビルディングエコシステムを構築する可能性を秘めています。これにより、照明やHVACからセキュリティやアクセス制御に至るまで、多数のシステムをシームレスに統合し、機能性を向上させ、管理を簡素化することが可能になります。この傾向は、戦略的提携によって加速しています。2024年10月、ZumtobelグループとABBは提携を締結しました。この協業は、ABBのi-bus KNXビルディングオートメーションシステムとZumtobelのLITECOM照明管理システムを統合し、スマート照明およびDC電源ソリューションの進化を目指しています。

米国の住宅および商業用エネルギー消費量（2023年）

住宅および商業ビルによる膨大なエネルギー消費（電気システムの損失を含めると米国の総エネルギー消費量の36.9%を占める）は、効率を最適化するためのビルディングオートメーションシステムへの大きな需要を生み出しています。このエネルギーフットプリントは、運用コストと環境への影響を削減できるスマートなHVAC制御、照明自動化、そしてエネルギー管理システムの必要性を浮き彫りにしています。ビルディングオートメーション技術は、エネルギー集約型システムのリアルタイム監視、予測保守、そして自動最適化を可能にすることで、この機会に直接的に対応します。

セクタ

最終用途消費

電気システムの損失を含む

総エネルギー消費量

居住の

20.6京Btu

+ 電気損失

米国の総消費量の19.7%

コマーシャル

20.6京Btuの一部

+ 電気損失

米国総消費量の17.2%

組み合わせ

20.6京Btu（米国総量の27.6%）

+ 電気損失

米国の総消費量の36.9%

出典: EIA

商業ビルにおけるビルディングオートメーションシステム（BAS）の導入

出典: NIST

課題

  • ネットワーク化されたシステムにおけるサイバーセキュリティリスクの増大：ビルディングオートメーションシステムがITネットワークやクラウドとネットワーク化されるにつれ、サイバーセキュリティリスクが増大し、重要なインフラやデータプライバシーが脅かされています。運用パフォーマンスを損なうことなく、拡大する攻撃対象領域を保護することは、業界にとって重要な課題です。この問題は、政府高官の関心を集めています。2023年10月、米国国防総省はサイバーセキュリティに関する統一施設基準（UFC）の実施を継続し、軍事基地内のすべての施設制御システムに厳格なセキュリティ管理を義務付けるとともに、より安全なBASハードウェアとソフトウェアの実装を推奨しました。
  • レガシーインフラ統合の複雑さ：既存のレガシーシステムに新しいBASプラットフォームを統合することは、多くのビルオーナーにとって、技術的にもコスト的にも大きな障害となります。異なる通信プロトコル、独自仕様のハードウェア、そして時代遅れの配線は、導入を複雑にし、新しい自動化技術の可能性を制限する可能性があります。この課題を克服することは、特に既存のビル設備において、市場への普及拡大にとって非常に重要です。この障害を軽減するために、米国エネルギー省ビル技術局が後援した2024年の調査では、中小規模の商業ビルにおいてこの技術へのアクセスをより容易にするための、費用対効果の高いオープンソースのBASリファレンスデザインを作成するプロセスが説明されています。

ビルオートメーションシステム市場規模と予測：

レポート属性 詳細

基準年

2025

予測年

2026～2035年

年平均成長率

12%

基準年市場規模（2025年）

2,040億ドル

予測年市場規模（2035年）

6,335億ドル

地域範囲

  • 北米 (米国およびカナダ)
  • アジア太平洋 (日本、中国、インド、インドネシア、マレーシア、オーストラリア、韓国、その他のアジア太平洋地域)
  • 欧州 (英国、ドイツ、フランス、イタリア、スペイン、ロシア、北欧、その他のヨーロッパ地域)
  • 中南米 (メキシコ、アルゼンチン、ブラジル、その他の中南米地域)
  • 中東およびアフリカ (イスラエル、GCC諸国、北アフリカ、南アフリカ、その他の中東およびアフリカ地域)
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ビルディングオートメーションシステム市場のセグメンテーション:

コンポーネントセグメント分析

コントローラ、センサー、アクチュエータを含むハードウェアセグメントは、予測期間中にビルディングオートメーションシステム市場の57%という圧倒的なシェアを占めると予想されています。このリーダーシップは、これらの要素があらゆるBAS導入の根底にあること、そしてデバイス技術の継続的な革新によって支えられています。ハードウェア市場の戦略的重要性は、大型取引によって強調されています。注目を集めた取引として、ハネウェルは2023年12月に、ビルディングオートメーションおよびセキュリティハードウェアの製品ラインナップを強化するために、キャリアのグローバルアクセスソリューション事業を49億5,000万ドルで買収すると発表しました。この契約は、ビルディングオートメーション市場における合併が進行中であり、重要なハードウェアセグメントにおけるシェア拡大をめぐって企業がしのぎを削っていることを浮き彫りにしています。

システムタイプセグメント分析

ビルディングオートメーションシステム市場におけるアクセス制御とセキュリティ分野は、物理的資産の保護と居住者の安全確保へのニーズの高まりを背景に、2035年までに52%のシェアを獲得すると予想されています。セキュリティソリューションをより広範なビルディングオートメーションプラットフォームに統合することで、潜在的な脅威への対応をより迅速かつ協調的に行うことができます。市場では、こうした機能をさらに発展させるための協業が活発化しています。HikvisionとCan'nXは、2024年3月に技術提携を締結し、顔認識端末やビデオインターホンなどのセキュリティソリューションをKNXプロトコルに直接統合することで、商業ビルや住宅ビルのビルディングオートメーションを強化します。この協業は、現代のビル管理において中核を成す包括的かつインテリジェントなセキュリティソリューションへのトレンドを反映しています。

通信技術セグメント分析

有線通信技術市場は、2035年まで63%の市場シェアを維持すると予測されており、重要なビルシステムに安全で低遅延の接続を提供するという、その揺るぎない重要性を反映しています。無線技術の普及が進む中でも、イーサネットや特定用途向けプロトコルといった有線接続の信頼性とセキュリティは、ベースとなるBAS（ビルディングオートメーションシステム）の運用において不可欠な要素であり続けます。高性能な新しいビルディングオートメーションシステム（BAS）は、ネットワークの効率性と信頼性を重視し、有線インフラを優先して計画されています。その好例が、ジョンソンコントロールズが2024年9月にリリース予定のMetasys 14.0です。このバージョンは、IPデバイス容量の増強とネットワークパフォーマンスの向上を特徴としています。有線システムへの依存により、ビルディングオートメーションは弾力性と費用対効果に優れ、現代のインフラの変化するニーズに対応できるようになります。

当社のビルオートメーションシステム市場の詳細な分析には、次のセグメントが含まれます。

セグメント

サブセグメント

成分

  • ハードウェア
  • ソフトウェア
  • サービス

システムタイプ

  • HVAC制御システム
  • 照明制御システム
  • セキュリティおよびアクセス制御システム
  • エネルギー管理システム
  • 火災および生命安全システム

通信技術

  • 有線
  • 無線

エンドユーザー

  • 居住の
  • コマーシャル
  • 産業
  • 機関/政府
Vishnu Nair
Vishnu Nair
グローバル事業開発責任者

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ビルディングオートメーションシステム市場 - 地域分析

北米市場の洞察

北米は予測期間中に39%の市場シェアを獲得し、市場をリードし、引き続きビルディングオートメーションシステム（BAS）市場における主導的な地位を維持すると予測されています。この市場を牽引しているのは、エネルギー効率向上に向けた政府の優遇措置、成熟した建設業界、そしてスマートビルディング技術に対する消費者の高い認知度です。この地域には多くの大手BASベンダーが拠点を置き、業界のイノベーションハブとなっています。この傾向は今後も継続し、北米がビルディングオートメーションにおける世界的リーダーとしての地位をさらに強固なものにしていくでしょう。

米国市場は、エネルギー効率の向上と二酸化炭素排出量の削減を目的とした連邦および州レベルのプログラムの組み合わせにより、BAS導入において主導的な地位を占めています。2024年、米国エネルギー省はボンネビル電力局（BPA）を通じて「エネルギー効率実施マニュアル」を発行しました。このマニュアルは、地域のエネルギー効率目標の達成を支援するために、高度なビルオートメーションやHVAC制御システムなどの省エネ技術を導入するための商業および産業顧客向けプログラムとインセンティブを規定しています。

カナダ経済は、環境への配慮と持続可能性への政府の確固たるコミットメント、そして公共インフラのグリーン化に支えられ、着実な成長を遂げています。2024年までにすべての連邦政府の新築ビルをネットゼロカーボンにすることを定めた「グリーン化政府戦略」は、最先端のビルオートメーションシステムの導入を促進する主要な推進力の一つです。カナダ天然資源省（NRCan）も、エネルギー管理のための国際規格であるISO 50001の導入支援プログラムを2024年を通して推進し、組織への資金援助を行いました。

APAC市場インサイト

アジア太平洋地域のビルディングオートメーションシステム市場は、都市化、建設セクターの活況、そして政府によるエネルギー効率とスマートシティの構築への強い関心を背景に、2026年から2035年にかけて13%という高い年平均成長率（CAGR）を記録する見込みです。世界的な建築基準の導入拡大も、市場成長の主な原動力の一つです。また、この地域におけるスマートで持続可能なインフラへの需要の高まりも、この成長を後押ししています。

中国は、この地域において大きな収益性の高い市場であり、建設産業が盛んであり、政府によるグリーン建築とエネルギー効率の推進も進んでいます。2023年12月現在、中国の「ニアリーゼロエネルギービル技術基準」は、超低エネルギービル建設の最前線に君臨しています。この政府支援の基準では、住宅および商業ビルのエネルギー消費を最小限に抑えるため、HVAC、照明、窓の遮光を正確に制御するハイエンドのビルディングオートメーションシステムの設置が義務付けられており、BAS技術に対する市場需要が急増しています。

インド市場は、経済成長、都市化の進展、そして政府による省エネへの強力な推進により、急速な成長が見込まれています。2024年、インドエネルギー効率局（BEE）は省エネ建築基準（ECBC）の改訂を継続しました。これらの基準は、最低限のエネルギー性能を義務付け、高度なエネルギー管理システム、高効率照明、HVAC制御の導入を促進しています。この取り組みは、ビルオートメーションの拡大を促し、ひいてはインドの建設市場の成長を刺激すると期待されています。

ヨーロッパ市場の洞察

欧州のビルディングオートメーションシステム市場は、大陸全体の壮大な気候変動対策への取り組みと、エネルギー効率の高い建築物に関する包括的な規制枠組みの整備を背景に、2035年まで着実に成長を続けると予測されています。「Fit for 55」パッケージと「建物エネルギー性能指令（EPBD）」は、ビル所有者に高度な自動化・制御技術への投資を促す政策的推進力となっています。

ドイツは、高性能な建物への重点的な取り組みと、エンジニアリング会社や技術プロバイダーによる強固なネットワークの構築により、成長を遂げています。建物の改修や省エネ技術の導入に対して、ドイツ政府は多額の財政支援を提供しています。2024年も、ドイツの効率的な建物のための連邦資金援助（BEG）プログラムは、既存建物の改修に対して引き続き多額の補助金を提供し、スマートサーモスタットや統合エネルギー管理システムといった高度なビルオートメーションの導入を後押ししました。

英国市場は、英国が法的に拘束力のあるネットゼロ目標と、国内の建築ストックのエネルギー効率を向上させるための法律制定によって牽引されています。英国政府は2024年、建物エネルギー性能指令（EPBD）の施行を継続しました。この指令では、高度なHVACシステムを備えた非住宅用建物に対し、2025年までにビルオートメーションおよび制御システムの導入を義務付けています。これにより、ビル所有者は規制遵守とエネルギー管理の改善を目指しており、商業部門におけるBAS技術の導入が促進されています。

Building Automation Systems Market Share
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主要なビルディングオートメーションシステム市場のプレーヤー:

    ビルディングオートメーションシステム市場は、ハネウェル・インターナショナル、シーメンスAG、ジョンソンコントロールズ・インターナショナルplc、シュナイダーエレクトリックSE、ABB Ltdといった世界的な産業・テクノロジー大手企業間の熾烈な競争が繰り広げられています。各社は、顧客への価値向上のため、AIとIoTを核とした統合型クラウドベースの製品・サービスの提供に注力しています。また、技術的専門知識と地理的範囲の拡大を目的とした戦略的提携や買収も、競争を加速させています。

    重要なトレンドの一つは、生成AIとビル管理プラットフォームを組み合わせ、オペレーターにより使いやすく、回復力の高いツールを提供することです。シュナイダーエレクトリックは2025年3月、EcoStruxure Automation Expertプラットフォームの新機能に関する重要な発表を行いました。これには、マイクロソフトと共同開発した生成AIコパイロット「Automation Copilot」が含まれます。この動きは、高度なAIを適用することで、より効率的で持続可能かつユーザー中心のビルオートメーションソリューションを構築するという市場のトレンドを示しています。

    ビルオートメーションシステム市場をリードする企業をいくつかご紹介します。

    会社名

    国

    市場占有率 （％）

    ハネウェルインターナショナル株式会社

    私たち

    14.5

    シーメンスAG

    ドイツ

    13.1

    ジョンソンコントロールズインターナショナル

    アイルランド

    12.6

    シュナイダーエレクトリックSE

    フランス

    11.0

    ABB株式会社

    スイス

    8.5

    キャリアグローバル株式会社

    私たち

    xx

    シスコシステムズ株式会社

    私たち

    xx

    ロバート・ボッシュGmbH

    ドイツ

    xx

    エマーソンエレクトリック社

    私たち

    xx

    ルグランSA

    フランス

    xx

    タタ・エルクシ

    インド

    xx

    サムスン物産株式会社

    韓国

    xx

    株式会社日立製作所

    日本

    xx

    三菱電機株式会社

    日本

    xx

    パナソニック株式会社

    日本

    xx

    以下は、ビルオートメーションシステム市場における各企業のカバー領域です。

    • 会社概要
    • ビジネス戦略
    • 主な製品ラインナップ
    • 財務実績
    • 主要業績評価指標
    • リスク分析
    • 最近の開発
    • 地域での存在感
    • SWOT分析

最近の動向

  • シュナイダーエレクトリックは2025年6月、スマートホームエコシステム「Wiser」において、住宅用電気・オートメーション製品のラインアップを拡充すると発表しました。発表されたハードウェアには、住宅顧客向けのオートメーション拡大を目的とした、新しいワイヤレス照明制御、スマートスイッチ、その他のデバイスが含まれています。
  • 2025年6月、ハネウェルはコネクテッドソリューションプラットフォームを発表しました。このプラットフォームは、火災安全システムや人命安全システムを含む重要な建物ソフトウェアとテクノロジーを、AIを活用した単一のインターフェースに統合します。このソリューションは、コネクテッドシステムからのデータを活用してリアルタイムの可視性を提供し、オペレーターが課題に効率的に対処し、建物全体の安全性を向上させるのに役立ちます。
  • デルタ・エレクトロニクスは2024年12月、北米におけるビルオートメーション、エネルギー管理、セキュリティをワンストップで提供する新たなソリューション「Delta Intelligent Building Technologies（DIBT）」を立ち上げました。このソリューションは、Delta Controls、Amerluxの照明、LOYTECのオートメーション、March Networksの監視システムを統合し、商業施設におけるビル管理を強化します。
  • Report ID: 3697
  • Published Date: Oct 03, 2025
  • Report Format: PDF, PPT
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よくある質問（FAQ）

2025年には、ビルオートメーションシステムの業界規模は2,040億米ドルと推定されています。

世界のビルディングオートメーションシステム市場規模は、2025年には2,040億米ドルに達し、2035年末には6,335億米ドルに達すると予測されています。予測期間（2026年から2035年）においては、年平均成長率（CAGR）12.0%で成長が見込まれます。2026年には、ビルディングオートメーションシステムの業界規模は2,284億米ドルに達すると予測されています。

市場の主要プレーヤーとしては、Honeywell International Inc.、Siemens AG、Johnson Controls International plc、Schneider Electric SE、ABB Ltd.、Carrier Global Corporation、Cisco Systems, Inc.、Robert Bosch GmbH、Emerson Electric Co.、Legrand SA、Tata Elxsi、Samsung C&T Corporation、Hitachi, Ltd.、Mitsubishi Electric Corporation、Panasonic Corporation などが挙げられます。

予測期間中、ハードウェアセグメントがビルオートメーションシステム市場をリードすると予想されます。

予測期間中、北米がビルオートメーションシステム市場を支配すると予想されます。

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Preeti Wani
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