房地产众筹市场有多大？

到2025年，房地产众筹的行业规模预计将达到221亿美元。 Read More

哪个地区的房地产众筹行业份额最大？

受该地区企业开展的建设项目数量的推动，到 2037 年，亚太地区工业将占据最大的收入份额 48%。 Read More

房地产众筹市场规模和份额，按投资者（机构投资者、散户投资者）划分；房地产行业（住宅、商业）- 全球供需分析、增长预测、统计报告 2025-2037

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报告编号: 2874
发布日期: Oct 09, 2024
报告格式: PDF, PPT

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全球房地产众筹市场

介绍
1. 市场定义
2. 市场细分
3. 产品概述
研究方法论
1. 研究过程
  1. 初步研究
  2. 二次研究
  3. 市场规模估计
执行摘要-全球房地产众筹市场
COVID-19 对全球房地产众筹市场的影响
政策法规格局
房地产众筹市场筹款模式分析
1. 固定型号
2. 灵活的模型
市场动态
1. 司机
2. 限制
3. 机会
4. 趋势
房地产众筹市场用例评估
房地产众筹市场运营成本分析
1. 平台费用
2. 股权（额外）费用
3. 营销成本
4. 项目特定成本
5. 实现成本
房地产众筹的税务影响评估
1. 所得税
2. 资产增值税
3. 折旧收回
4. 州税
关注投资者视角
众筹规模分析：P2P网贷与股权众筹
众筹平台数量
全球视角的众筹平台
机构投资者分析
区块链技术对房地产众筹市场的影响
比特币众筹概述
区块链在房地产众筹中的应用案例分析
第三方验证机构和其他服务提供商的详细分析 - 风险投资机会
竞争格局
全球房地产众筹市场行业展望（2019-2028）
1. 投资者
  1. 个人投资者，2019-2028 年（百万美元）
  2. 机构投资者，2019-2028 年（百万美元）
2. 按众筹模式
  1. 贷款众筹，2019-2028F（百万美元）
  2. 股权众筹，2019-2028F（百万美元）
3. 按房地产行业
  1. 住宅 2019-2028F（百万美元）
  2. 商业，2019-2028F（百万美元）
区域房地产众筹市场行业展望
1. 北美洲（美国、加拿大）
2. 拉丁美洲（巴西、墨西哥、阿根廷、拉丁美洲其他地区）
3. 欧洲（德国、英国、法国、意大利、西班牙、俄罗斯、欧洲其他地区）
4. 亚太地区（中国、印度、日本、澳大利亚、亚太地区其他地区）
5. 中东和非洲（以色列、海湾合作委员会、南非、中东其他地区和非洲）

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2025-2037 年全球市场规模、预测和趋势亮点

房地产众筹市场的规模在 2024 年超过 162.4 亿美元，预计到 2037 年底将超过 2.05 万亿美元，在预测期内（即 2025 年至 2037 年）复合年增长率超过 45.1%。到 2025 年，房地产众筹的行业规模预计将达到 221 亿美元。

预计在预测期内推动市场增长的主要因素之一是全球工业化，这正在推动商业房地产活动，以及世界多个国家对房地产众筹的有利监管。此外，比特币投资和投资的增长趋势预计将推动市场的增长。加密货币。到 2036 年，比特币价格预计将增至 10 亿美元，从而带来更多投资并推动市场向前发展。

房地产众筹平台使投资者能够更加透明并掌控自己的投资，并为个人提供多元化的投资组合，成功率为 61%，预计将在预测期内占据重要的市场份额。

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房地产众筹行业：增长动力与挑战

增长动力

区块链技术的普及 - 通过使用区块链技术，房地产交易变得更加轻松快捷。为了开发智能合约和代币化，区块链技术正在迅速被使用。区块链房地产众筹包含监管、去中心化的资产和房地产融资上市以及平台管理。
建筑活动增加 - 房地产行业在过去几年中大幅增长，商业地产开发数量不断增加，包括建筑和诊所、公寓或学校等其他项目。据估计，到 2030 年，建筑行业将占全球 GDP 的 13%，因此越来越有必要拨出资源来推广此类活动，以促进众筹平台在未来几年的增长。
实现多元化并获得利润丰厚的投资机会 - 通过房地产众筹，投资者可以用少量资金投资多个房地产项目，从而实现投资组合多元化。房地产众筹平台为所有个人（无论收入如何）提供了一个平台，为所有个人提供了有利可图的机会

挑战

平台风险和尽职调查 - 有许多可用于房地产融资的平台，每个平台都有自己独特的特点和特点。然而，投资回报存在不确定性。
具有周期性，容易受到利率和经济状况等多种变量的影响。
缺乏流动性使投资者难以在需要时获得资金。

房地产众筹市场：主要见解

Report Attribute	Details
基准年	2024年
预测年份	2025-2037
复合年增长率	45.1%
基准年市场规模（2024 年）	162.4亿美元
预测年度市场规模（2037 年）	2.05万亿美元
区域范围	北美（美国和加拿大）亚太地区（日本、中国、印度、印度尼西亚、马来西亚、澳大利亚、韩国、亚太地区其他地区）欧洲（英国、德国、法国、意大利、西班牙、俄罗斯、北欧、欧洲其他地区）拉丁美洲（墨西哥、阿根廷、巴西、拉丁美洲其他地区）中东和非洲（以色列、海湾合作委员会北非、南非、中东其他地区和非洲）

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房地产众筹细分

投资者（机构投资者、散户投资者）

预计到 2037 年，机构投资者将占据全球房地产众筹市场 67% 的份额。机构投资者将继续增加对众筹平台、保险公司和养老基金的投资。近年来，保险公司和养老基金等机构投资者在全球投资领域日益活跃，占整个市场的 80%。

房地产行业（住宅、商业）

住宅领域的房地产众筹市场预计将在预测期内占据主导收入份额 0，涵盖主要用于住房目的的房产，例如住宅。独立式家庭住宅、联排别墅、双层公寓、三层公寓以及四人或四人以上的公寓。由于该行业比其他行业更容易进入市场且风险更低，因此已成为房地产众筹市场中最受欢迎的行业之一。

我们对全球市场的深入分析包括以下细分：

投资者	机构投资者散户投资者
房地产行业	住宅商业

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亚太地区市场预测

亚太地区预计将在整个预测期内主导房地产众筹市场，占据 48% 的市场份额。工业化的不断发展和城市化的快速发展正在推动韩国、印度和中国等新兴国家的企业承建的建设项目数量不断增加。该地区的市场增长得益于数字支付等新技术的采用，交易总价值达 4.7 万亿美元，

欧洲市场统计数据

预计房地产众筹市场将在预测期内获得相当大的市场份额。欧洲国家提供广泛的投资机会，从西欧的成熟房地产市场到东欧的新兴市场。这种多样性导致了不同程度的采用，占 33%房地产融资、众筹投资。

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主导房地产众筹格局的公司

Crowd Street, Inc.

公司概览
业务策略
主要产品
财务业绩
关键绩效指标
风险分析
近期开发
区域业务
SWOT 分析

RM Technologies LLC。
圣三一投资者
开创性突破
底层
邻里风险投资
Divers Fund, Inc.
遗产专家
AHP 服务有限责任公司
crowdestate.eu
低价销售

In the News

2023 年 1 月 - 美国最大的房地产众筹公司之一 Neighbourhood Ventures 宣布推出 N.V. REIT，这是一项史无前例的全国性产品，让各种收入水平的合格和非合格投资者都能从其房产的新投资机会中受益。
2022 年 10 月 - 屡获殊荣的在线房地产投资平台 Crowd Street, Inc. 宣布已筹集 4300 万美元的股权和债务资本，以支持其发展并开拓在线房地产投资市场。

作者致谢: Parul Atri

Report ID: 2874
Published Date: Oct 09, 2024
Report Format: PDF, PPT

常见问题 (FAQ)

到2025年，房地产众筹的行业规模预计将达到221亿美元。

2024 年，房地产众筹市场规模超过 162.4 亿美元，预计到 2037 年底将超过 2.05 万亿美元，在预测期内（即 2025-2037 年）复合年增长率超过 45.1%。建筑活动的增加、区块链技术的普及以及多元化和获得利润丰厚的投资机会将促进市场增长。

受该地区企业开展的建设项目数量的推动，到 2037 年，亚太地区工业将占据最大的收入份额 48%。

市场上的主要参与者包括 RM Technologies LLC.、Trinity Investors、Groundbreaker、Groundfloor、Neighborhood Ventures、DiversyFund, Inc.、Estateguru、AHP Servicing LLC、crowdestate.eu、Fundrise, LLC 等。