房地产众筹市场规模和份额,按投资者(机构投资者、散户投资者)划分;房地产行业(住宅、商业)- 全球供需分析、增长预测、统计报告 2024-2036

  • 报告编号: 2874
  • 发布日期: Feb 13, 2023
  • 报告格式: PDF, PPT

全球房地产众筹市场

  1. 介绍
    1. 市场定义
    2. 市场细分
    3. 产品概述
  2. 研究方法论
    1. 研究过程
      1. 初步研究
      2. 二次研究
      3. 市场规模估计
  3. 执行摘要-全球房地产众筹市场
  4. COVID-19 对全球房地产众筹市场的影响
  5. 政策法规格局
  6. 房地产众筹市场筹款模式分析
    1. 固定型号
    2. 灵活的模型
  7. 市场动态
    1. 司机
    2. 限制
    3. 机会
    4. 趋势
  8. 房地产众筹市场用例评估
  9. 房地产众筹市场运营成本分析
    1. 平台费用
    2. 股权(额外)费用
    3. 营销成本
    4. 项目特定成本
    5. 实现成本
  10. 房地产众筹的税务影响评估
    1. 所得税
    2. 资产增值税
    3. 折旧收回
    4. 州税
  11. 关注投资者视角
  12. 众筹规模分析:P2P网贷与股权众筹
  13. 众筹平台数量
  14. 全球视角的众筹平台
  15. 机构投资者分析
  16. 区块链技术对房地产众筹市场的影响
  17. 比特币众筹概述
  18. 区块链在房地产众筹中的应用案例分析
  19. 第三方验证机构和其他服务提供商的详细分析 - 风险投资机会
  20. 竞争格局
  21. 全球房地产众筹市场行业展望(2019-2028)
    1. 投资者
      1. 个人投资者,2019-2028 年(百万美元)
      2. 机构投资者,2019-2028 年(百万美元)
    2. 按众筹模式
      1. 贷款众筹,2019-2028F(百万美元)
      2. 股权众筹,2019-2028F(百万美元)
    3. 按房地产行业
      1. 住宅 2019-2028F(百万美元)
      2. 商业,2019-2028F(百万美元)
  22. 区域房地产众筹市场行业展望
    1. 北美洲(美国、加拿大)
    2. 拉丁美洲(巴西、墨西哥、阿根廷、拉丁美洲其他地区)
    3. 欧洲(德国、英国、法国、意大利、西班牙、俄罗斯、欧洲其他地区)
    4. 亚太地区(中国、印度、日本、澳大利亚、亚太地区其他地区)
    5. 中东和非洲(以色列、海湾合作委员会、南非、中东其他地区和非洲)

2024 年至 2036 年全球市场规模、预测和趋势要点

到 2036 年底,房地产众筹市场规模预计将达到 27247 亿美元,在预测期内(即 2024-2036 年)复合年增长率为 50.1%。 2023年,房地产众筹行业规模将超过210亿美元。预计在预测期内推动市场增长的主要因素之一是全球工业化,这正在推动商业房地产活动,以及世界多个国家对房地产众筹的有利监管。此外,比特币投资和加密货币的增长趋势预计将推动市场的增长。预计到 2036 年,比特币价格将增至 10 亿美元,从而带来更多投资并推动市场向前发展。

房地产众筹平台使投资者能够更加透明和控制自己的投资,并为个人提供多元化的投资组合,成功率为 61%,预计将在预测期内获得重要的市场份额。


全球房地产众筹市场
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房地产众筹行业:增长动力与挑战

增长动力

  • 区块链技术的普及——随着区块链技术的使用,房地产交易变得更加容易和快捷。为了开发智能合约和代币化,区块链技术正在迅速被使用。区块链房地产众筹包括监管、去中心化的资产和房产融资上市以及平台管理。
  • 建筑活动增加——过去几年,房地产行业大幅增长,商业地产开发数量不断增加,包括建筑和诊所、公寓或学校等其他项目。预计到 2030 年,建筑行业将占全球 GDP 的 13%,因此越来越有必要拨出资源来推广此类活动,以促进未来几年众筹平台的增长。
  • 多元化并获得利润丰厚的投资机会-通过用少量资金投资多个房地产项目,房地产众筹使投资者能够实现投资组合多元化。房地产众筹平台为所有个人提供一个平台,无论收入如何,为所有个人提供有利可图的机会

挑战

  • 平台风险和尽职调查 -有许多可用于房地产融资的平台,每个平台都有自己独特的特点和特点。但投资回报存在不确定性。
  • 周期性,容易受到许多变量的影响,包括利率和经济状况。
  • 缺乏流动性使投资者难以在需要时获得资金。

房地产众筹市场:主要见解

基准年

2023年

预测年份

2024-2036

复合年增长率

〜50.1%

基准年市场规模(2023 年)

~ 210 亿美元

预测年度市场规模(2036 年)

~ 27,247 亿美元

区域范围

  • 北美洲(美国和加拿大)
  • 拉丁美洲(墨西哥、阿根廷、拉丁美洲其他地区)
  • 亚太地区(日本、中国、印度、印度尼西亚、马来西亚、澳大利亚、亚太地区其他地区)
  • 欧洲(英国、德国、法国、意大利、西班牙、俄罗斯、北欧、欧洲其他地区)
  • 中东和非洲(以色列、海湾合作委员会北非、南非、中东其他地区和非洲)
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房地产众筹细分

投资者(机构投资者、散户投资者)

预计到2036年,机构投资者将占据全球房地产众筹市场67%的份额。机构投资者将继续加大对众筹平台、保险公司、养老基金的投资。近年来,保险公司、养老基金等机构投资者在全球投资领域日益活跃,占市场总量的80%。

房地产行业(住宅、商业)

住宅领域的房地产众筹市场预计将在预测期内占据主导收入份额,涵盖主要用于住房目的的房产,例如独立家庭住宅、联排别墅、复式住宅、三层住宅和公寓。四名或四名以上居住者。由于该行业比其他行业更容易进入市场且风险较小,因此已成为房地产众筹市场中最受欢迎的行业之一。

我们对全球市场的深入分析包括以下部分:

投资者

  • 机构投资者
  • 散户投资者

房地产行业

  • 住宅
  • 商业的

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房地产众筹行业-区域概况

亚太地区市场预测

预计亚太地区将在整个预测期内主导房地产众筹市场,占据 48% 的市场份额。工业化的不断发展和城市化的快速发展正在推动韩国、印度和中国等新兴国家的企业承建的建设项目数量不断增加。该地区的市场增长是由数字支付等新技术的采用推动的,总交易额达 4.7 万亿美元,

欧洲市场统计

预计房地产众筹市场将在预测期内获得相当大的市场份额。欧洲国家提供广泛的投资机会,从西欧的成熟房地产市场到东欧的新兴市场。这种多样性导致了不同程度的采用,占房地产融资众筹投资的 33%。

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主导房地产众筹格局的公司

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    • 人群街公司
    • 公司简介
    • 经营策略
    • 主要产品
    • 财务绩效
    • 关键绩效指标
    • 风险分析
    • 近期发展
    • 区域分布
    • SWOT分析

    • RM 技术有限责任公司。
    • 三一投资者
    • 接地断路器
    • 一楼
    • 邻里企业
    • 潜水员基金公司
    • 地产大师
    • AHP 服务有限责任公司
    • 欧盟人群状态
    • 抛售

在新闻中

  • 2023 年 1 月 -美国最大的房地产众筹公司之一 Neighborhood Ventures 宣布推出 NV REIT,这是一项史无前例的全国性产品,使各种收入水平的合格和非合格投资者都能从新的投资机会中受益他们的财产。
  • 2022 年 10 月 -屡获殊荣的在线房地产投资平台 Crowd Street, Inc. 宣布筹集了 4300 万美元的股权和债务资本,以支持其增长并为在线房地产投资开拓市场

作者学分:  Parul Atri


  • 报告编号: 2874
  • 发布日期: Feb 13, 2023
  • 报告格式: PDF, PPT

常見問題 (FAQ)

建筑活动的增加、区块链技术的普及以及多元化和获得利润丰厚的投资机会是市场的一些主要增长因素。

预计2024年至2036年的预测期内,房地产众筹市场的市场规模将达到50.1%的复合年增长率。

市场上的主要参与者包括 RM Technologies LLC.、Trinity Investors、Groundbreaker、Groundfloor、Neighborhood Ventures、DiversyFund, Inc.、Estateguru、AHP Servicing LLC、crowdestate.eu、Fundrise, LLC 等。

预计到 2036 年底,机构投资者细分市场将获得最大的市场规模,并呈现出巨大的增长机会。

预计到2036年底,亚太地区市场将占据最大的市场份额,并在未来提供更多商机。

.房地产众筹市场按投资者、模式、房地产行业和地区进行细分。

.机构投资者细分市场是投资者细分市场的一个子细分市场,预计到 2028 年底将占据最高的市场份额。

由于近年来报道的大量欺诈行为,众筹所涉及的高风险是估计阻碍市场增长的主要因素之一。
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