Dimensioni e quote di mercato degli edifici a basse emissioni di carbonio: analisi della crescita e previsioni 2027-2036

Fattori trainanti e sfide per la crescita del mercato degli edifici a basse emissioni di carbonio:

Fattori di crescita

• Progressi nelle tecnologie edilizie: la riduzione del carbonio incorporato nei materiali grazie a innovazioni di nuova generazione nel settore del calcestruzzo, come il calcestruzzo a cattura di carbonio, il calcestruzzo geopolimerico e il biocemento, riduce significativamente le emissioni di CO2. I materiali compositi in legno e materiali alternativi come il legno lamellare a strati incrociati (CLT), il calcestruzzo di canapa e i materiali a base di micelio agiscono come serbatoi di carbonio. A seconda del progetto edilizio, una struttura commerciale ibrida di media altezza in CLT riduce il potenziale di riscaldamento globale del 15-26%.
  
  Inoltre, l'ottimizzazione del processo costruttivo tramite stampa 3D e prefabbricazione riduce gli sprechi di materiale, velocizza la costruzione e aumenta l'efficienza. La costruzione modulare utilizza ambienti controllati in fabbrica per ridurre le emissioni e garantire la sostenibilità. La maggior parte dei progetti modulari consente una riduzione delle emissioni dal 2% al 22%, con benefici che variano a seconda del materiale della struttura portante e dell'ubicazione industriale.
• Crescente consapevolezza e preoccupazione per il cambiamento climatico: con il cambiamento climatico che diventa una questione globale urgente, la crescente consapevolezza e preoccupazione stanno spingendo significativamente la domanda di pratiche edilizie a basse emissioni di carbonio. La maggiore copertura mediatica, i rapporti scientifici e l'attivismo climatico hanno reso le persone più consapevoli dell'impatto ambientale degli edifici. Consumatori e investitori ora danno priorità alla sostenibilità, spingendo i costruttori ad adottare metodi di costruzione ecocompatibili. I rischi climatici come eventi meteorologici estremi quali inondazioni, incendi boschivi e ondate di calore stanno incentivando le città ad adottare edifici resilienti al clima ed efficienti dal punto di vista energetico. Le infrastrutture verdi, che includono tetti verdi, raccolta dell'acqua piovana e tecniche di raffreddamento passivo, stanno diventando uno standard per lo sviluppo urbano.
  
  Inoltre, molte aziende stanno adottando politiche ambientali, sociali e di governance (ESG), rendendo gli edifici sostenibili una priorità per uffici e spazi commerciali. Le imprese stanno investendo in sedi centrali a impatto zero per allinearsi agli impegni globali sul clima. Secondo il 75% dei leader aziendali, i fattori ESG sono molto importanti o rilevanti per la strategia della propria azienda. Le iniziative per la diversità, l'equità e l'inclusione sono essenziali, secondo 9 leader aziendali su 10. A differenza di meno di 1 investitore su 5 in Nord America, quasi la metà di tutti gli investitori europei attribuisce grande importanza ai fattori ESG. I dati relativi al clima sono inclusi nei bilanci del 54% delle banche a livello globale.

Sfide

• Barriere finanziarie e di mercato: molti consumatori privilegiano i costi iniziali più bassi rispetto al risparmio energetico a lungo termine, riducendo la domanda di edifici a basse emissioni di carbonio. La scarsa informazione sui benefici incide sulle decisioni di acquisto. I meccanismi di tariffazione del carbonio, come le tasse sul carbonio o i sistemi di scambio di quote di emissioni, variano notevolmente da regione a regione, generando incertezza nelle proiezioni dei costi. La mancanza di metodi standardizzati di contabilità del carbonio rende difficile per gli investitori confrontare progetti a basse emissioni di carbonio.
  
  Per superare queste barriere finanziarie e di mercato sono necessari un maggiore sostegno politico, modelli di finanziamento innovativi, una maggiore consapevolezza dei consumatori e la standardizzazione dei metodi di determinazione del prezzo e di valutazione del carbonio. Una maggiore collaborazione tra governi, istituzioni finanziarie e settore privato può accelerare la transizione verso un ambiente costruito sostenibile.
• Limitazioni della catena di approvvigionamento : molti materiali ecocompatibili non sono ampiamente disponibili e l'elevata domanda a fronte di un'offerta limitata può comportare un aumento dei costi e ritardi nei progetti. L'approvvigionamento di materiali sostenibili da località distanti aumenta le emissioni derivanti dal trasporto. La disponibilità locale di materiali ecologici è spesso insufficiente, riducendo il risparmio complessivo di carbonio. Le interruzioni della catena di approvvigionamento possono causare ritardi, con conseguente aumento dei costi e mancato rispetto delle scadenze. Gli sviluppatori potrebbero esitare ad adottare materiali a basse emissioni di carbonio se la loro disponibilità è incerta.
  
  Per superare queste sfide, sono necessari investimenti in catene di approvvigionamento sostenibili, nella produzione locale di materiali e nel sostegno politico.