Taille et part du marché des bâtiments à faible teneur en carbone, par type (matériaux économes en énergie, systèmes d’énergie renouvelable, systèmes CVC à faible teneur en carbone, certifications de bâtiments écologiques) ; Application; et composant - Analyse de l'offre et de la demande mondiales, prévisions de croissance, rapport statistique 2025-2037

Marché du bâtiment à faible émission de carbone : moteurs de croissance et défis

Moteurs de croissance

• Progrès des technologies de construction : la réduction du carbone incorporé dans les matériaux grâce à des innovations en matière de béton de nouvelle génération, telles que le béton de capture du carbone, le béton géopolymère et le biociment, réduit considérablement les émissions de CO2. Les minuteries de masse et les matériaux alternatifs tels que les minuteries lamellées croisées (CLT), le béton de chanvre et les matériaux à base de mycélium agissent comme des puits de carbone. Selon la conception du bâtiment, une structure commerciale hybride en CLT de taille moyenne réduit le potentiel de réchauffement climatique de 15 à 26 %.
  
  De plus, l’optimisation du processus de construction dans l’impression 3D et la préfabrication réduit le gaspillage de matériaux, accélère la construction et améliore l’efficacité. La construction modulaire utilise des environnements contrôlés en usine pour réduire les émissions et garantir la durabilité. La plupart des conceptions modulaires permettent de réduire les émissions de 2 à 22 %, les avantages possibles variant selon le matériau de charpente et l'emplacement industriel.
• Prise de conscience et inquiétudes croissantes concernant le changement climatique  : alors que le changement climatique devient un problème mondial urgent, la prise de conscience et les inquiétudes croissantes stimulent considérablement la demande de pratiques de construction à faibles émissions de carbone.  La couverture médiatique accrue, les rapports scientifiques et l’activisme climatique ont rendu les gens plus conscients de l’impact environnemental des bâtiments. Les consommateurs et les investisseurs accordent désormais la priorité à la durabilité, poussant les promoteurs à adopter des méthodes de construction respectueuses de l’environnement. Les risques climatiques tels que les événements météorologiques extrêmes tels que les inondations, les incendies de forêt et les vagues de chaleur incitent les villes à adopter des bâtiments résilients au climat et économes en énergie. Les infrastructures vertes comprenant des toits verts, la récupération de l'eau de pluie et des techniques de refroidissement passif sont en train de devenir une norme pour le développement urbain.
  
  De plus, de nombreuses entreprises adoptent des politiques environnementales, sociales et de gouvernance (ESG), faisant des bâtiments durables une priorité pour les bureaux et les espaces commerciaux. Les entreprises investissent dans des sièges sociaux neutres en carbone pour s’aligner sur les engagements mondiaux en matière de climat. Selon 75 % des chefs d’entreprise, les facteurs ESG sont soit très importants, soit pertinents pour la stratégie de leur entreprise. Les initiatives en faveur de la diversité, de l’équité et de l’inclusion sont essentielles, selon 9 dirigeants d’entreprise sur 10. Contrairement à moins d’un investisseur sur cinq en Amérique du Nord, près de la moitié de tous les investisseurs européens accordent une grande priorité à l’ESG. Les données liées au climat sont incluses dans les comptes financiers de 54 % des banques dans le monde.

Défis

• Obstacles financiers et commerciaux  : de nombreux consommateurs privilégient la réduction des coûts initiaux plutôt que les économies d'énergie à long terme, réduisant ainsi la demande de bâtiments à faibles émissions de carbone. Le manque d'éducation sur les avantages affecte les décisions d'achat. Les mécanismes de tarification du carbone, tels que les taxes sur le carbone ou les systèmes de plafonnement et d’échange, varient considérablement d’une région à l’autre, ce qui entraîne une incertitude dans les projections de coûts. L'absence de méthodes standardisées de comptabilisation du carbone rend difficile pour les investisseurs de comparer les projets à faible émission de carbone.
  
  Pour surmonter ces obstacles financiers et commerciaux, il faut un soutien politique plus fort, des modèles de financement innovants, une sensibilisation accrue des consommateurs et une normalisation des méthodes de tarification et de valorisation du carbone. Une plus grande collaboration entre les gouvernements, les institutions financières et le secteur privé peut accélérer la transition vers un environnement bâti durable.
• Limites de la chaîne d'approvisionnement : de nombreux matériaux respectueux de l'environnement ne sont pas largement disponibles et une demande élevée avec une offre limitée peut entraîner une augmentation des coûts et des retards dans les projets. L’approvisionnement en matériaux durables provenant de lieux éloignés augmente les émissions liées au transport. La disponibilité locale de matériaux verts est souvent insuffisante, ce qui réduit les économies globales de carbone. Les perturbations de la chaîne d’approvisionnement peuvent entraîner des retards, entraînant une augmentation des coûts et des délais non respectés. Les développeurs peuvent hésiter à adopter des matériaux à faible teneur en carbone si leur disponibilité est incertaine.
  
  Pour surmonter ces défis, des investissements dans des chaînes d'approvisionnement durables, la production de matériaux locaux et un soutien politique sont nécessaires.