Mercato del software di gestione immobiliare: dati storici (2019-2024), tendenze globali 2025, previsioni di crescita 2037
Il mercato del software di gestione immobiliare nel 2025 è valutato a 27,2 miliardi di dollari. Le dimensioni del mercato globale hanno superato i 25,35 miliardi di dollari nel 2024 e sono destinate a espandersi a un CAGR superiore al 9,1%, superando i 78,65 miliardi di dollari di ricavi entro il 2037. Si prevede che il Nord America raggiungerà la quota maggiore entro il 2037, spinto dalla crescente domanda di proprietà in affitto, da un numero crescente di inquilini e dalla disponibilità di software di gestione immobiliare.
La crescita del mercato è attribuita principalmente alla crescente popolazione mondiale, che era di 7,9 miliardi nel 2021 e si prevede che raggiungerà gli 8,5 miliardi nel 2030, insieme alla crescente domanda di proprietà residenziali e commerciali da parte della popolazione globale. La crescente cessione di proprietà ha portato all'utilizzo di nuovi strumenti di automazione nel settore immobiliare. Innovazioni come i software di gestione immobiliare intelligenti e abilitati all’intelligenza artificiale hanno spostato le soluzioni di gestione manuale delle proprietà verso soluzioni di gestione automatica. Di conseguenza, si prevede che ciò creerà numerose opportunità per la crescita del mercato nei prossimi anni.
Inoltre, si prevede che la crescente urbanizzazione in tutto il mondo, insieme alle città che si concentrano sulla creazione di più alloggi per soddisfare le esigenze di diversi tipi di famiglie e livelli di reddito, presenteranno il potenziale di espansione del mercato nel periodo previsto. La rapida urbanizzazione sta rimodellando le città. Lo sviluppo del settore immobiliare residenziale come settore di investimento principale sta contribuendo alla crescente vendita e acquisto di immobili residenziali a livello globale. Ad esempio, tra il 2020 e il 2021, il numero di vendite di proprietà residenziali è cresciuto del 20% in Inghilterra.
Settore dei software per la gestione immobiliare: fattori di crescita e sfide
Fattori di crescita
- Aumento dell'utilizzo di Software as a Service (SaaS) – Nelle organizzazioni immobiliari, SaaS offre elevata scalabilità e ampie opzioni di personalizzazione. Si prevede che la crescente adozione di SaaS per la gestione delle proprietà aumenterà la domanda di software di gestione immobiliare nel periodo previsto. È stato rilevato che, nel 2020, oltre il 35% delle aziende in tutto il mondo gestiva la propria organizzazione su SaaS, mentre si prevede che entro il 2025 oltre l’80% delle aziende convertirà i propri sistemi a SaaS. Inoltre, la proliferazione degli investimenti nel settore immobiliare si traduce nella sua automazione, che sta anche guidando la crescita del mercato dei software di gestione immobiliare.
- Crescente migrazione della forza lavoro – L’afflusso di forza lavoro immigrata in qualsiasi regione porta ad un aumento della domanda di alloggi in quella regione. È emerso che, a livello internazionale, il numero di persone che emigrano per lavoro è cresciuto da 164 milioni a 169 milioni tra il 2017 e il 2019. Si prevede che la crescente fornitura di servizi basati sul Web nel settore immobiliare stimolerà la crescita del mercato nei prossimi anni.
- Aumento delle prenotazioni di hotel online – Che nel 2022 hanno rappresentato oltre 174 milioni di dollari in tutto il mondo.
- Settore del turismo in crescita – Secondo le statistiche del settore turistico 2020, le entrate globali legate ai viaggi e al turismo hanno raggiunto i 440 miliardi di dollari nel 2020.
- Acquirenti in crescita di proprietà digitali – Oltre il 50% degli acquirenti ha trovato la propria casa tramite Internet.
Sfide
- Mancanza di consapevolezza sul software di gestione della proprietà – Nonostante la crescente implementazione di software di gestione immobiliare, numerose persone e piccole imprese non sono consapevoli dei risultati dinamici di tali software. Pertanto, si stima che il notevole deficit di soluzioni software ottimali per la gestione della proprietà ostacolerà la crescita del mercato.
- Preoccupazione sull'accessibilità economica delle piccole imprese
- Processo che richiede tempo
Mercato dei software di gestione immobiliare: approfondimenti chiave
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Anno base |
2024 |
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Anno di previsione |
2025-2037 |
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CAGR |
9,1% |
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Dimensioni del mercato dell’anno base (2024) |
25,35 miliardi di dollari |
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Dimensione del mercato dell'anno di previsione (2037) |
78,65 miliardi di dollari |
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Ambito regionale |
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Segmentazione del software di gestione della proprietà
Modello di distribuzione (on-premise, cloud)
Il mercato globale del software di gestione immobiliare è segmentato e analizzato per domanda e offerta in base ai segmenti del modello di implementazione in locale e nel cloud. Tra questi segmenti, si prevede che il segmento cloud raccoglierà i maggiori ricavi entro la fine del 2037, sostenuto dal settore immobiliare in crescita a livello mondiale insieme a varie grandi imprese che si stanno spostando verso soluzioni di gestione immobiliare basate sul cloud poiché il PMS basato sul cloud offre una perfetta integrazione dei dati e una struttura di backup che previene la perdita di dati. È stato osservato che nel 2022 l'80% delle principali società immobiliari di tutto il mondo utilizzava una qualche forma di cloud, tra cui molti occupanti aziendali, associazioni di edilizia abitativa e gestori di proprietà.
Applicazione (residenziale, commerciale)
Il mercato globale del software di gestione immobiliare viene inoltre segmentato e analizzato per domanda e offerta per applicazione, in residenziale e commerciale. Tra questi segmenti, si prevede che il segmento commerciale rappresenterà una quota considerevole. La crescita è attribuita al crescente settore immobiliare commerciale (CRE) insieme a molte aziende CRE che optano per operazioni più digitalizzate in quanto facilitano la facilità d’uso, la scalabilità e l’efficacia in termini di costi. Secondo un sondaggio condotto nel 2020 tra 200 dirigenti senior CRE in 10 paesi, il 41% degli intervistati concorda sul fatto che la propria azienda ha intensificato gli sforzi per ridefinire i processi aziendali per includere l'uso di tecnologia e strumenti.
La nostra analisi approfondita del mercato globale comprende i seguenti segmenti:
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Per modello di implementazione |
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Per applicazione |
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Per utente finale |
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Personalizza questo rapportoIndustria del software per la gestione della proprietà - Sinossi regionale
Si prevede che il mercato nordamericano dei software di gestione immobiliare, tra il mercato di tutte le altre regioni, deterrà la quota di mercato maggiore entro la fine del 2037. La crescita del mercato può essere attribuita principalmente alla crescente domanda di immobili in affitto, seguita dalla crescente presenza di inquilini nella regione, dal crescente numero di case affittate dai residenti e dalla disponibilità di vari software di gestione immobiliare per i proprietari. Ad esempio, secondo le statistiche del 2021, circa 42 milioni, ovvero il 34% delle famiglie statunitensi, affittano la propria casa. I software di gestione immobiliare hanno ridotto la necessità di assumere gestori immobiliari di terze parti da parte dei proprietari poiché il PMS evita gli errori umani e semplifica i processi di riscossione degli affitti attraverso l'automazione. Inoltre, semplifica il monitoraggio delle finanze, riduce le lacune comunicative e archivia e noleggia documenti e contratti direttamente tra proprietari e inquilini. Tutti questi fattori stanno anche guidando la crescita del mercato nella regione. Inoltre, vi è una crescente consapevolezza relativa al crowdfunding immobiliare tra le persone nella regione, che si prevede stimolerà la crescita del mercato nella regione.
Aziende che dominano il panorama dei software di gestione immobiliare
- Yardi Systems, Inc.
- Panoramica dell'azienda
- Strategia aziendale
- Offerte di prodotti chiave
- Prestazioni finanziarie
- Indicatori chiave di prestazione
- Analisi dei rischi
- Sviluppi recenti
- Presenza regionale
- Analisi SWOT
- Noleggio in tempo reale
- IBM Corporation
- Oracle Corporation
- Honeywell International Inc.
- AppFolio, Inc.
- Gestione totale
- Buildium, LLC
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In the News
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Yardi Systems, Inc., ha annunciato il lancio di RentCafe CRM IQ, una soluzione di gestione delle relazioni incentrata sul cliente per operatori multifamiliari. CRM IQ fa parte delle suite di prodotti Yardi Voyager e RentCafe. Fornisce un'esperienza semplice per la gestione di richiedenti, residenti e potenziali clienti, attraverso ogni fase del ciclo di vita del contratto di locazione e del residente.
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RealTimeRental (RTR) ha collaborato con Arbol Inc., una piattaforma InsurTech, per offrire il programma di protezione parametrica dalle intemperie per le case vacanze. Questo programma offrirà una soluzione semplice agli affittuari proteggendo le loro vacanze dalle piogge.
Crediti degli autori: Abhishek Verma
- Report ID: 4404
- Published Date: May 08, 2025
- Report Format: PDF, PPT
