О нас Контакт Карьера

Размер и прогноз рынка краудфандинга в сфере недвижимости по инвесторам (институциональные инвесторы, розничные инвесторы); сектор недвижимости (жилая, коммерческая) - тенденции роста, ключевые игроки, региональный анализ 2026-2035 гг.

  • ID отчета: 2874
  • Дата публикации: Nov 19, 2025
  • Формат отчета: PDF, PPT

Прогноз развития рынка краудфандинга в сфере недвижимости:

Объем рынка краудфандинга в сфере недвижимости в 2025 году оценивался в 22,1 млрд долларов США и, как ожидается, превысит 914,25 млрд долларов США к 2035 году, демонстрируя среднегодовой темп роста более 45,1% в течение прогнозируемого периода, то есть с 2026 по 2035 год. В 2026 году объем отрасли краудфандинга в сфере недвижимости оценивался в 31,07 млрд долларов США.

Real Estate Crowdfunding Market Size
Узнайте о рыночных тенденциях и возможностях роста:

Одним из главных факторов, которые, как ожидается, будут способствовать росту рынка в прогнозируемый период, является глобальная индустриализация, стимулирующая активность в сфере коммерческой недвижимости, а также благоприятное регулирование краудфандинга в сфере недвижимости в ряде стран мира. Кроме того, рост рынка, как ожидается, будет обусловлен растущей тенденцией инвестиций в биткоин и криптовалюты. Ожидается, что к 2036 году цена биткоина достигнет 1 миллиарда долларов США, что приведет к увеличению инвестиций и дальнейшему развитию рынка.

Платформы краудфандинга в сфере недвижимости позволяют инвесторам быть более прозрачными и контролировать свои инвестиции, а также предоставляют частным лицам диверсифицированный портфель с показателем успешности в 61%, что, как ожидается, обеспечит им значительную долю рынка в течение прогнозируемого периода.

Ключ Краудфандинг в сфере недвижимости Сводка рыночной аналитики:

  • Региональный анализ:

    • Ожидается, что к 2035 году Азиатско-Тихоокеанский регион займет 48% рынка краудфандинга в сфере недвижимости, чему будут способствовать рост индустриализации, быстрая урбанизация и все более широкое внедрение цифровых платежных технологий.
    • Ожидается, что к 2035 году доля европейского рынка достигнет 33%, чему будет способствовать разнообразие существующих и развивающихся рынков инвестиций в недвижимость.

  • Анализ сегмента:

    • По прогнозам, к 2035 году на долю институциональных инвесторов будет приходиться 67% рынка краудфандинга в сфере недвижимости, чему будет способствовать расширение инвестиций со стороны страховых компаний и пенсионных фондов.
    • Ожидается, что к 2035 году сегмент жилой недвижимости сохранит доминирующую долю выручки благодаря снижению инвестиционных рисков и упрощению выхода на рынок для участников.

  • Основные тенденции роста:

    • Распространенность технологии блокчейн
    • Увеличение строительной активности

  • Основные проблемы:

    • Риски платформы и комплексная проверка

  • Ключевые игроки: RM Technologies LLC., Trinity Investors, Groundbreaker, Groundfloor, Neighborhood Ventures, DiversyFund, Inc., Estateguru, AHP Servicing LLC, crowdestate.eu, Fundrise, LLC.

Глобальный Краудфандинг в сфере недвижимости Рынок Прогноз и региональный обзор:

  • Размер рынка и прогнозы роста:

    • Размер рынка в 2025 году: 22,1 млрд долларов США.
    • Размер рынка в 2026 году: 31,07 млрд долларов США.
    • Прогнозируемый объем рынка: 914,25 млрд долларов США к 2035 году.
    • Прогнозируемый рост: 45,1%

  • Ключевые региональные тенденции:

    • Крупнейший регион: Азиатско-Тихоокеанский регион (48% к 2035 году)
    • Самый быстрорастущий регион: Азиатско-Тихоокеанский регион
    • Доминирующие страны: США, Китай, Великобритания, Германия, Япония
    • Развивающиеся страны: Индия, Южная Корея, Бразилия, Объединенные Арабские Эмираты, Сингапур

    • Last updated on : 19 November, 2025

Факторы роста

  • Распространенность технологии блокчейн — Благодаря использованию технологии блокчейн сделки с недвижимостью стали проще и быстрее. Технология блокчейн быстро применяется для разработки смарт-контрактов и токенизации. Регулирование, децентрализованное размещение активов и финансирование недвижимости, а также управление платформой — все это входит в краудфандинг в сфере недвижимости на основе блокчейна.
  • Рост строительной активности — В последние несколько лет в секторе недвижимости наблюдается существенный рост, увеличилось количество проектов коммерческой недвижимости, включая строительство и другие элементы, такие как клиники, квартиры или школы. По оценкам, к 2030 году строительная отрасль будет составлять 13% мирового ВВП, поэтому становится все более необходимым выделять ресурсы на продвижение подобных мероприятий для стимулирования роста краудфандинговых платформ в ближайшие годы.
  • Диверсификация и доступ к выгодным инвестиционным возможностям — инвестируя в несколько проектов в сфере недвижимости с небольшими суммами денег, краудфандинг в сфере недвижимости позволяет инвесторам диверсифицировать свои портфели. Платформы краудфандинга в сфере недвижимости предоставляют возможность для всех, независимо от уровня дохода, открывая выгодные возможности для каждого.

Проблемы

  • Риски, связанные с платформой, и комплексная проверка — существует ряд платформ для финансирования недвижимости, каждая из которых имеет свои отличительные характеристики и особенности. Однако существует неопределенность в отношении доходности инвестиций.
  • Циклический характер, подверженный влиянию ряда факторов, включая процентные ставки и экономические условия.
  • Недостаток ликвидности затрудняет инвесторам доступ к своему капиталу в случае необходимости.

Размер и прогноз рынка краудфандинга в сфере недвижимости:

Атрибут отчёта Детали

базовый год

2025

Прогнозный год

2026-2035

среднегодовой темп роста

45,1%

Базовый размер рынка (2025 год)

22,1 млрд долларов США

Прогнозируемый размер рынка (2035 год)

914,25 млрд долларов США

Региональный охват

  • Северная Америка (США и Канада)
  • Азиатско-Тихоокеанский регион (Япония, Китай, Индия, Индонезия, Малайзия, Австралия, Южная Корея, остальная часть Азиатско-Тихоокеанского региона)
  • Европа (Великобритания, Германия, Франция, Италия, Испания, Россия, страны Северной Европы, остальная часть Европы)
  • Латинская Америка (Мексика, Аргентина, Бразилия, остальная часть Латинской Америки)
  • Ближний Восток и Африка (Израиль, страны Персидского залива, Северная Африка, Южная Африка, остальная часть Ближнего Востока и Африки)
Получите доступ к подробным прогнозам и аналитике на основе данных: Запросить бесплатный образец PDF

Краудфандинг в сфере недвижимости: сегментация рынка.

Анализ сегмента инвесторов

Ожидается, что к 2035 году институциональные инвесторы будут занимать 67% мирового рынка краудфандинга в сфере недвижимости. Институциональные инвесторы продолжают наращивать свои инвестиции, в частности, в краудфандинговые платформы, страховые компании и пенсионные фонды. В последние годы институциональные инвесторы, такие как страховые компании и пенсионные фонды, стали все более активными в глобальном инвестиционном секторе, занимая 80% всего рынка.

Анализ сегментов сектора недвижимости

Ожидается, что рынок краудфандинга в сфере жилой недвижимости будет занимать доминирующую долю выручки в течение прогнозируемого периода, охватывая объекты недвижимости, предназначенные в основном для проживания, например, отдельно стоящие дома, таунхаусы, дуплексы, триплексы и квартиры с четырьмя и более жильцами. Этот сектор, поскольку он позволяет инвесторам легче выходить на рынок и менее рискован, чем другие, стал одним из самых популярных секторов на рынке краудфандинга в сфере недвижимости.

Наш углубленный анализ мирового рынка включает следующие сегменты:

Инвесторы

  • Институциональные инвесторы
  • Розничные инвесторы

Сектор недвижимости

  • Жилой
  • Коммерческий
Vishnu Nair
Vishnu Nair
Руководитель глобального бизнес-развития

Настройте этот отчет в соответствии с вашими требованиями — свяжитесь с нашим консультантом для получения персонализированных рекомендаций и вариантов.

Рынок краудфандинга в сфере недвижимости — региональный анализ

Анализ рынка Азиатско-Тихоокеанского региона

Ожидается, что Азиатско-Тихоокеанский регион будет доминировать на рынке краудфандинга в сфере недвижимости на протяжении всего прогнозируемого периода, занимая 48% рынка. Рост индустриализации и быстрая урбанизация стимулируют увеличение числа строительных проектов, осуществляемых компаниями в развивающихся странах, таких как Южная Корея, Индия и Китай. Рост рынка в регионе обусловлен внедрением новых технологий, таких как цифровые платежи, общий объем транзакций которых составляет 4,7 триллиона долларов США.

Анализ европейского рынка

Ожидается, что рынок краудфандинга в сфере недвижимости займет значительную долю рынка в течение прогнозируемого периода. Европейские страны предлагают широкий спектр инвестиционных возможностей, от развитых рынков недвижимости в Западной Европе до развивающихся рынков в Восточной Европе. Это разнообразие приводит к различным уровням внедрения, на долю которых приходится 33% инвестиций в краудфандинг в сфере недвижимости.

Real Estate Crowdfunding Market Share
Запросите стратегический анализ по регионам прямо сейчас: Запросить бесплатный образец PDF

Участники рынка краудфандинга в сфере недвижимости:

    • Crowd Street, Inc.
    • Обзор компании
    • Бизнес-стратегия
    • Основные предложения продукции
    • Финансовые показатели
    • Ключевые показатели эффективности
    • Анализ рисков
    • Последние разработки
    • Региональное присутствие
    • SWOT-анализ

    • RM Technologies LLC.
    • Тринити Инвесторс
    • Первопроходец
    • Первый этаж
    • Соседские предприятия
    • Divers Fund, Inc.
    • Эксперт по недвижимости
    • AHP Servicing LLC
    • crowdstate.eu
    • Продать дешевле

Последние события

  • Январь 2023 г. — Компания Neighbourhood Ventures, одна из крупнейших компаний по краудфандингу в сфере недвижимости в США, объявила о запуске NV REIT, беспрецедентного национального предложения, которое позволяет квалифицированным и неквалифицированным инвесторам с любым уровнем дохода воспользоваться новой инвестиционной возможностью для своей недвижимости.
  • Октябрь 2022 г. — Компания Crowd Street, Inc., отмеченная наградами онлайн-платформа для инвестиций в недвижимость, объявила о привлечении 43 миллионов долларов США в виде акционерного и заемного капитала для поддержки своего роста и развития рынка онлайн-инвестиций в недвижимость .
  • Report ID: 2874
  • Published Date: Nov 19, 2025
  • Report Format: PDF, PPT
  • Ознакомьтесь с предварительным обзором ключевых рыночных тенденций и инсайтов
  • Ознакомьтесь с примерами таблиц данных и разбивками по сегментам
  • Оцените качество наших визуальных представлений данных
  • Оцените структуру нашего отчёта и методологию исследования
  • Получите представление об анализе конкурентной среды
  • Поймите, как представлены региональные прогнозы
  • Оцените глубину профилирования компаний и бенчмаркинга
  • Предварительный просмотр того, как практические инсайты могут поддержать вашу стратегию

Изучите реальные данные и анализ

Скачать бесплатный образец отчёта

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

По оценкам, в 2026 году объем рынка краудфандинга в сфере недвижимости составит 31,07 миллиарда долларов США.

Объем мирового рынка краудфандинга в сфере недвижимости превысил 22,1 млрд долларов США в 2025 году и, как ожидается, будет расти со среднегодовым темпом роста более 45,1%, достигнув к 2035 году выручки в размере более 914,25 млрд долларов США.

Ожидается, что к 2035 году Азиатско-Тихоокеанский регион займет 48% рынка краудфандинга в сфере недвижимости, чему будут способствовать рост индустриализации, быстрая урбанизация и все более широкое внедрение цифровых платежных технологий.

В число ключевых игроков рынка входят RM Technologies LLC., Trinity Investors, Groundbreaker, Groundfloor, Neighborhood Ventures, DiversyFund, Inc., Estateguru, AHP Servicing LLC, crowdestate.eu, Fundrise, LLC.

Краудфандинг в сфере недвижимости Объем рыночного отчета

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ

БЕСПЛАТНЫЙ образец включает обзор рынка, тенденции роста, статистические диаграммы и таблицы, прогнозные оценки и многое другое.

Связаться с нашим экспертом

Akshay Pardeshi
Akshay Pardeshi
Старший аналитик-исследователь
Запрос перед покупкой Запросить бесплатный образец PDF

Авторские права © 2026 Research Nester. Все права защищены.

footer-bottom-logos