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Tamaño y pronóstico del mercado de software de gestión inmobiliaria, por modelo de implementación (local, en la nube); aplicación (residencial, comercial); usuario final (asociaciones de vivienda, agentes inmobiliarios, inversores inmobiliarios): tendencias de crecimiento, actores clave y análisis regional 2026-2035

  • ID del Informe: 4404
  • Fecha de Publicación: Sep 09, 2025
  • Formato del Informe: PDF, PPT

Perspectivas del mercado de software de gestión de propiedades:

El mercado de software de gestión inmobiliaria se valoró en 6.780 millones de dólares en 2025 y se prevé que supere los 16.800 millones de dólares para 2035, registrando una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) superior al 9,5 % durante el período de pronóstico, es decir, entre 2026 y 2035. En 2026, el tamaño de la industria del software de gestión inmobiliaria se estima en 7.360 millones de dólares.

Property Management Software Market Overview
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El crecimiento del mercado se atribuye principalmente al crecimiento de la población mundial, que fue de 7.900 millones en 2021 y se espera que alcance los 8.500 millones en 2030, junto con la creciente demanda de propiedades residenciales y comerciales. El aumento de la transmisión de propiedades ha impulsado el uso de nuevas herramientas de automatización en el sector inmobiliario. Innovaciones como el software de gestión de propiedades inteligente y basado en IA han transformado las soluciones manuales de gestión de propiedades en soluciones de gestión automática. Como resultado, se prevé que esto genere numerosas oportunidades para el crecimiento del mercado en los próximos años.

Además, se prevé que la creciente urbanización mundial, junto con el enfoque de las ciudades en la creación de más viviendas para satisfacer las necesidades de los diferentes tipos de hogares y niveles de ingresos, presente un potencial de expansión del mercado durante el período proyectado. La rápida urbanización está transformando las ciudades. El desarrollo del sector inmobiliario residencial como sector de inversión dominante está contribuyendo al aumento de la compraventa de viviendas a nivel mundial. Por ejemplo, entre 2020 y 2021, el número de ventas de viviendas creció un 20 % en Inglaterra.

Clave Software de gestión de propiedades Resumen de Perspectivas del Mercado:

  • Aspectos destacados regionales:

    • El mercado de software de gestión de propiedades en Norteamérica dominará con más del 44,6 % de la cuota de mercado para 2035, debido a la creciente demanda de propiedades en alquiler, la creciente presencia de inquilinos y la disponibilidad de software avanzado de gestión de propiedades para propietarios.

  • Perspectivas del Segmento:

    • Se proyecta que el segmento comercial en el mercado de software de gestión inmobiliaria tendrá una participación considerable para 2035, impulsado por los esfuerzos de digitalización en el sector inmobiliario comercial que mejoran la escalabilidad y la eficiencia.
    • El segmento de la nube en el mercado de software de gestión inmobiliaria tendrá la mayor participación, impulsado por la creciente adopción de PMS en la nube para la integración y el respaldo de datos, 2026-2035.

  • Tendencias clave de crecimiento:

    • Aumento del uso de software como servicio (SaaS)
    • Crecimiento de la migración laboral

  • Principales desafíos:

    • Desconocimiento del software de gestión inmobiliaria
    • Preocupación por la asequibilidad de las pequeñas empresas

  • Actores clave:Yardi Systems, Inc., RealTimeRental, IBM Corporation, Oracle Corporation, Honeywell International Inc., AppFolio, Inc., Total Management, Buildium, LLC, Entrata, Inc., Trimble Inc.

Global Software de gestión de propiedades Mercado Pronóstico y perspectiva regional:

  • Proyecciones de tamaño y crecimiento del mercado:

    • Tamaño del mercado en 2025: USD 6.780 millones
    • Tamaño del mercado en 2026: USD 7.36 mil millones
    • Tamaño proyectado del mercado: USD 16.8 mil millones para 2035
    • Previsiones de crecimiento: 9,5 % CAGR (2026-2035)

  • Dinámicas regionales clave:

    • Región más grande: América del Norte (participación del 44,6 % para 2035)
    • Región de más rápido crecimiento: Asia Pacífico
    • Países dominantes: Estados Unidos, Canadá, China, India, Reino Unido
    • Países emergentes: China, India, Japón, Singapur, Corea del Sur

    • Last updated on : 9 September, 2025

Factores impulsores del crecimiento

  • Uso creciente de software como servicio (SaaS) : En las organizaciones inmobiliarias, SaaS ofrece alta escalabilidad y amplias opciones de personalización. Se espera que la creciente adopción de SaaS para la gestión de propiedades incremente la demanda de software de gestión inmobiliaria durante el período previsto. Se ha descubierto que, en 2020, más del 35 % de las empresas a nivel mundial operaban con SaaS, mientras que se espera que para 2025, más del 80 % de las empresas migren sus sistemas a SaaS. Además, la creciente inversión en el sector inmobiliario está dando lugar a su automatización, lo que también impulsa el crecimiento del mercado de software de gestión inmobiliaria.
  • Creciente migración laboral : La afluencia de inmigrantes a cualquier región genera un aumento repentino de la demanda de vivienda. Se ha descubierto que, a nivel internacional, el número de personas que migran por motivos de trabajo aumentó de 164 millones a 169 millones entre 2017 y 2019. Se espera que la creciente oferta de servicios web en el sector inmobiliario impulse el crecimiento del mercado en los próximos años.
  • Aumento de las reservas de hoteles en línea , que representaron más de 174 millones de dólares en todo el mundo en 2022.
  • Industria del turismo en crecimiento : según las estadísticas de la industria del turismo de 2020, los ingresos globales por viajes y turismo alcanzaron los USD 440 mil millones en 2020.
  • Aumento de los compradores de propiedades digitales : más del 50% de los compradores encontraron su casa a través de Internet.

Desafíos

  • Desconocimiento del software de gestión inmobiliaria: A pesar de su creciente implementación, muchas personas y pequeñas empresas desconocen sus beneficios. Por lo tanto, se estima que la notable escasez de soluciones óptimas de software de gestión inmobiliaria frena el crecimiento del mercado.
  • Preocupación por la asequibilidad de las pequeñas empresas
  • Proceso de toma de tiempo

Tamaño y pronóstico del mercado de software de gestión de propiedades:

Atributo del informe Detalles

Año base

2025

Período de pronóstico

2026-2035

Tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC)

9,5%

Tamaño del mercado del año base (2025)

USD 6.78 mil millones

Tamaño del mercado según pronóstico anual (2035)

USD 16.8 mil millones

Alcance regional

  • América del Norte (EE. UU. y Canadá)
  • Asia Pacífico (Japón, China, India, Indonesia, Malasia, Australia, Corea del Sur, resto de Asia Pacífico)
  • Europa (Reino Unido, Alemania, Francia, Italia, España, Rusia, Países Nórdicos, resto de Europa)
  • América Latina (México, Argentina, Brasil, resto de América Latina)
  • Oriente Medio y África (Israel, CCG, Norte de África, Sudáfrica, resto de Oriente Medio y África)
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Segmentación del mercado de software de gestión de propiedades:

Análisis de segmentos del modelo de implementación

El mercado global de software de gestión inmobiliaria se segmenta y analiza en función de la demanda y la oferta según los modelos de implementación: local y en la nube. Entre estos segmentos, se prevé que el de la nube genere los mayores ingresos para finales de 2035, impulsado por el crecimiento mundial del sector inmobiliario y la transición de varias grandes empresas hacia soluciones de gestión inmobiliaria en la nube, ya que los PMS en la nube ofrecen una integración de datos fluida y una función de copia de seguridad que evita la pérdida de datos. Se observó que el 80 % de las principales empresas inmobiliarias del mundo utilizaban algún tipo de nube en 2022, incluyendo a numerosos inquilinos corporativos, asociaciones de vivienda y administradores de propiedades.

Análisis del segmento de aplicación

El mercado global de software de gestión inmobiliaria también se segmenta y analiza según la demanda y la oferta por aplicación, en residencial y comercial. Entre estos segmentos, se espera que el comercial represente una cuota considerable. Este crecimiento se atribuye al auge del sector inmobiliario comercial (CRE), junto con la apuesta de muchas empresas de CRE por operaciones más digitalizadas, ya que facilita la facilidad de uso, la escalabilidad y la rentabilidad. Según una encuesta realizada en 2020 a 200 altos ejecutivos del sector inmobiliario comercial en 10 países, el 41 % de los encuestados coincidió en que su empresa ha intensificado sus esfuerzos para redefinir los procesos de negocio e incorporar tecnología y herramientas.

Nuestro análisis en profundidad del mercado global incluye los siguientes segmentos:

Por modelo de implementación

  • Local
  • Nube

Por aplicación

  • Residencial
  • Comercial

Por el usuario final

  • Asociaciones de vivienda
  • Agentes inmobiliarios
  • Inversores inmobiliarios
Vishnu Nair
Vishnu Nair
Jefe de Desarrollo Comercial Global

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Análisis regional del mercado de software de gestión de propiedades:

Se prevé que la región de Norteamérica domine alrededor del 44,6% del mercado para 2035. Este crecimiento se debe principalmente a la creciente demanda de propiedades en alquiler, seguida de la creciente presencia de inquilinos en la región, el creciente número de viviendas alquiladas por los residentes y la disponibilidad de diversos software de gestión de propiedades para propietarios. Por ejemplo, según las estadísticas de 2021, alrededor de 42 millones, o el 34% de los hogares estadounidenses, alquilan sus viviendas. El software de gestión de propiedades ha reducido la necesidad de contratar administradores de propiedades externos por parte de los propietarios, ya que el PMS evita errores humanos y agiliza los procesos de cobro de alquileres mediante la automatización. Además, simplifica el seguimiento financiero, reduce las brechas de comunicación y almacena y alquila documentos y contratos directamente entre propietarios e inquilinos. Todos estos factores también impulsan el crecimiento del mercado en la región. Asimismo, existe una creciente concienciación sobre el crowdfunding inmobiliario entre los habitantes de la región, lo que se prevé que impulse el crecimiento del mercado en la región.

Property Management Software Market Share
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Actores del mercado de software de gestión de propiedades:

    • Sistemas Yardi, Inc.
      • Descripción general de la empresa
      • Estrategia empresarial
      • Ofertas de productos clave
      • Desempeño financiero
      • Indicadores clave de rendimiento
      • Análisis de riesgos
      • Desarrollo reciente
      • Presencia regional
      • Análisis FODA
    • Alquiler en tiempo real
    • Corporación IBM
    • Corporación Oracle
    • Honeywell International Inc.
    • AppFolio, Inc.
    • Gestión total
    • Buildium, LLC
    • Entrata, Inc.
    • Trimble Inc.

Desarrollos Recientes

  • Yardi Systems, Inc. anunció el lanzamiento de RentCafe CRM IQ, una solución de gestión de relaciones centrada en el cliente para operadores multifamiliares. CRM IQ forma parte de las suites de productos Yardi Voyager y RentCafe. Ofrece una experiencia fluida para la gestión de solicitantes, residentes y clientes potenciales en todas las etapas del ciclo de vida del arrendamiento y del residente.

  • RealTimeRental (RTR) se ha asociado con Arbol Inc., una plataforma InsurTech, para ofrecer un programa paramétrico de protección climática para alquileres vacacionales. Este programa ofrecerá una solución sencilla a los inquilinos, protegiendo sus vacaciones de la lluvia.

  • Report ID: 4404
  • Published Date: Sep 09, 2025
  • Report Format: PDF, PPT
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Preguntas frecuentes (FAQ)

En el año 2026, el tamaño de la industria del software de gestión de propiedades se estima en USD 7.36 mil millones.

El tamaño del mercado global de software de gestión de propiedades se valoró en más de USD 6,78 mil millones en 2025 y se espera que registre una CAGR de más del 9,5%, superando los USD 16,8 mil millones en ingresos para 2035.

El mercado de software de gestión de propiedades de América del Norte dominará con más del 44,6 % de las acciones para 2035, debido a la creciente demanda de propiedades alquiladas, la creciente presencia de inquilinos y la disponibilidad de software avanzado de gestión de propiedades para los propietarios.

Los actores clave en el mercado incluyen Yardi Systems, Inc., RealTimeRental, IBM Corporation, Oracle Corporation, Honeywell International Inc., AppFolio, Inc., Total Management, Buildium, LLC, Entrata, Inc., Trimble Inc.

Software de gestión de propiedades Alcance del informe de mercado

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Preeti Wani
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