Tamaño del mercado global, pronóstico y tendencias destacadas durante 2025-2037
El tamaño del mercado de sistemas de gestión de edificios se valoró en 19.400 millones de dólares en 2024 y se prevé que alcance una valoración de 113.700 millones de dólares a finales de 2037, con un aumento de una tasa compuesta anual del 14,5 % durante el período previsto, es decir, 2025-2037. En 2025, el tamaño del sector de los sistemas de gestión de edificios se estima en 22.200 millones de dólares.
El mercado global de BMS está en la cúspide de una expansión significativa debido a factores como el aumento de los objetivos de descarbonización, los avances en la infraestructura digital y la adopción de soluciones de automatización avanzadas. Las políticas regulatorias actuales que requieren sistemas de construcción más inteligentes, una mejor conservación de la energía y mejores medidas de seguridad están cambiando la forma en que se gestionan los edificios comerciales, residenciales e industriales. En octubre de 2023, Siemens presentó Connect Box, un BMS inteligente basado en IoT diseñado específicamente para edificios pequeños y medianos. Esta innovación introduce la capacidad de monitoreo y control en tiempo real, mantenimiento predictivo y control basado en datos en estructuras descentralizadas, ampliando aún más la aplicación del control digital en los edificios. Las empresas están ofreciendo soluciones integradas de automatización de edificios, lo que ofrece una visión clara de cómo las herramientas BMS de próxima generación se están convirtiendo en la piedra angular de las estructuras energéticamente eficientes.
El crecimiento del mercado de sistemas de gestión de edificios se ve facilitado aún más por la integración de ecosistemas de control inteligentes y almacenamiento de energía a nivel de edificio. En mayo de 2024, Energy Vault y SOM firmaron un acuerdo innovador para incorporar sistemas de almacenamiento por gravedad en el diseño del edificio. Este avance permite a BMS regular los flujos de energía, minimizar las cargas máximas y también mejorar la sostenibilidad de un edificio. La asociación supone un importante punto de inflexión en la forma en que los edificios futuros utilizarán la energía y la almacenarán al mismo tiempo. Ante la creciente complejidad de los sistemas de energía distribuida, las plataformas BMS se están convirtiendo en centros de control para gestionar el rendimiento de los edificios y reducir los gastos operativos.
Mercado de sistemas de gestión de edificios: impulsores del crecimiento y desafíos
Impulsores de crecimiento
- Políticas gubernamentales y objetivos de eficiencia energética: las restricciones y políticas formuladas por los gobiernos están demostrando ser influyentes a la hora de impulsar el mercado mundial de sistemas de gestión de edificios. Los gobiernos están imponiendo un mayor cumplimiento de las medidas de eficiencia mediante el establecimiento de objetivos netos cero y códigos de construcción y sistemas de certificación ecológicos más ambiciosos. Las tecnologías BMS son fundamentales en la integración de sistemas de energía renovable, como la energía solar y eólica, en el sistema del edificio, lo que convierte a BMS en una parte integral de la transformación energética identificada por el Departamento de Energía de EE. UU. En concreto, en julio de 2024, la Administración de Servicios Generales de Estados Unidos (GSA) y el Departamento de Energía (DOE) eligieron soluciones BMS avanzadas para la creación de edificios federales netos cero. Estas tendencias demuestran que las iniciativas públicas son la fuerza impulsora detrás del crecimiento de las soluciones de construcción inteligentes y la mayor rentabilidad de las infraestructuras energéticamente eficientes.
- Creciente inversión en infraestructura inteligente y soluciones de modernización: a nivel mundial, se ha producido un aumento significativo del gasto en la instalación de sistemas de automatización digital en estructuras antiguas. En marzo de 2024, Schneider Electric lanzó una versión mejorada de EcoStruxure Building Operation que integraba análisis de inteligencia artificial, seguimiento del rendimiento en tiempo real y compatibilidad con sistemas de terceros. Este lanzamiento es un importante paso adelante en el ámbito de la modernización, particularmente para los sistemas existentes que requieren modernización para lograr sostenibilidad y mejoras en el rendimiento. La plataforma es un buen ejemplo de cómo la modernización digital puede funcionar para prolongar la vida útil de los edificios, reducir el consumo de energía y cumplir los estándares ESG sin una revisión completa de la estructura.
- Mayor demanda de seguridad y sistemas de control integrados: el creciente énfasis en los aspectos de seguridad y protección ha colocado a BMS en una función estratégica de ser una interfaz para controlar todos los aspectos. En noviembre de 2024, Building Industry Partners vendió Endeavour Fire Protection a APi Group mientras continuaba la consolidación de las tecnologías de seguridad vinculadas a BMS. El acuerdo apunta a un creciente interés en soluciones integradas de protección contra incendios, control de acceso y monitoreo bajo una única plataforma de automatización. Dado que los sistemas de seguridad están cada vez más integrados en los edificios, los BMS seguirán desempeñando un papel fundamental a la hora de ofrecer una infraestructura segura y que cumpla las normas.
Desafíos
- Barreras de interoperabilidad e integración de sistemas complejos: uno de los problemas clave que se encuentran al implementar BMS es la compatibilidad de varios componentes de diferentes proveedores y su capacidad para interconectarse y funcionar como un solo sistema. Los edificios modernos tienen sistemas complejos que están hechos de varias piezas de diferentes fabricantes, cada uno de los cuales puede utilizar diferentes protocolos y estándares. Esto puede provocar problemas de compatibilidad, lo que hace que los procesos de integración sean complejos y requieran mucho tiempo. La interoperabilidad entre estas distintas plataformas es un aspecto fundamental a la hora de desarrollar un BMS eficiente y fluido que pueda controlar todos estos sistemas.
- Vulnerabilidades de ciberseguridad en infraestructuras inteligentes: como muchas plataformas BMS se integran con conexiones en la nube y dispositivos conectados a Internet, las amenazas a la ciberseguridad y la protección de datos se han convertido en problemas importantes. Estos sistemas integrados pueden ser susceptibles a amenazas cibernéticas, y esto puede resultar en acceso no autorizado o intrusión, fuga de datos o incluso control de los sistemas del edificio. Proteger la información de los ocupantes y proteger los sistemas BMS de las ciberamenazas es un esfuerzo continuo que exige protocolos y medidas seguras de forma continua.
Mercado de sistemas de gestión de edificios: información clave
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Año base |
2024 |
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Año de pronóstico |
2025-2037 |
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CAGR |
14,5% |
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Tamaño del mercado del año base (2024) |
19,4 mil millones de dólares |
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Tamaño del mercado del año previsto (2037) |
113,7 mil millones de dólares |
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Alcance Regional |
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Segmentación del sistema de gestión de edificios
Componente (Hardware, Software, Servicio)
El segmento de hardware dominará una cuota de mercado de sistemas de gestión de edificios de alrededor del 47,2 % para finales de 2037, debido a la creciente necesidad de sensores, dispositivos de control, medidores de energía y actuadores inteligentes. En febrero de 2024, Neilsoft lanzó una nueva división comercial, la División Neil Automation, para vender soluciones de automatización completas, destacando la importancia de los controladores inteligentes y los sensores de IoT. Estos dispositivos físicos son la base de la toma de decisiones descentralizada y proporcionan inteligencia del edificio en tiempo real. La incorporación de tecnologías informáticas de punta está ampliando el uso de componentes de hardware desde herramientas simples hasta participantes activos en una red digital. Los avances en la tecnología de hardware ahora permiten que los sistemas de construcción se autorregulan ante los cambios en el entorno, mejorando así la comodidad y el rendimiento. Este avance está revolucionando la modularidad y flexibilidad de la implementación de BMS en todo tipo de estructuras y aplicaciones.
Aplicación (residencial, comercial, industrial)
En el mercado de sistemas de gestión de edificios, se espera que el segmento de edificios comerciales represente una participación en los ingresos de más del 47,2 % para fines de 2037, debido a la creciente necesidad de oficinas, centros comerciales, edificios de atención médica y escuelas energéticamente eficientes. En junio de 2024, Schneider Electric presentó su división SMART Buildings en Canadá para ofrecer plataformas BMS basadas en IA adecuadas para aplicaciones comerciales. La iniciativa está en sintonía con las crecientes demandas de los clientes de control de ocupación, control de iluminación y control de HVAC en tiempo real. A medida que los marcos de sostenibilidad impactan las carteras de bienes raíces comerciales, las partes interesadas están utilizando BMS para lograr objetivos de sostenibilidad y mejorar el valor de los activos. Las oficinas y otras estructuras comerciales son las primeras en integrar nuevos sistemas y tecnologías digitales para gestionar las operaciones, las personas y el uso de energía. A medida que la sostenibilidad se consolida cada vez más como un factor clave de la ventaja competitiva, BMS se está convirtiendo cada vez más en una aplicación estratégica en la construcción comercial y la gestión inmobiliaria.
Nuestro análisis en profundidad del mercado global de BMS incluye los siguientes segmentos:
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Componente |
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Aplicación |
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Personalizar este informeIndustria de sistemas de gestión de edificios: sinopsis regional
Análisis del mercado europeo
Se estima que Europa en el mercado de sistemas de gestión de edificios tendrá más del 30,1 % de participación en los ingresos para finales de 2037, tras mayores objetivos climáticos y desarrollos de monitoreo inteligente. La Agencia de la UE para la Cooperación Policial informó que se produce un robo cada 1,5 minutos dentro de la UE, enfatizando la importancia de la seguridad integrada. En noviembre de 2023, ABB y Zumtobel Group firmaron un acuerdo de asociación para proporcionar soluciones de iluminación inteligente y automatización de edificios que sean seguras y energéticamente eficientes. Este tipo de asociaciones demuestran la dirección que está tomando Europa en el uso de herramientas BMS multifuncionales.
Francia está en el camino hacia la transformación digital en la automatización de edificios debido a los cambios en la energía y las políticas. La adopción de BMS está siendo impulsada por proyectos de regeneración urbana y subvenciones para renovación sostenible de edificios comerciales y residenciales. Los sistemas inteligentes integrados ahora se consideran especificaciones de diseño estándar para cumplir con los requisitos de bajas emisiones de carbono y mejorar las certificaciones. El ambicioso objetivo climático del país está impulsando la adopción acelerada de tecnologías de automatización en el entorno construido.
Alemania El ambicioso objetivo del gobierno de Alemania de reducción de emisiones del 65 % para 2030 ha colocado la eficiencia energética de los edificios en un lugar prioritario de la agenda del país. Estas iniciativas dirigidas a la automatización de edificios inteligentes son una necesidad para el cumplimiento de los objetivos climáticos. Las plataformas BMS se utilizan para controlar los recursos energéticos distribuidos, regular los sistemas de calefacción y refrigeración y mantener la eficiencia a nivel del sistema en diversas instalaciones. El país está avanzando rápidamente hacia el uso de sistemas de control basados en IA con la ayuda de incentivos y gasto en I+D.
Estadísticas del mercado de Asia Pacífico
El mercado de sistemas de gestión de edificios deAsia Pacífico, excluido Japón está preparado para registrar un crecimiento de alrededor del 16,5 % hasta 2037, debido a factores como la urbanización, los cambios de políticas y el desarrollo de la infraestructura digital. En marzo de 2024, Exide Energy se asoció con Honeywell para integrar tecnologías BMS progresivas en su gigafábrica de iones de litio en Bengaluru. Esta asociación subraya el compromiso de esta región con la infraestructura inteligente tanto en el sector comercial como en el industrial.
China sigue comprometida con la construcción sostenible a través de políticas nacionales como el 13.º Plan Quinquenal para la Protección Ecológica y Ambiental. Estas directivas han fomentado la adopción de edificios inteligentes, especialmente en ciudades de nivel 1 y 2. Las soluciones BMS están ayudando a lograr un desarrollo energéticamente eficiente en línea con los objetivos del gobierno, y las asociaciones público-privadas están impulsando la aplicación de soluciones BMS. Los centros de innovación locales también participan en la localización de soluciones y diseños de BMS.
La infraestructura inteligente está en auge en India, con una creciente adopción de BMS en apartamentos residenciales, centros comerciales, aeropuertos y hospitales. En marzo de 2024, LG CNS lanzó su iniciativa Smart Building DX para soluciones BMS basadas en IA adecuadas para edificios de gran altura en ciudades. La certificación de edificios ecológicos en India y el aumento de los costos de la energía han obligado a los desarrolladores a adoptar sistemas inteligentes para reducir costos y aumentar la eficiencia operativa. Se prevé que estos factores combinados hagan de la India un mercado de BMS lucrativo para los jugadores que buscan expandirse a nuevos mercados o diversificar sus carteras de productos.
Empresas que dominan el mercado de sistemas de gestión de edificios
- Daikin Industries, Ltd.
- Descripción general de la empresa
- Estrategia empresarial
- Ofertas de productos clave
- Rendimiento financiero
- Indicadores clave de rendimiento
- Análisis de riesgos
- Desarrollo reciente
- Presencia regional
- Análisis FODA
- Fujitsu
- Honeywell International Inc.
- Hitachi, Ltd.
- Johnson Controls
- Mitsubishi Electric Corporation
El mercado de sistemas de gestión de edificios es muy competitivo y los actores están diversificando sus áreas de enfoque en IA, IoT, optimización energética y automatización de la seguridad. Algunos de los proveedores líderes en el mercado de BMS son Daikin Industries, Ltd., Fujitsu, Honeywell International Inc., Hitachi, Ltd., Johnson Controls y Mitsubishi Electric Corporation. Los participantes del mercado están utilizando asociaciones, adquisiciones e innovaciones digitales para crear ventajas competitivas y satisfacer las necesidades de los clientes que cambian rápidamente. En septiembre de 2024, Honeywell lanzó una nueva solución BMS llamada Advance Control for Buildings, que es un BMS altamente integrado, modular, en tiempo real y seguro con análisis avanzados. El lanzamiento sitúa aún más a Honeywell como proveedor líder de sistemas inteligentes para edificios y presenta una visión de la dirección de la evolución del sector, hacia infraestructuras más adaptables, robustas e interconectadas.
A continuación se muestran algunas empresas líderes en el mercado de sistemas de gestión de edificios:
In the News
- En diciembre del 2024, ABB adquirió la unidad Solutions Industry Building para ampliar su cartera de sistemas de protección de cables en edificios inteligentes. Esta adquisición fortalece la capacidad de ABB para ofrecer infraestructura integrada de energía y automatización. La medida respalda la creciente convergencia de los sistemas eléctricos y las tecnologías de gestión de edificios. ABB sigue reforzando su posición como proveedor de soluciones BMS holísticas.
- En enero de 2024, ABB presentó su sistema de gestión de edificios inteligentes Cylon en la exposición Light + Middle East, dirigido a instalaciones comerciales de tamaño medio. El sistema modular presenta interfaces intuitivas, conectividad en la nube y capacidades de automatización escalables. Su objetivo es democratizar el acceso a la tecnología de construcción inteligente. Cylon refuerza la posición de ABB en el segmento de BMS de nivel medio.
- En enero del 2024, Honeywell lanzó su plataforma Advance Control for Buildings, un BMS diseñado para mejorar la eficiencia operativa y la ciberseguridad. Aprovechando la infraestructura existente, el sistema ofrece control escalable y optimización energética. Simplifica la implementación y al mismo tiempo cumple con los mandatos energéticos en evolución. La plataforma refleja la creciente demanda de sistemas de construcción inteligentes y seguros.
Créditos del autor: Abhishek Verma
- Report ID: 7386
- Published Date: May 02, 2025
- Report Format: PDF, PPT
