Global Real Estate Crowdfunding Market
Die Größe des Immobilien-Crowdfunding-Marktes wird bis Ende 2036 voraussichtlich 2724,7 Milliarden US-Dollar erreichen und im Prognosezeitraum, d. h. 2024–2036, mit einer jährlichen Wachstumsrate von 50,1 % wachsen. Im Jahr 2023 betrug die Branchengröße des Immobilien-Crowdfundings über 21 Milliarden US-Dollar. Einer der Hauptfaktoren, die das Marktwachstum im Prognosezeitraum antreiben dürften, ist die globale Industrialisierung, die den Handel mit Gewerbeimmobilien vorantreibt, sowie günstige Vorschriften für Immobilien-Crowdfunding in mehreren Ländern auf der ganzen Welt. Darüber hinaus wird erwartet, dass das Wachstum des Marktes durch einen zunehmenden Trend bei Bitcoin-Investitionen und Kryptowährungen vorangetrieben wird. Es wird erwartet, dass der Bitcoin-Preis bis 2036 auf 1 Milliarde US-Dollar steigen wird, was zu mehr Investitionen führt und den Markt vorantreibt.
Immobilien-Crowdfunding-Plattformen ermöglichen Anlegern mehr Transparenz und Kontrolle über ihre Investitionen und bieten Privatpersonen ein diversifiziertes Portfolio mit einer Erfolgsquote von 61 %, das im Prognosezeitraum voraussichtlich einen erheblichen Marktanteil gewinnen wird.
Wachstumsbeschleuniger
Herausforderungen
Basisjahr | 2023 |
Prognosejahr | 2024-2036 |
CAGR | ~ 50,1 % |
Marktgröße im Basisjahr (2023) | ~ 21 Milliarden US-Dollar |
Prognosejahr der Marktgröße (2036) | ~ 2724,7 Milliarden US-Dollar |
Regionaler Geltungsbereich |
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Anleger (Institutionelle Anleger, Privatanleger)
Es wird erwartet, dass institutionelle Anleger bis 2036 einen Anteil von 67 % am weltweiten Immobilien-Crowdfunding-Markt halten. Institutionelle Anleger erhöhen weiterhin ihre Investitionen in Crowdfunding-Plattformen, Versicherungsunternehmen und insbesondere in die Pensionsfinanzierung. In den letzten Jahren sind institutionelle Anleger wie Versicherungen und Pensionsfonds zunehmend im globalen Investmentsektor aktiv geworden und machen 80 % des Gesamtmarktes aus.
Immobiliensektor (Wohnen, Gewerbe)
Es wird erwartet, dass der Immobilien-Crowdfunding-Markt aus dem Wohnsegment im Prognosezeitraum einen dominanten Umsatzanteil haben wird und Immobilien umfasst, die hauptsächlich für Wohnzwecke genutzt werden sollen, z. B. Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Doppelhäuser, Dreifamilienhäuser und Wohnungen mit vier oder mehr Personen. Dieser Sektor hat sich zu einem der beliebtesten Sektoren im Crowdfunding-Markt für Immobilien entwickelt, da er Anlegern einen einfacheren Markteintritt ermöglicht und weniger Risiken birgt als andere.
Unsere eingehende Analyse des globalen Marktes umfasst die folgenden Segmente:
Investoren |
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Immobiliensektor |
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APAC-Marktprognose
Es wird erwartet, dass die Region Asien-Pazifik den Immobilien-Crowdfunding-Markt im gesamten Prognosezeitraum dominieren wird und einen Marktanteil von 48 % hat. Die zunehmende Industrialisierung und die rasante Urbanisierung treiben die Zahl der Bauprojekte von Unternehmen in Schwellenländern in Südkorea, Indien und China in die Höhe. Das Marktwachstum in der Region wird durch die Einführung neuer Technologien wie digitales Bezahlen mit einem Gesamttransaktionswert von 4,7 Billionen US-Dollar vorangetrieben.
Europäische Marktstatistik
Es wird erwartet, dass der Markt für Immobilien-Crowdfunding im Prognosezeitraum einen erheblichen Marktanteil gewinnen wird. Die europäischen Länder bieten eine breite Palette an Investitionsmöglichkeiten, von etablierten Immobilienmärkten in Westeuropa bis hin zu Schwellenländern in Osteuropa. Diese Vielfalt führt zu unterschiedlichen Akzeptanzraten, die 33 % der Crowdfunding-Investitionen zur Finanzierung von Immobilien ausmachen.
Autorennachweise: Yashika Karodiwal, Radhika Gupta
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