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Marktgröße und Prognose für Immobilien-Crowdfunding nach Investoren (institutionelle Anleger, Privatanleger); Immobiliensektor (Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien) – Wachstumstrends, Hauptakteure, regionale Analyse 2026–2035

  • Berichts-ID: 2874
  • Veröffentlichungsdatum: Nov 19, 2025
  • Berichtsformat: PDF, PPT
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Global Real Estate Crowdfunding Market

  1. Introduction
    1. Market Definition
    2. Market Segmentation
    3. Product Overview
  2. Research Methodology
    1. Research Process
      1. Primary Research
      2. Secondary Research
      3. Market Size Estimation
  3. Executive Summary-Global Real Estate Crowdfunding Market
  4. COVID-19 Impact on Global Real Estate Crowdfunding Market
  5. Policies and Regulations Landscape
  6. Analysis of Fundraising Model in Real Estate Crowdfunding Market
    1. Fixed Model  
    2. Flexible Model
  7. Market Dynamics  
    1. Drivers  
    2. Restraints
    3. Opportunities
    4. Trends
  8. Assessment of Use Cases of Real Estate Crowdfunding Market
  9. Analysis of Operating Costs Incurred in Real Estate Crowdfunding Market
    1. Platform Fees
    2. Equity (Additional) Fees
    3. Marketing Costs
    4. Project Specific Costs
    5. Realization Costs
  10. Assessment of Tax Implications in Real Estate Crowdfunding
    1. Income tax
    2. Capital Gains Tax
    3. Depreciation Recapture
    4. State Taxes
  11. Focus on Investor Perspective
  12. Analysis on Volume of Crowdfunding: P2P Lending and Equity Crowdfunding
  13. Number of Crowdfunding Platforms
  14. Global Perspective on Crowdfunding Platform
  15. Analysis on Institutional Investors
  16. Impact of Blockchain Technology in Real Estate Crowdfunding Market
  17. Overview on Bitcoin Crowdfunding
  18. Blockchain in Real Estate Crowdfunding- Use Case Analysis
  19. Elaborate Analysis on Third Party Verifiers and Other Service Providers - Opportunities in the Ventures
  20. Competitive Landscape  
  21. Global Real Estate Crowdfunding Market Industry Outlook (2019-2028)
    1. By Investors
      1. Individual Investors, 2019-2028F (USD Million)
      2. Institutional Investors, 2019-2028F (USD Million)
    2. By Crowdfunding Model
      1. Lending Crowdfunding, 2019-2028F (USD Million)   
      2. Equity Crowdfunding, 2019-2028F (USD Million)
    3. By Real Estate Sector
      1. Residential 2019-2028F (USD Million)
      2. Commercial, 2019-2028F (USD Million)
  22. Regional Real Estate Crowdfunding Market Industry Outlook
    1. North America (US, Canada)
    2. Latin America (Brazil, Mexico, Argentina, Rest of Latin America)
    3. Europe (Germany, UK, France, Italy, Spain, Russia, Rest of Europe)
    4. Asia-Pacific (China, India, Japan, Australia, Rest of Asia Pacific)
    5. Middle East and Africa (Israel, GCC, South Africa, Rest of Middle East and Africa)

Marktausblick für Immobilien-Crowdfunding:

Der Markt für Immobilien-Crowdfunding wurde 2025 auf 22,1 Milliarden US-Dollar geschätzt und wird voraussichtlich bis 2035 auf über 914,25 Milliarden US-Dollar anwachsen, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von über 45,1 % im Prognosezeitraum 2026–2035 entspricht. Im Jahr 2026 wird der Markt für Immobilien-Crowdfunding voraussichtlich ein Volumen von 31,07 Milliarden US-Dollar erreichen.

Real Estate Crowdfunding Market Size
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Einer der Hauptfaktoren für das erwartete Marktwachstum im Prognosezeitraum ist die globale Industrialisierung, die den Gewerbeimmobilienmarkt ankurbelt, sowie günstige Regulierungen für Immobilien-Crowdfunding in verschiedenen Ländern. Darüber hinaus wird das Marktwachstum voraussichtlich durch den steigenden Trend von Bitcoin-Investitionen und Kryptowährungen beflügelt. Der Bitcoin-Kurs soll bis 2036 auf 1 Milliarde US-Dollar steigen, was weitere Investitionen anziehen und den Markt weiter antreiben wird.

Immobilien-Crowdfunding-Plattformen ermöglichen es Anlegern, transparenter und besser kontrolliert zu sein und bieten Privatpersonen ein diversifiziertes Portfolio. Mit einer Erfolgsquote von 61 % wird erwartet, dass sie im Prognosezeitraum einen bedeutenden Marktanteil erreichen werden.

Schlüssel Immobilien-Crowdfunding Markteinblicke Zusammenfassung:

  • Regionale Einblicke:

    • Bis 2035 wird die Region Asien-Pazifik voraussichtlich einen Anteil von 48 % am Immobilien-Crowdfunding-Markt erreichen, was durch die zunehmende Industrialisierung, die rasche Urbanisierung und die steigende Akzeptanz digitaler Zahlungstechnologien begünstigt wird.
    • Es wird erwartet, dass Europa bis 2035 einen Anteil von 33 % halten wird, was durch seinen vielfältigen Mix aus etablierten und aufstrebenden Immobilieninvestitionsmärkten begünstigt wird.

  • Segmenteinblicke:

    • Bis 2035 werden institutionelle Anleger voraussichtlich einen Anteil von 67 % am Immobilien-Crowdfunding-Markt ausmachen, angetrieben durch die zunehmenden Investitionen von Versicherungsgesellschaften und Pensionsfonds.
    • Das Segment der Wohnimmobilien wird voraussichtlich bis 2035 einen dominanten Umsatzanteil behalten, was durch ein geringeres Investitionsrisiko und einen vereinfachten Markteintritt für die Teilnehmer begünstigt wird.

  • Wichtigste Wachstumstrends:

    • Verbreitung der Blockchain-Technologie
    • Zunahme der Bautätigkeiten

  • Größte Herausforderungen:

    • Plattformrisiken und Sorgfaltspflichten

  • Wichtige Akteure: RM Technologies LLC., Trinity Investors, Groundbreaker, Groundfloor, Neighborhood Ventures, DiversyFund, Inc., Estateguru, AHP Servicing LLC, crowdestate.eu, Fundrise, LLC.

Global Immobilien-Crowdfunding Markt Prognose und regionaler Ausblick:

  • Marktgröße und Wachstumsprognosen:

    • Marktgröße 2025: 22,1 Milliarden US-Dollar
    • Marktgröße 2026: 31,07 Milliarden US-Dollar
    • Prognostizierte Marktgröße: 914,25 Milliarden US-Dollar bis 2035
    • Wachstumsprognosen: 45,1 %

  • Wichtigste regionale Dynamiken:

    • Größte Region: Asien-Pazifik (48 % Anteil bis 2035)
    • Region mit dem schnellsten Wachstum: Asien-Pazifik
    • Dominierende Länder: USA, China, Vereinigtes Königreich, Deutschland, Japan
    • Schwellenländer: Indien, Südkorea, Brasilien, Vereinigte Arabische Emirate, Singapur

    • Last updated on : 19 November, 2025

Wachstumstreiber

  • Verbreitung der Blockchain-Technologie – Durch den Einsatz der Blockchain- Technologie sind Immobilientransaktionen einfacher und schneller geworden. Sie wird zunehmend für die Entwicklung von Smart Contracts und die Tokenisierung genutzt. Die regulatorische, dezentrale Auflistung von Vermögenswerten und Immobilienfinanzierungen sowie das Plattformmanagement sind Bestandteile des Blockchain-basierten Immobilien-Crowdfundings.
  • Zunahme der Bautätigkeit – Der Immobiliensektor hat in den letzten Jahren ein deutliches Wachstum verzeichnet. Die Zahl der Gewerbeimmobilienprojekte, darunter Neubauten und Einrichtungen wie Kliniken, Wohnungen und Schulen, ist stark gestiegen. Schätzungen zufolge wird die Bauwirtschaft bis 2030 13 % des globalen BIP ausmachen. Daher wird es immer wichtiger, Ressourcen für die Förderung solcher Veranstaltungen bereitzustellen, um das Wachstum von Crowdfunding-Plattformen in den kommenden Jahren zu unterstützen.
  • Diversifizierung und Zugang zu lukrativen Investitionsmöglichkeiten – Durch die Investition in mehrere Immobilienprojekte mit geringem Kapitaleinsatz ermöglicht Immobilien-Crowdfunding Anlegern die Diversifizierung ihres Portfolios. Immobilien-Crowdfunding-Plattformen bieten allen Menschen unabhängig vom Einkommen eine Plattform und eröffnen so lukrative Anlagemöglichkeiten.

Herausforderungen

  • Plattformrisiken und Sorgfaltsprüfung – Es gibt eine Reihe von Plattformen zur Immobilienfinanzierung, die sich jeweils durch ihre eigenen Merkmale und Eigenschaften auszeichnen. Allerdings bestehen Unsicherheiten hinsichtlich der Rendite.
  • Zyklisch und anfällig für eine Reihe von Variablen, darunter Zinssätze und wirtschaftliche Bedingungen.
  • Mangelnde Liquidität erschwert es Anlegern, bei Bedarf auf ihr Kapital zuzugreifen.

Immobilien-Crowdfunding: Marktgröße und Prognose

Berichtsattribut Einzelheiten

Basisjahr

2025

Prognosejahr

2026–2035

CAGR

45,1 %

Marktgröße im Basisjahr (2025)

22,1 Milliarden US-Dollar

Prognostizierte Marktgröße (2035)

914,25 Milliarden US-Dollar

Regionaler Geltungsbereich

  • Nordamerika (USA und Kanada)
  • Asien-Pazifik (Japan, China, Indien, Indonesien, Malaysia, Australien, Südkorea, übriges Asien-Pazifik)
  • Europa (Großbritannien, Deutschland, Frankreich, Italien, Spanien, Russland, Nordische Länder, übriges Europa)
  • Lateinamerika (Mexiko, Argentinien, Brasilien, übriges Lateinamerika)
  • Naher Osten und Afrika (Israel, Golf-Kooperationsrat, Nordafrika, Südafrika, übriger Naher Osten und Afrika)
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Marktsegmentierung für Immobilien-Crowdfunding:

Investorensegmentanalyse

Institutionelle Anleger werden voraussichtlich bis 2035 einen Anteil von 67 % am globalen Immobilien-Crowdfunding-Markt halten. Sie investieren weiterhin verstärkt in Crowdfunding-Plattformen, Versicherungen und insbesondere Pensionsfonds. In den letzten Jahren sind institutionelle Anleger wie Versicherungen und Pensionsfonds im globalen Investmentsektor zunehmend aktiv geworden und decken mittlerweile 80 % des Gesamtmarktes ab.

Segmentanalyse des Immobiliensektors

Der Immobilien-Crowdfunding-Markt im Wohnsegment wird voraussichtlich im Prognosezeitraum einen dominanten Umsatzanteil erzielen. Er umfasst Immobilien, die hauptsächlich zu Wohnzwecken genutzt werden sollen, wie z. B. freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser, Dreifamilienhäuser und Wohnungen mit vier oder mehr Bewohnern. Da dieser Sektor Investoren einen einfacheren Markteintritt ermöglicht und weniger riskant ist als andere, hat er sich zu einem der beliebtesten Segmente im Immobilien-Crowdfunding-Markt entwickelt.

Unsere detaillierte Analyse des globalen Marktes umfasst die folgenden Segmente:

Investoren

  • Institutionelle Anleger
  • Privatanleger

Immobiliensektor

  • Wohnen
  • Kommerziell
Vishnu Nair
Vishnu Nair
Leiter - Globale Geschäftsentwicklung

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Immobilien-Crowdfunding-Markt – Regionalanalyse

Einblicke in den APAC-Markt

Es wird erwartet, dass die Region Asien-Pazifik den Immobilien-Crowdfunding-Markt im gesamten Prognosezeitraum dominieren und einen Marktanteil von 48 % erreichen wird. Die zunehmende Industrialisierung und die rasante Urbanisierung treiben die Anzahl der Bauprojekte von Unternehmen in Schwellenländern wie Südkorea, Indien und China in die Höhe. Das Marktwachstum in der Region wird durch die Einführung neuer Technologien wie digitaler Zahlungen mit einem Transaktionsvolumen von insgesamt 4,7 Billionen US-Dollar angetrieben.

Einblicke in den europäischen Markt

Der Markt für Immobilien-Crowdfunding wird im Prognosezeitraum voraussichtlich einen bedeutenden Marktanteil gewinnen. Europäische Länder bieten vielfältige Investitionsmöglichkeiten, von etablierten Immobilienmärkten in Westeuropa bis hin zu aufstrebenden Märkten in Osteuropa. Diese Diversität führt zu unterschiedlich starker Nutzung; 33 % der Immobilienfinanzierungen werden über Crowdfunding abgewickelt.

Real Estate Crowdfunding Market Share
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Akteure des Immobilien-Crowdfunding-Marktes:

    • Crowd Street, Inc.
    • Unternehmensübersicht
    • Geschäftsstrategie
    • Wichtigste Produktangebote
    • Finanzielle Leistung
    • Wichtigste Leistungsindikatoren
    • Risikoanalyse
    • Aktuelle Entwicklung
    • Regionale Präsenz
    • SWOT-Analyse

    • RM Technologies LLC.
    • Trinity Investors
    • Bahnbrecher
    • Erdgeschoss
    • Nachbarschaftsprojekte
    • Divers Fund, Inc.
    • Immobilienexperte
    • AHP Servicing LLC
    • crowdestate.eu
    • Unterbieten

Neueste Entwicklungen

  • Januar 2023 – Neighbourhood Ventures, eines der größten Immobilien-Crowdfunding-Unternehmen in den Vereinigten Staaten, kündigte die Einführung von NV REIT an, einem beispiellosen nationalen Angebot, das qualifizierten und nicht akkreditierten Anlegern aller Einkommensklassen die Möglichkeit bietet, von einer neuen Investitionsmöglichkeit für ihre Immobilien zu profitieren.
  • Oktober 2022 – Crowd Street, Inc., eine preisgekrönte Online-Immobilieninvestitionsplattform, gab bekannt, dass sie 43 Millionen US-Dollar an Eigen- und Fremdkapital aufgenommen hat, um ihr Wachstum zu unterstützen und den Markt für Online-Immobilieninvestitionen zu erweitern .
  • Report ID: 2874
  • Published Date: Nov 19, 2025
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  • Verstehen Sie, wie regionale Prognosen dargestellt werden
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Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Im Jahr 2026 wird der Markt für Immobilien-Crowdfunding auf 31,07 Milliarden US-Dollar geschätzt.

Der globale Markt für Immobilien-Crowdfunding überschritt im Jahr 2025 die Marke von 22,1 Milliarden US-Dollar und dürfte mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von über 45,1 % bis 2035 einen Umsatz von über 914,25 Milliarden US-Dollar erreichen.

Bis 2035 wird die Region Asien-Pazifik voraussichtlich einen Anteil von 48 % am Immobilien-Crowdfunding-Markt erreichen, was durch die zunehmende Industrialisierung, die rasche Urbanisierung und die steigende Akzeptanz digitaler Zahlungstechnologien begünstigt wird.

Zu den wichtigsten Akteuren auf dem Markt gehören RM Technologies LLC., Trinity Investors, Groundbreaker, Groundfloor, Neighborhood Ventures, DiversyFund, Inc., Estateguru, AHP Servicing LLC, crowdestate.eu, Fundrise, LLC.

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Preeti Wani
Preeti Wani
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