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物业管理软件市场规模及预测，按部署模式（本地、云）；应用（住宅、商业）；最终用户（住房协会、房地产经纪人、房地产投资者）划分 - 增长趋势、主要参与者、区域分析 2026-2035

  • 报告编号: 4404
  • 发布日期: Sep 09, 2025
  • 报告格式: PDF, PPT

物业管理软件市场展望：

2025年，物业管理软件市场规模为67.8亿美元，预计到2035年将超过168亿美元，在预测期内（即2026-2035年）的复合年增长率将超过9.5%。2026年，物业管理软件的行业规模将达到73.6亿美元。

Property Management Software Market Overview
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市场的增长主要归因于全球人口的增长。2021年全球人口为79亿，预计到2030年将达到85亿，与此同时，全球人口对住宅和商业地产的需求也在不断增长。房地产交易的日益增多，促使房地产行业开始使用新的自动化工具。智能和人工智能物业管理软件等创新技术，已将手动物业管理解决方案转变为自动化管理解决方案。因此，预计这将为未来几年的市场增长创造巨大的机遇。

此外，全球城市化进程的加快，以及各城市致力于建造更多住房以满足不同家庭类型和收入水平的需求，预计将在预测期内带来市场扩张的潜力。快速的城市化正在重塑城市。住宅房地产作为主流投资领域的发展，正推动全球住宅物业买卖量的上升。例如，2020年至2021年间，英格兰的住宅物业销售量增长了20%。

关键 物业管理软件 市场洞察摘要:

  • 区域亮点：

    • 到 2035 年，北美物业管理软件市场将占据超过 44.6% 的市场份额，这归因于租赁物业需求的增长、租户数量的增加以及房东可以获得先进的物业管理软件。

  • 细分市场洞察：

    • 预计到 2035 年，商业地产领域的物业管理软件市场将占据相当大的份额，这得益于商业地产领域的数字化转型，该领域将提升可扩展性和效率。
    • 2026-2035 年，云领域将占据最大的份额，这得益于基于云的 PMS 在数据集成和备份方面的应用日益普及。

  • 主要增长趋势：

    • 软件即服务 (SaaS) 的使用日益增多
    • 劳动力迁移日益增多

  • 主要挑战：

    • 缺乏对物业管理软件的认知
    • 担心小型企业的负担能力

  • 主要参与者：Yardi Systems, Inc.、RealTimeRental、IBM Corporation、Oracle Corporation、Honeywell International Inc.、AppFolio, Inc.、Total Management、Buildium, LLC、Entrata, Inc.、Trimble Inc.

全球 物业管理软件 市场 预测与区域展望:

  • 市场规模和增长预测：

    • 2025年市场规模： 67.8亿美元
    • 2026年市场规模： 73.6亿美元
    • 预计市场规模：到 2035 年将达到 168 亿美元
    • 增长预测：复合年增长率9.5%（2026-2035）

  • 主要区域动态：

    • 最大的地区：北美（到 2035 年占比 44.6%）
    • 增长最快的地区：亚太地区
    • 主要国家：美国、加拿大、中国、印度、英国
    • 新兴国家：中国、印度、日本、新加坡、韩国

    • Last updated on : 9 September, 2025

增长动力

  • 软件即服务 (SaaS) 的使用日益增多——在房地产机构中，SaaS 提供了高度可扩展性和丰富的定制选项。随着 SaaS 在物业管理中的应用日益普及，预计在预测期内，物业管理软件的需求将大幅增长。研究发现，2020 年，全球超过 35% 的公司使用 SaaS 运营其业务，而预计到 2025 年，超过 80% 的企业将将其系统转换为 SaaS。此外，房地产行业投资的激增也推动了其自动化程度的提高，这也推动了物业管理软件市场的增长。
  • 劳动力迁移不断增长——任何地区的劳动力移民涌入都会导致该地区住房需求激增。研究发现，2017年至2019年期间，国际上因工作而移民的人数从1.64亿增长到1.69亿。房地产行业网络服务供应的不断增长预计将在未来几年推动市场增长。
  • 在线酒店预订激增——2022 年全球在线酒店预订额超过 1.74 亿美元。
  • 旅游业不断发展——根据 2020 年旅游业统计数据，2020 年全球旅游业收入达到 4400 亿美元。
  • 数字房产买家不断增加——超过 50% 的买家通过互联网找到了自己的房子。

挑战

  • 缺乏对物业管理软件的认知——尽管物业管理软件的应用日益广泛，但许多个人和小型企业仍未意识到此类软件的动态效果。因此，预计最佳物业管理软件解决方案的显著不足将阻碍市场的增长。
  • 对小型企业承受能力的担忧
  • 耗时的过程

物业管理软件市场规模和预测：

报告属性 详细信息

基准年

2025

预测期

2026-2035

复合年增长率

9.5%

基准年市场规模（2025年）

67.8亿美元

预测年度市场规模（2035年）

168亿美元

区域范围

  • 北美（美国和加拿大）
  • 亚太地区（日本、中国、印度、印度尼西亚、马来西亚、澳大利亚、韩国、亚太其他地区）
  • 欧洲（英国、德国、法国、意大利、西班牙、俄罗斯、北欧、欧洲其他地区）
  • 拉丁美洲（墨西哥、阿根廷、巴西、拉丁美洲其他地区）
  • 中东和非洲（以色列、海湾合作委员会、北非、南非、中东和非洲其他地区）
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物业管理软件市场细分：

部署模型细分分析

全球物业管理软件市场按部署模式细分，分为本地部署和云端部署，并根据需求和供应进行分析。在这些细分市场中，预计到2035年底，云端部署将带来最大收益，这得益于全球房地产行业的蓬勃发展，以及众多大型企业转向云端物业管理解决方案，因为云端物业管理系统 (PMS) 提供无缝数据集成和防止数据丢失的备份功能。据观察，到2022年，全球80%的领先房地产企业都在使用某种形式的云端服务，其中包括许多企业租户、房屋协会和物业经理。

应用细分分析

全球物业管理软件市场也按应用细分，分为住宅和商业两大类，并根据需求和供应进行分析。在这些细分市场中，预计商业领域将占据相当大的份额。这一增长归因于商业地产 (CRE) 行业的蓬勃发展，以及许多 CRE 公司选择更加数字化的运营方式，因为数字化运营更易于使用、可扩展且更具成本效益。根据 2020 年对 10 个国家/地区 200 名 CRE 高管进行的一项调查，41% 的受访者表示，他们的公司已加大力度重新定义业务流程，以纳入技术和工具的使用。

我们对全球市场的深入分析包括以下几个部分：

按部署模型

  • 本地部署
  • 云

按应用

  • 住宅
  • 商业的

按最终用户

  • 住房协会
  • 房地产经纪人
  • 房地产投资者
Vishnu Nair
Vishnu Nair
全球业务发展主管

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物业管理软件市场区域分析：

到 2035 年，北美地区将占据约 44.6% 的市场份额。市场的增长主要归因于租赁物业需求的上升，其次是该地区租户数量的增加、居民出租房屋数量的增加以及各种物业管理软件的出现。例如，根据 2021 年的统计数据，约有 4200 万户（34%）美国家庭租房。物业管理软件减少了房东聘请第三方物业经理的需要，因为 PMS 通过自动化避免了人为错误并简化了租金收取流程。此外，它简化了财务跟踪，减少了沟通差距，并直接在房东和租户之间存储和租赁文件和合同。所有这些因素也在推动该地区市场的增长。此外，该地区人们对房地产众筹的认识日益提高，预计这将促进该地区市场的增长。

Property Management Software Market Share
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物业管理软件市场参与者：

    • Yardi Systems公司
      • 公司概况
      • 商业策略
      • 主要产品
      • 财务表现
      • 关键绩效指标
      • 风险分析
      • 近期发展
      • 区域影响力
      • SWOT分析
    • 实时租赁
    • IBM 公司
    • 甲骨文公司
    • 霍尼韦尔国际公司
    • AppFolio公司
    • 全面管理
    • Buildium有限责任公司
    • Entrata公司
    • Trimble公司

最新发展

  • Yardi Systems, Inc.宣布推出 RentCafe CRM IQ，这是一款面向多户型物业运营商的以客户为中心的关系管理解决方案。CRM IQ 是 Yardi Voyager 和 RentCafe 产品套件的一部分。它为管理申请人、住户和潜在客户提供顺畅的体验，涵盖租赁和住户生命周期的每个阶段。

  • RealTimeRental (RTR)与保险科技平台 Arbol Inc. 合作，为度假租赁房屋提供参数化天气保障计划。该计划将为度假租赁者提供一个简单的解决方案，保护他们的假期免受雨天影响。

  • Report ID: 4404
  • Published Date: Sep 09, 2025
  • Report Format: PDF, PPT
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常见问题 (FAQ)

到2026年，物业管理软件的行业规模估计为73.6亿美元。

2025 年全球物业管理软件市场规模价值超过 67.8 亿美元，预计复合年增长率将超过 9.5%，到 2035 年收入将超过 168 亿美元。

到 2035 年，北美物业管理软件市场将占据 44.6% 以上的份额，这归因于租赁物业需求的增长、租户数量的增加以及房东可以获得先进的物业管理软件。

市场的主要参与者包括 Yardi Systems, Inc.、RealTimeRental、IBM Corporation、Oracle Corporation、Honeywell International Inc.、AppFolio, Inc.、Total Management、Buildium, LLC、Entrata, Inc. 和 Trimble Inc.

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Preeti Wani
Preeti Wani
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