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物业管理软件市场规模及预测，按部署模式（本地、云）；应用（住宅、商业）；最终用户（住房协会、房地产经纪人、房地产投资者）划分 - 增长趋势、主要参与者、区域分析 2026-2035

  • 报告编号: 4404
  • 发布日期: Sep 09, 2025
  • 报告格式: PDF, PPT

物業管理軟體市場展望：

2025年，物業管理軟體市場規模為67.8億美元，預計到2035年將超過168億美元，在預測期內（即2026-2035年）的複合年增長率將超過9.5%。 2026年，物業管理軟體的產業規模將達到73.6億美元。

Property Management Software Market Overview
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市場的成長主要歸因於全球人口的成長。 2021年全球人口為79億，預計2030年將達到85億，同時，全球人口對住宅和商業房地產的需求也不斷增長。房地產交易的日益增多，促使房地產行業開始使用新的自動化工具。智慧和人工智慧物業管理軟體等創新技術，已將手動物業管理解決方案轉變為自動化管理解決方案。因此，預計這將為未來幾年的市場成長創造巨大的機會。

此外，全球城市化進程的加快，以及各城市致力於建造更多住房以滿足不同家庭類型和收入水平的需求，預計將在預測期內帶來市場擴張的潛力。快速的城市化正在重塑城市。住宅房地產作為主流投資領域的發展，正推動全球住宅物業買賣量的上升。例如，2020年至2021年間，英格蘭的住宅物業銷售量增加了20%。

關鍵 物業管理軟體 市場洞察摘要:

  • 區域亮點：

    • 到 2035 年，北美物業管理軟體市場將佔據超過 44.6% 的市場份額，這歸因於租賃物業需求的增長、租戶數量的增加以及房東可以獲得先進的物業管理軟體。

  • 細分市場洞察：

    • 預計到 2035 年，商業房地產領域的物業管理軟體市場將佔據相當大的份額，這得益於商業地產領域的數位轉型，該領域將提升可擴展性和效率。
    • 2026-2035 年，雲端領域將佔據最大的份額，這得益於基於雲端的 PMS 在資料整合和備份方面的應用日益普及。

  • 主要成長趨勢：

    • 軟體即服務 (SaaS) 的使用日益增加
    • 勞動力遷移日益增加

  • 主要挑戰：

    • 過氧乙酸的高反應性所帶來的威脅
    • 缺乏對過氧乙酸各種影響的認知

  • 主要參與者：Yardi Systems, Inc.、RealTimeRental、IBM Corporation、Oracle Corporation、Honeywell International Inc.、AppFolio, Inc.、Total Management、Buildium, LLC、Entrata, Inc.、Trimble Inc.

全球 物業管理軟體 市場 預測與區域展望:

  • 市場規模與成長預測：

    • 2025年市場規模： 67.8億美元
    • 2026年市場規模： 73.6億美元
    • 預計市場規模：到 2035 年將達到 168 億美元
    • 成長預測：複合年增長率9.5%（2026-2035）

  • 主要區域動態：

    • 最大的地區：北美（到 2035 年佔 44.6%）
    • 成長最快的地區：亞太地區
    • 主要國家：美國、加拿大、中國、印度、英國
    • 新興國家：中國、印度、日本、新加坡、韓國

    • Last updated on : 9 September, 2025

成長動力

  • 軟體即服務 (SaaS) 的使用日益增多——在房地產機構中，SaaS 提供了高度可擴展性和豐富的客製化選項。隨著 SaaS 在物業管理中的應用日益普及，預計在預測期內，物業管理軟體的需求將大幅增長。研究發現，2020 年，全球超過 35% 的公司使用 SaaS 經營其業務，預計到 2025 年，超過 80% 的企業將將其係統轉換為 SaaS。此外，房地產行業投資的激增也推動了其自動化程度的提高，這也推動了物業管理軟體市場的成長。
  • 勞動力遷移不斷增長——任何地區的勞動力移民湧入都會導致該地區住房需求激增。研究發現，2017年至2019年期間，國際上因工作而移民的人數從1.64億增加到1.69億。房地產行業網路服務供應的不斷增長預計將在未來幾年推動市場成長。
  • 線上飯店預訂激增—2022 年全球線上飯店預訂額超過 1.74 億美元。
  • 旅遊業不斷發展—根據 2020 年旅遊業統計數據，2020 年全球旅遊業收入達到 4,400 億美元。
  • 數位房產買家不斷增加——超過 50% 的買家透過網路找到了自己的房子。

挑戰

  • 缺乏對物業管理軟體的認知——儘管物業管理軟體的應用日益普及，但許多個人和小型企業仍未意識到此類軟體的動態效果。因此，預計最佳物業管理軟體解決方案的顯著不足將阻礙市場的成長。
  • 對小型企業承受能力的擔憂
  • 耗時的過程

物業管理軟體市場規模與預測：

報告屬性 詳細資訊

基準年

2025

預測期

2026-2035

複合年增長率

9.5%

基準年市場規模（2025年）

67.8億美元

預測年度市場規模（2035年）

168億美元

區域範圍

  • 北美（美國和加拿大）
  • 亞太地區（日本、中國、印度、印尼、馬來西亞、澳洲、韓國、亞太其他地區）
  • 歐洲（英國、德國、法國、義大利、西班牙、俄羅斯、北歐、歐洲其他地區）
  • 拉丁美洲（墨西哥、阿根廷、巴西、拉丁美洲其他地區）
  • 中東和非洲（以色列、海灣合作委員會、北非、南非、中東和非洲其他地區）
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物業管理軟體市場細分：

部署模型細分分析

全球物業管理軟體市場按部署模式細分，分為本地部署和雲端部署，並根據需求和供應進行分析。在這些細分市場中，預計到2035年底，雲端部署將帶來最大收益，這得益於全球房地產行業的蓬勃發展，以及眾多大型企業轉向雲端物業管理解決方案，因為雲端物業管理系統 (PMS) 提供無縫資料整合和防止資料遺失的備份功能。據觀察，到2022年，全球80%的領先房地產企業都在使用某種形式的雲端服務，其中包括許多企業租戶、房屋協會和物業經理。

應用細分分析

全球物業管理軟體市場也按應用細分，分為住宅和商業兩大類，並根據需求和供應進行分析。在這些細分市場中，預計商業領域將佔據相當大的份額。這一成長歸因於商業房地產 (CRE) 行業的蓬勃發展，以及許多 CRE 公司選擇更數位化的營運方式，因為數位化營運更易於使用、可擴展且更具成本效益。根據 2020 年對 10 個國家/地區 200 名 CRE 高階主管進行的一項調查，41% 的受訪者表示，他們的公司已加強重新定義業務流程，以納入技術和工具的使用。

我們對全球市場的深入分析包括以下幾個部分：

按部署模型

  • 本地部署
  • 雲

按應用

  • 住宅
  • 商業的

按最終用戶

  • 住房協會
  • 房地產經紀人
  • 房地產投資者
Vishnu Nair
Vishnu Nair
全球業務發展主管

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物業管理軟體市場區域分析：

到 2035 年，北美地區將佔據約 44.6% 的市場。市場的成長主要歸因於租賃物業需求的上升，其次是該地區租戶數量的增加、居民出租房屋數量的增加以及各種物業管理軟體的出現。例如，根據 2021 年的統計數據，約有 4,200 萬戶（34%）美國家庭租屋。物業管理軟體減少了房東聘請第三方物業經理的需要，因為 PMS 透過自動化避免了人為錯誤並簡化了租金收取流程。此外，它簡化了財務跟踪，減少了溝通差距，並直接在房東和租戶之間儲存和租賃文件和合約。所有這些因素也在推動該地區市場的成長。此外，該地區人們對房地產眾籌的認識日益提高，預計這將促進該地區市場的成長。

Property Management Software Market Share
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物業管理軟體市場參與者：

    • Yardi Systems公司
      • 公司概況
      • 商業策略
      • 主要產品
      • 財務表現
      • 關鍵績效指標
      • 風險分析
      • 近期發展
      • 區域影響力
      • SWOT分析
    • 即時租賃
    • IBM 公司
    • 甲骨文公司
    • 霍尼韋爾國際公司
    • AppFolio公司
    • 全面管理
    • Buildium有限責任公司
    • Entrata公司
    • Trimble公司

最新動態

  • Yardi Systems, Inc.宣布推出 RentCafe CRM IQ，這是一款針對多戶型物業營運商的以客戶為中心的關係管理解決方案。 CRM IQ 是 Yardi Voyager 和 RentCafe 產品套件的一部分。它為管理申請人、住戶和潛在客戶提供順暢的體驗，涵蓋租賃和住戶生命週期的每個階段。

  • RealTimeRental (RTR)與保險科技平台 Arbol Inc. 合作，為度假租賃房屋提供參數化天氣保障計劃。該計劃將為度假租賃者提供一個簡單的解決方案，保護他們的假期免受雨天影響。

  • Report ID: 4404
  • Published Date: Sep 09, 2025
  • Report Format: PDF, PPT
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常见问题 (FAQ)

到2026年，物業管理軟體的產業規模估計為73.6億美元。

2025 年全球物業管理軟體市場規模價值超過 67.8 億美元，預計複合年增長率將超過 9.5%，到 2035 年收入將超過 168 億美元。

到 2035 年，北美物業管理軟體市場將佔據 44.6% 以上的份額，這歸因於租賃物業需求的增長、租戶數量的增加以及房東可以獲得先進的物業管理軟體。

市場的主要參與者包括 Yardi Systems, Inc.、RealTimeRental、IBM Corporation、Oracle Corporation、Honeywell International Inc.、AppFolio, Inc.、Total Management、Buildium, LLC、Entrata, Inc. 和 Trimble Inc.

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Preeti Wani
Preeti Wani
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