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楼宇技术市场规模及份额，按组件（硬件、软件、服务）；解决方案类型（楼宇管理系统、消防安全、能源管理系统、安防与门禁、智能楼宇集成、设施管理系统）；部署方式（本地部署、云端部署）；最终用途（商业建筑、工业建筑、住宅建筑）划分——供需分析、增长预测、2026-2036年统计报告

  • 报告编号: 8136
  • 发布日期: Sep 29, 2025
  • 报告格式: PDF, PPT

建筑技术市场展望：

2025年建筑技术市场规模为1521亿美元，预计到2036年底将达到3253亿美元，在预测期（即2026-2036年）内复合年增长率为7.9%。2026年，建筑技术行业规模预计为1642亿美元。

全球快速城市化预计将在预测期内推动市场增长。随着城市化进程的加快，对楼宇管理系统 (BMS)、能源管理系统 (EMS)、物联网 (IoT)、人工智能 (AI)、传感器等各种建筑技术的需求预计将会增加。据世界银行集团统计，全球超过一半的人口（超过40亿人）居住在城市地区。联合国报告显示，到2050年，这一比例可能上升至68%。此外，许多发展中经济体的城市化速度最快，预计这将加速各种建筑技术的应用。

资料来源：联合国贸发会议

鼓励建筑节能的严格环保法规也推动了对先进建筑技术的需求。特别是，随着监管部门推动建筑节能，高性能保温材料（包括硬质泡沫板、喷涂泡沫和纤维素）等节能建筑技术的使用可能会增加。正如欧洲投资银行2025年6月的报告所述，各国政府和企业已开始使用人工智能技术，旨在提高建筑（包括住宅和办公楼）节能相关任务的完成效率。

Building Technology Market Size
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增长驱动因素

  • 先进技术的涌现：人工智能楼宇管理系统 (BMS)、数字孪生、物联网 (IoT)、5G 以及移动和云平台等先进楼宇技术的涌现，预计将在预测期内推动楼宇技术市场的增长。随着这些楼宇技术的发展，消费者越来越倾向于利用数据驱动的洞察、进行预测性维护以及在楼宇管理中创建以用户为中心的解决方案。企业也在投资开发配备现代化配件的楼宇技术。例如，2024 年 11 月，江森自控宣布扩展其 OpenBlue Enterprise Manager 数字解决方案套件的功能。该楼宇技术集成了面向客户的生成式人工智能应用程序，有助于实现更自主的楼宇控制。
  • 建筑业劳动力短缺：全球建筑业劳动力短缺已成为一个令人担忧的重要问题。据国际规范理事会2024年6月报告，美国建筑业的职位空缺平均每月在30万至40万个之间。预计这将促使建筑业更加倾向于采用自动化建筑技术、机器人技术、预制构件和数字化建筑技术，以保持建筑生产力的平衡，减少对人工操作的依赖，并提高施工效率。
  • 政府激励措施促进绿色建筑转型：各国政府都在加大力度，通过财政和非财政激励措施，支持民众将现有建筑改造为可持续建筑。这种趋势在发展中国家也十分明显。根据绿色商业认证公司（Green Business Certification Inc.）2023年2月发布的报告，印度政府提供多种激励措施，包括税收优惠、贷款、公共采购、邦级激励、快速审批等，以促进绿色建筑和LEED认证。因此，民众在采用和利用绿色建筑技术方面获得财政和非财政支持将变得更加容易。

挑战

  • 经济和供应链中断：地缘政治紧张局势及其他因素可能导致经济和供应链中断，预计这将阻碍市场增长。近期经济衰退可能降低人们的收入水平，从而导致人们难以负担先进的建筑技术，进而阻碍其普及。同样，如果各种建筑技术生产所需的原材料供应链中断，则可能出现生产延误，从而降低建筑技术的市场可及性。

建筑技术市场规模及预测：

报告属性 详细信息

基准年

2025

预测年份

2026-2035

复合年增长率

7.9%

基准年市场规模（2025 年）

1521亿美元

预测年份市场规模（2035 年）

3253亿美元

区域范围

  • 北美洲（美国和加拿大）
  • 亚太地区（日本、中国、印度、印度尼西亚、马来西亚、澳大利亚、韩国、亚太其他地区）
  • 欧洲（英国、德国、法国、意大利、西班牙、俄罗斯、北欧、欧洲其他地区）
  • 拉丁美洲（墨西哥、阿根廷、巴西、拉丁美洲其他地区）
  • 中东和非洲（以色列、海湾合作委员会、北非、南非、中东和非洲其他地区）
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建筑技术市场细分：

组件细分分析

由于建筑节能需求日益增长，预计到2036年底，建筑领域将占据显著的市场份额。人工智能、物联网、建筑信息模型（BIM）、云端施工软件等建筑技术的快速发展，正在推动该领域在不久的将来占据主导地位。例如，Trimble公司于2024年11月发布了Trimble ProjectSight的免费版本。该版本软件融合了人工智能和先进工具，使承包商能够随时掌握数据并参与施工流程。

解决方案类型细分分析

由于对节能建筑的需求不断增长，预计到2036年底，楼宇管理系统（BMS）将占据显著的收入份额。如今，楼宇管理系统集成了智能传感器和控制机制，能够对楼宇运行的各个要素（包括制冷、供暖、照明等）进行自动化监控和控制。各公司积极参与BMS的研发，也预示着该领域未来将占据主导地位。例如，西门子在2024年12月重点介绍了其楼宇管理系统（包括Gridscale X、Electrification X和Building X）的可持续性。该公司表示，BMS在电网脱碳、能源管理和楼宇优化方面发挥着极其重要的作用。

最终用途细分市场分析

由于发展中经济体快速的工业化进程，预计到2036年底，包括办公楼、零售商店、医疗机构等在内的商业建筑领域将占据68.3%的市场份额。印度政府积极推动全国工业化投资，是政府支持发展中经济体快速工业化的重要例证。据印度新闻信息局2025年3月报道，政府正通过国家工业走廊计划、“创业印度”计划、“印度制造”计划等举措，努力加快工业化进程。此外，对商业建筑节能的监管压力预计也将促进绿色建筑技术的应用。

我们对市场的深入分析涵盖以下几个方面：

细分市场

子段

成分

  • 硬件
  • 软件
  • 服务

解决方案类型

  • 楼宇管理系统（BMS）
  • 消防安全
  • 能源管理系统（EMS）
  • 安全和访问控制
  • 智能建筑集成
  • 设施管理系统
  • 其他的

部署

  • 本地部署
  • 基于云的

最终用途

  • 商业建筑
  • 办公室
  • 零售
  • 卫生保健
  • 数据中心
  • 教育
  • 机场
  • 运输
  • 其他的
  • 工业建筑
  • 制造工厂
  • 仓库和配送中心
  • 能源与公用事业
  • 其他的
  • 住宅楼
Vishnu Nair
Vishnu Nair
全球业务发展主管

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建筑技术市场——区域分析

北美市场洞察

由于政府对绿色建筑的大规模投资，预计到2036年底，北美建筑技术市场份额将达到38.2%。据美国财政部2025年1月发布的报告显示，政府宣布将为涵盖建筑行业节能的先进能源项目提供60亿美元的税收抵免。预计这将使绿色建筑技术的应用更容易获得资金支持。此外，该地区各国严格的法规也要求建造可持续建筑，从而增加了先进建筑技术普及的可能性。

由于人工智能和物联网技术的快速发展，推动了智能建筑技术的涌现，预计2026年至2036年间，美国建筑技术市场将呈现快速的复合年增长率。总部位于美国的企业也持续投资于现代建筑技术的研发，从而提升了行业的可持续性。例如，Higharc于2024年2月宣布完成5300万美元的B轮融资，用于开发其基于云的智能家居平台。该公司的目标是促进市场增长并扩展平台的自动化功能。

由于政府设定了净零排放目标，预计加拿大建筑技术市场在预测期内将呈指数级增长。政府正采取多项举措来促进碳中和建筑的建设，从而推动绿色建筑技术的普及。加拿大自然资源部（NRCan）透露，截至2024年，政府已筹集超过150亿美元的资金，用于帮助民众升级住房并降低能源费用。下表列出了政府的多项新建住房、可持续发展和改造计划及预算拨款。

新的绿色建筑、住房和改造计划——加拿大2024年预算

主题

计划/项目

描述/预算分配

加快改造

加拿大绿色住房可负担性计划 (CGHAP)

一项耗资 8 亿美元的房屋改造计划，旨在帮助加拿大中低收入家庭升级改造房屋。

绿色政府战略

现在，人们期望国有企业在重要的运营领域做出与政府相符或采取同等承诺。

从一开始就建造绿色且经济适用房

快速住房计划（经济适用房基金）

2024 年预算中拨款 9.76 亿美元用于新的快速住房计划。

加拿大住房基础设施基金

2024 年预算拨款 60 亿美元用于建设/升级住房基础设施；增加新的住房供应；提高住房密度。

公寓建设贷款计划

2024 年预算新增 150 亿美元（新增贷款资金），使项目总资金达到 550 亿美元。

支持原住民和本地解决方案

原住民气候适应能力

2024 年预算拨款 1.452 亿美元，用于制定气候适应能力和结构性减缓战略。

加拿大下一代制造（NGen）

2024 年预算中拨款 5000 万美元用于住宅建筑技术与创新基金。

区域发展机构

拨款5000万美元，用于支持全国各地的地方创新住房解决方案。

塑造未来建筑行业

能源效率法案现代化

更新立法工具，以反映现代在线零售和能源消耗产品。

国家标签方法

2024 年预算拨款 3000 万美元，用于制定全国统一的家庭用品标签框架。

“购买清洁产品”政策

利用联邦采购和投资来推广低碳/无碳建筑材料/设计的使用。

能源效率法规修正案

2024 年至 2026 年间：新增修正案，包括第 18 号修正案——涵盖增加家用电器和用能产品的能效标准/测试。

资料来源：加拿大政府

欧洲市场洞察

由于建筑行业的可持续发展要求，预计到2036年底，欧洲将崛起为一个利润丰厚的建筑技术市场，占据可观的收入份额。欧盟2024年5月生效的《建筑能源性能指令》（EPBD，EU/2024/1275）修订版规定，所有新建建筑必须在2030年前达到零排放建筑标准。现有建筑的翻新改造也必须符合零排放标准。这些强制性要求有望推动有助于实现碳中和的建筑技术的应用。此外，欧盟成员国强制要求在公共建设项目中使用建筑信息模型（BIM），预计也将促进建筑技术的普及应用。

由于监管压力日益增大，旨在使建筑达到最佳可持续性，预计德国市场在预测期内将经历强劲增长。国际能源署于2023年5月报告称，德国联邦政府已批准对《建筑能源法》进行修订，以推动新建供暖系统中可再生能源的使用量至少减少65%。因此，对空气源热泵和地源热泵等建筑技术的需求预计将会增加。此外，德国企业越来越多地参与建筑技术的生产，预计也将显著促进市场增长。

由于政府强制推行实现最佳碳中和建筑的政策，英国建筑技术市场预计将在预测期内稳步扩张。新住宅标准要求建筑物的碳排放量至少减少75-80%，这是政府强制推行的重要例证，也推动了对能够实现碳中和的建筑技术的需求。建筑行业的劳动力短缺也促使人们对能够实现自动化施工的建筑技术的需求日益增长。

亚太市场洞察

预计到2036年底，亚太地区建筑技术市场将实现高额收益，这主要得益于各国政府主导的智慧城市计划。例如，亚太经济社会委员会发布了《区域智慧城市指南》，旨在为政策制定者和城市从业人员提供指导，从而推动城市发展和气候行动。此类计划有望吸引更多建筑技术应用于智慧城市建设，并通过可持续建筑方式实现可持续发展。此外，亚太地区各国政府也在积极采取措施提升民众的数字技能，从而为建筑行业提供更多具备相应技能的人才，从事建筑技术相关工作。

由于对技术研发的大规模投资，预计2026年至2036年间，中国市场将迎来快速增长。根据信​​息技术与创新基金会2025年4月发布的报告，2023年中国政府在研发领域的投入高达1100亿美元，其中包括建筑技术领域。中国快速的城市化进程也是推动智能建筑技术需求增长的另一个因素。此外，所有中央政府资助的建设项目都必须采用BIM（建筑信息模型），这进一步加速了建筑技术的应用。

预计在预测期内，印度将凭借智慧城市计划，发展成为一个稳步增长的建筑技术市场。正如印度新闻信息局在2025年6月披露的那样，政府希望通过智慧城市计划，为民众提供更高质量的生活和可持续的解决方案。政府致力于为民众提供可持续的建筑解决方案，预计这将提升对节能和碳中和建筑技术的需求。

政府对获得IGBC评级的绿色建筑项目的激励措施

国家/机构

奖励说明

合格

中央政府（环境、森林和气候变化部）

快速环境审批

已获IGBC预认证/临时认证的项目

旁遮普邦

1) IGBC 金牌或以上会员可额外享受 5% 的 FAR 免费优惠

2) 额外容积率 + 免除建筑审查费：银级、金级、铂金级 IGBC 分别增加 5%、7.5%、10%

地方政府部门（城镇规划处）；住房和城市发展部；适用于印度绿色建筑委员会银级/金级/铂金级评级

西孟加拉邦

对于已获得金级或以上预认证/临时认证的项目，可额外获得 10% 的容积率，这些项目包括：- 加尔各答市政公司 - 新加尔各答发展局

IGBC 金级或以上；适用于 KMC 和 NKDA 管辖区

北方邦

1) IGBC 金级或以上车辆可额外享受 10% 的 FAR 优惠

2) GNIDA 为 IGBC 金级或以上会员提供额外 5% 的 FAR 免费优惠。

住房和城市规划部；GNIDA

喜马偕尔邦

IGBC 金牌/白金评级额外增加 10% 的 FAR

喜马偕尔邦城乡规划部门

贾坎德邦

IGBC银级、金级和铂金级分别额外增加3%、5%和7%的FAR（虚假申报率）。

贾坎德邦城市发展和住房部

哈里亚纳邦

IGBC银级、金级和铂金级分别额外增加9%、12%和15%的FAR（虚假广告比率）。

根据哈里亚纳邦城镇规划部门对 2017 年《哈里亚纳邦建筑规范》第 6 章（2018 年 5 月 8 日）的修订。

马哈拉施特拉邦

- 城市发展部：IGBC银级/金级/铂金级项目可额外获得3%、5%、7%的容积率。

- 浦那市政公司和浦那大都会区发展局：同样，容积率为3%、5%和7%。

-公共工程部：强制要求政府项目（新建和改建）使用合适的印度绿色建筑委员会（IGBC）绿色建筑评级

-综合城镇（马哈拉施特拉邦城市发展规划）必须至少达到银级评级

适用于所有相关部门；在某些情况下，也适用于政府和私人项目；某些政策（UDCPR）中有明确规定。

果阿

对于已获得IGBC预认证/临时认证的项目，经政府批准，可额外授予10%的容积率；竣工证书在认证后颁发；认证每5年更新一次。

果阿邦城乡规划部门；用于印度绿色建筑委员会（IGBC）预认证/临时认证；每5年续期一次

泰米尔纳德邦

-泰米尔纳德邦2021年工业政策：对获得印度绿色建筑委员会（IGBC）认证的工业项目，环保基础设施建设费用可享受25%的补贴（最高可达1千万卢比）。

- 2021年泰米尔纳德邦数据中心政策：获得印度绿色建筑委员会（IGBC）评级的数据中心单元可享受绿色环保项目成本25%的补贴，最高可达5千万卢比。

-2022年综合城镇发展政策草案：强制要求遵守印度绿色建筑委员会（IGBC）规范

适用于泰米尔纳德邦的工业、数据中心、城镇/开发领域；受政策限制和草案约束。

喀拉拉邦

获得IGBC绿色建筑认证的项目，可享受一次性建筑税最高50%的减免；印花税最高1%的减免；以及房产税最高20%的减免。

喀拉拉邦地方自治部门；适用于获得IGBC认证的绿色建筑

来源：IGBC

Building Technology Market Share
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建筑技术市场主要参与者：

    全球建筑技术市场竞争异常激烈，其原因众多，包括众多主要参与者、日益增长的建筑技术需求、潜在用户多样化的选择等等。随着大型企业收购小型公司，市场整合的趋势已初见端倪。大型企业也在加大对先进设备的投入，进一步推动建筑技术的发展。研发投入是所有大大小小的主要参与者的核心业务。

    以下是全球建筑技术市场的主要参与者名单：

    • 西门子股份公司
    • 公司概况
    • 商业战略
    • 主要产品
    • 财务业绩
    • 关键绩效指标
    • 风险分析
    • 最新进展
    • 区域影响力
    • SWOT分析
    • 施耐德电气
    • 霍尼韦尔国际公司
    • 江森自控国际有限公司
    • ABB有限公司
    • 罗伯特·博世有限公司
    • 日立有限公司
    • 三菱电机株式会社
    • 丹佛斯
    • 思科系统公司
    • 罗格朗公司
    • 德尔塔控制公司
    • 路创电子股份有限公司
    • Acuity Brands, Inc.
    • 伊顿公司

最新发展

  • 2025年2月，利勃海尔在2025年宝马展上展示了其新开发的第八代PR 776履带式推土机。这款旗舰级矿用推土机专为采矿和采石作业而设计。
  • 2025 年 1 月，凯斯印度建筑设备公司在 2025 年印度建筑设备博览会上推出了七款新产品。产品线包括两款全新的振动压路机，即 952 NX 和 450 NX，它们符合 BS CEV V 排放标准。
  • 2024年12月， 3i公司和NTT Bizlin在2024年东京国际建筑技术展览会（JAPAN BUILD TOKYO 2024）上展示了尖端的Beamo数字孪生解决方案。这项技术有望彻底改变日本的建筑行业。
  • Report ID: 8136
  • Published Date: Sep 29, 2025
  • Report Format: PDF, PPT
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常见问题 (FAQ)

到 2025 年，建筑技术市场的行业规模将超过 1521 亿美元。

预计到 2036 年底，建筑技术市场规模将达到 3253 亿美元，在预测期内（即 2026 年至 2036 年）的复合年增长率将达到 7.9%。

市场上的主要参与者包括西门子股份公司、施耐德电气公司、霍尼韦尔国际公司、江森自控国际有限公司、ABB有限公司和罗伯特·博世有限公司。

预计到 2036 年，商业建筑领域将占据最大的市场份额，达到 68.3%，并在 2026 年至 2036 年期间展现出巨大的增长潜力。

预计到 2036 年底，北美市场将占据最大的市场份额，达到 38.2%，并在未来提供更多的商机。

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Parul Atri
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