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부동산 크라우드펀딩 시장 규모 및 전망 (투자자 유형별(기관투자자, 개인투자자), 부동산 부문별(주거용, 상업용) - 성장 추세, 주요 업체, 지역별 분석 2026-2035)

  • 보고서 ID: 2874
  • 발행 날짜: Nov 19, 2025
  • 보고서 형식: PDF, PPT
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부동산 크라우드펀딩 시장 전망:

부동산 크라우드펀딩 시장 규모는 2025년 221억 달러로 평가되었으며, 2035년에는 9,142억 5천만 달러를 넘어설 것으로 예상됩니다. 이는 2026년부터 2035년까지 연평균 45.1% 이상의 성장률을 기록할 전망입니다. 2026년 부동산 크라우드펀딩 시장 규모는 310억 7천만 달러로 추산됩니다.

Real Estate Crowdfunding Market Size
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향후 시장 성장을 견인할 주요 요인 중 하나는 세계적인 산업화로 인한 상업용 부동산 활동 증가와 여러 국가에서 부동산 크라우드펀딩에 대한 우호적인 규제입니다. 또한, 비트코인 ​​투자 및 암호화폐에 대한 관심 증가 추세도 시장 성장을 촉진할 것으로 예상됩니다. 비트코인 ​​가격은 2036년까지 10억 달러에 달할 것으로 전망되며, 이는 더 많은 투자를 유도하고 시장 성장을 견인할 것입니다.

부동산 크라우드펀딩 플랫폼은 투자자들이 투자에 대한 투명성과 통제력을 높이고, 개인에게 분산된 포트폴리오를 제공하며, 61%의 성공률을 기록하며 향후 예측 기간 동안 상당한 시장 점유율을 확보할 것으로 예상됩니다.

키 부동산 크라우드펀딩 시장 통찰 요약:

  • 지역별 분석:

    • 2035년까지 아시아 태평양 지역은 산업화 증가, 급속한 도시화, 디지털 결제 기술 도입 확대에 힘입어 부동산 크라우드펀딩 시장의 48%를 점유할 것으로 예상됩니다.
    • 유럽은 다양한 기존 및 신흥 부동산 투자 시장의 조합에 힘입어 2035년까지 33%의 점유율을 확보할 것으로 예상됩니다.

  • 부문별 분석:

    • 2035년까지 보험 회사와 연기금의 투자 비중 확대에 힘입어 기관 투자자들이 부동산 크라우드펀딩 시장의 67%를 차지할 것으로 예상됩니다.
    • 주거 부문은 투자 위험 감소와 시장 진입 장벽 완화에 힘입어 2035년까지 수익 점유율에서 지배적인 위치를 유지할 것으로 예상됩니다.

  • 주요 성장 추세:

    • 블록체인 기술의 보급
    • 건설 활동 증가

  • 주요 과제:

    • 플랫폼 위험 및 실사

  • 주요 참여 기업: RM Technologies LLC., Trinity Investors, Groundbreaker, Groundfloor, Neighborhood Ventures, DiversyFund, Inc., Estateguru, AHP Servicing LLC, crowdestate.eu, Fundrise, LLC.

글로벌 부동산 크라우드펀딩 시장 예측 및 지역 전망:

  • 시장 규모 및 성장 전망:

    • 2025년 시장 규모: 221억 달러
    • 2026년 시장 규모: 310억 7천만 달러
    • 예상 시장 규모: 2035년까지 9,142억 5천만 달러
    • 성장률 전망: 45.1%

  • 주요 지역 동향:

    • 최대 지역: 아시아 태평양 (2035년까지 48% 점유율)
    • 가장 빠르게 성장하는 지역: 아시아 태평양
    • 주요 국가: 미국, 중국, 영국, 독일, 일본
    • 신흥국: 인도, 한국, 브라질, 아랍에미리트, 싱가포르

    • Last updated on : 19 November, 2025

성장 동력

  • 블록체인 기술의 확산 - 블록체인 기술의 활용으로 부동산 거래가 더욱 간편하고 신속해졌습니다. 스마트 계약 및 토큰화 개발을 위해 블록체인 기술이 빠르게 활용되고 있습니다. 블록체인 기반 부동산 크라우드펀딩은 규제 준수, 분산형 자산 상장, 부동산 금융, 플랫폼 관리 등 다양한 분야에 적용되고 있습니다.
  • 건설 활동 증가 - 부동산 부문은 지난 몇 년간 상당한 성장을 보였으며, 병원, 아파트, 학교 등 상업용 부동산 개발이 증가했습니다. 건설 산업은 2030년까지 세계 GDP의 13%를 차지할 것으로 예상되며, 따라서 향후 몇 년 동안 크라우드펀딩 플랫폼의 성장을 촉진하기 위해 이러한 활동을 지원하는 데 자원을 할당하는 것이 점점 더 중요해지고 있습니다.
  • 다양한 투자 기회를 통해 수익성 있는 투자를 다각화하고 투자 포트폴리오를 다각화할 수 있습니다 . 부동산 크라우드펀딩은 소액으로 여러 부동산 프로젝트에 투자할 수 있도록 지원하며, 소득 수준에 관계없이 모든 투자자에게 수익성 있는 투자 기회를 제공합니다.

도전 과제

  • 플랫폼 위험 및 실사 - 부동산 금융을 위한 다양한 플랫폼이 있으며, 각 플랫폼은 고유한 특징과 기능을 가지고 있습니다. 그러나 투자 수익에 대한 불확실성이 존재합니다.
  • 경기 순환적이며 금리 및 경제 상황을 포함한 여러 변수에 민감합니다.
  • 유동성 부족은 투자자들이 필요할 때 자본에 접근하기 어렵게 만듭니다.

부동산 크라우드펀딩 시장 규모 및 전망:

보고서 속성 세부정보

기준 연도

2025

예측 연도

2026-2035

연평균 성장률

45.1%

기준연도 시장 규모(2025년)

221억 달러

예측 연도 시장 규모(2035년)

9,142억 5천만 달러

지역적 범위

  • 북미(미국 및 캐나다)
  • 아시아 태평양(일본, 중국, 인도, 인도네시아, 말레이시아, 호주, 한국, 기타 아시아 태평양 지역)
  • 유럽(영국, 독일, 프랑스, ​​이탈리아, 스페인, 러시아, 북유럽, 기타 유럽 지역)
  • 라틴 아메리카(멕시코, 아르헨티나, 브라질, 기타 라틴 아메리카 지역)
  • 중동 및 아프리카(이스라엘, GCC 북아프리카, 남아프리카 공화국, 기타 중동 및 아프리카 지역)
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부동산 크라우드펀딩 시장 세분화:

투자자 부문 분석

기관 투자자들은 2035년까지 전 세계 부동산 크라우드펀딩 시장의 67%를 점유할 것으로 예상됩니다. 기관 투자자들은 특히 크라우드펀딩 플랫폼, 보험사, 연기금에 대한 투자를 지속적으로 확대하고 있습니다. 최근 몇 년 동안 보험사, 연기금과 같은 기관 투자자들은 글로벌 투자 부문에서 더욱 활발한 활동을 펼치며 전체 시장의 80%를 차지하고 있습니다.

부동산 부문 세분화 분석

주거용 부동산 크라우드펀딩 시장은 향후 예측 기간 동안 가장 큰 수익 점유율을 차지할 것으로 예상되며, 주로 주거 목적으로 사용되는 부동산(예: 단독주택, 타운하우스, 듀플렉스, 트리플렉스, 4인 이상 아파트)을 대상으로 합니다. 이러한 주거용 부동산 부문은 투자자들이 시장에 더 쉽게 진입할 수 있고 다른 부문에 비해 위험도가 낮기 때문에 부동산 크라우드펀딩 시장에서 가장 선호되는 분야 중 하나로 자리 잡았습니다.

글로벌 시장에 대한 심층 분석에는 다음과 같은 부문이 포함됩니다.

투자자

  • 기관 투자자
  • 개인 투자자

부동산 부문

  • 주거용
  • 광고
Vishnu Nair
Vishnu Nair
글로벌 비즈니스 개발 책임자

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부동산 크라우드펀딩 시장 - 지역별 분석

아시아 태평양 시장 분석

아시아 태평양 지역은 예측 기간 동안 부동산 크라우드펀딩 시장을 주도하며 48%의 시장 점유율을 차지할 것으로 예상됩니다. 한국, 인도, 중국 등 신흥국의 산업화와 급속한 도시화로 인해 기업들의 건설 프로젝트 수가 증가하고 있습니다. 이 지역 시장 성장은 총 거래액 4조 7천억 달러에 달하는 디지털 결제와 같은 신기술 도입에 힘입어 더욱 가속화되고 있습니다.

유럽 ​​시장 분석

부동산 크라우드펀딩 시장은 향후 상당한 시장 점유율을 확보할 것으로 예상됩니다. 유럽 국가들은 서유럽의 기존 부동산 시장부터 동유럽의 신흥 시장에 이르기까지 다양한 투자 기회를 제공합니다. 이러한 다양성으로 인해 크라우드펀딩 도입률은 지역별로 차이를 보이며, 부동산 투자 크라우드펀딩은 전체 투자액의 33%를 차지합니다.

Real Estate Crowdfunding Market Share
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부동산 크라우드펀딩 시장 참여자:

    • 크라우드 스트리트 주식회사
    • 회사 개요
    • 사업 전략
    • 주요 제품 제공 사항
    • 재무 실적
    • 핵심 성과 지표
    • 위험 분석
    • 최근 개발
    • 지역적 입지
    • SWOT 분석

    • RM 테크놀로지스 유한회사
    • 트리니티 인베스터스
    • 선구자
    • 1층
    • 이웃 벤처
    • 다이버스 펀드 주식회사
    • 부동산 전문가
    • AHP 서비스 유한회사
    • crowdestate.eu
    • 저가 판매

최근 동향

  • 2023년 1월 - 미국 최대 부동산 크라우드펀딩 회사 중 하나인 네이버후드 벤처스는 모든 소득 수준의 적격 및 비적격 투자자들이 부동산 투자 기회를 활용할 수 있도록 하는 전례 없는 전국 규모의 상품인 NV REIT를 출시한다고 발표했습니다.
  • 2022년 10월 - 수상 경력에 빛나는 온라인 부동산 투자 플랫폼인 Crowd Street, Inc.는 성장을 지원하고 온라인 부동산 투자 시장을 확대하기 위해 4,300만 달러의 자기자본 및 부채 자금을 조달했다고 발표했습니다 .
  • Report ID: 2874
  • Published Date: Nov 19, 2025
  • Report Format: PDF, PPT
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자주 묻는 질문 (FAQ)

2026년 부동산 크라우드펀딩 산업 규모는 310억 7천만 달러에 달할 것으로 추산됩니다.

전 세계 부동산 크라우드펀딩 시장 규모는 2025년에 221억 달러를 넘어섰으며, 연평균 성장률(CAGR) 45.1% 이상을 기록하여 2035년에는 9,142억 5천만 달러 이상의 매출을 달성할 것으로 예상됩니다.

2035년까지 아시아 태평양 지역은 산업화 증가, 급속한 도시화, 디지털 결제 기술 도입 확대에 힘입어 부동산 크라우드펀딩 시장의 48%를 점유할 것으로 예상됩니다.

시장의 주요 업체로는 RM Technologies LLC., Trinity Investors, Groundbreaker, Groundfloor, Neighborhood Ventures, DiversyFund, Inc., Estateguru, AHP Servicing LLC, crowdestate.eu, Fundrise, LLC 등이 있습니다.

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Preeti Wani
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