2025~2037년 글로벌 시장 규모, 예측 및 추세 하이라이트
빌딩 관리 시스템 시장 규모는 2024년에 194억 달러로 평가되었으며, 2037년 말까지 1,137억 달러의 가치에 도달하여 예측 기간(2025~2037년) 동안 연평균 성장률(CAGR) 14.5% 증가할 것으로 예상됩니다. 2025년 건물 관리 시스템 산업 규모는 222억 달러로 평가됩니다.
글로벌 BMS 시장은 높아지는 탈탄소화 목표, 디지털 인프라 발전, 고급 자동화 솔루션 채택 등의 요인으로 인해 상당한 확장을 앞두고 있습니다. 보다 스마트한 빌딩 시스템, 개선된 에너지 절약, 더 나은 안전 조치를 요구하는 현재의 규제 정책은 상업용, 주거용 및 산업용 건물의 관리 방식을 변화시키고 있습니다. 2023년 10월, 지멘스는 중소형 건물을 위해 특별히 설계된 IoT 기반 스마트 BMS인 커넥트 박스(Connect Box)를 공개했습니다. 이 혁신은 분산형 구조에 실시간 모니터링 및 제어, 예측 유지 관리, 데이터 기반 제어 기능을 도입하여 건물의 디지털 제어 적용 범위를 더욱 확대합니다. 기업들은 차세대 BMS 도구가 어떻게 에너지 효율적인 구조의 초석이 되고 있는지 명확하게 보여주는 통합 빌딩 자동화 솔루션을 제공하고 있습니다.
건물 관리 시스템 시장 성장은 지능형 제어 생태계와 건물 수준의 에너지 저장 장치의 통합으로 인해 더욱 촉진됩니다. 2024년 5월 Energy Vault와 SOM은 중력 기반 저장 시스템을 건물 설계에 통합하는 획기적인 계약을 체결했습니다. 이러한 발전을 통해 BMS는 에너지 흐름을 조절하고 최대 부하를 최소화하며 건물의 지속 가능성을 향상시킬 수 있습니다. 이번 파트너십은 미래 건물이 어떻게 에너지를 사용하고 동시에 저장하는지에 대한 중요한 전환점이 될 것입니다. 분산 에너지 시스템의 복잡성이 증가함에 따라 BMS 플랫폼은 건물 성능을 관리하고 운영 비용을 절감하기 위한 제어 센터가 되고 있습니다.
빌딩 관리 시스템 시장: 성장 동인 및 과제
성장 동력
- 정부 정책 및 에너지 효율성 목표: 정부가 수립하는 제한사항 및 정책은 글로벌 건물 관리 시스템 시장을 주도하는 데 영향력이 있는 것으로 입증되었습니다. 정부는 보다 야심찬 넷 제로 목표와 친환경 건축 법규 및 인증 시스템을 설정하여 효율성 조치 준수를 강화하고 있습니다. BMS 기술은 태양열 및 풍력과 같은 재생 에너지 시스템을 건물 시스템에 통합하는 데 매우 중요하며, 이는 미국 에너지부가 식별한 바와 같이 BMS를 에너지 변환의 중요한 부분으로 만듭니다. 특히 2024년 7월 미국 총무청(GSA)과 에너지부(DOE)는 순 제로 연방 건물 건설을 위해 고급 BMS 솔루션을 선택했습니다. 이러한 추세는 공공 이니셔티브가 지능형 빌딩 솔루션의 성장과 에너지 효율적인 인프라의 수익성 향상의 원동력임을 보여줍니다.
- 스마트 인프라 및 개조 솔루션에 대한 투자 급증: 전 세계적으로 노후화된 구조물의 디지털 자동화 시스템 설치에 대한 지출이 크게 증가했습니다. 2024년 3월, Schneider Electric은 인공 지능 분석, 실시간 성능 추적 및 타사 시스템 호환성을 통합한 EcoStruxure Building Operation의 향상된 버전을 출시했습니다. 이번 출시는 특히 지속 가능성과 성능 향상을 위해 현대화가 필요한 기존 시스템의 개조 분야에서 중요한 진전입니다. 이 플랫폼은 구조를 완전히 점검하지 않고도 디지털 개조를 통해 건물의 수명을 연장하고 에너지 소비를 줄이며 ESG 표준을 충족할 수 있는 방법을 보여주는 좋은 예입니다.
- 안전, 보안, 통합 제어 시스템에 대한 수요 증가: 안전 및 보안 측면에 대한 강조가 높아지면서 BMS는 모든 측면을 제어하는 인터페이스라는 전략적 역할을 갖게 되었습니다. BMS와 관련된 안전 기술 전반의 통합이 계속됨에 따라 2024년 11월, Building Industry Partners는 Endeavour Fire Protection을 APi 그룹에 매각했습니다. 이번 거래는 단일 자동화 플랫폼에서 통합된 화재 예방, 접근 제어 및 모니터링 솔루션에 대한 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다. 안전 시스템이 건물 내에 점점 더 통합됨에 따라 BMS는 안전하고 규정을 준수하는 인프라를 제공하는 데 계속해서 핵심 역할을 수행할 것입니다.
도전과제
- 복잡한 시스템 통합 및 상호 운용성 장벽: BMS를 구현할 때 직면하게 되는 주요 문제 중 하나는 다양한 공급업체의 다양한 구성요소 호환성과 단일 시스템으로 상호 연결하고 작동하는 능력입니다. 현대 건물에는 다양한 제조업체의 다양한 부품으로 만들어진 복잡한 시스템이 있으며, 모든 시스템은 서로 다른 프로토콜과 표준을 사용할 수 있습니다. 이로 인해 호환성 문제가 발생하여 통합 프로세스가 복잡해지고 시간이 많이 걸릴 수 있습니다. 이러한 다양한 플랫폼 간의 상호 운용성은 이러한 모든 시스템을 제어할 수 있는 원활하고 효율적인 BMS를 개발하는 데 중요한 측면입니다.
- 스마트 인프라의 사이버 보안 취약성: 많은 BMS 플랫폼이 클라우드 연결 및 인터넷 연결 기기와 통합되면서 사이버 보안 및 데이터 보호에 대한 위협이 중요한 문제로 대두되었습니다. 이러한 통합 시스템은 사이버 위협에 취약할 수 있으며 이로 인해 무단 액세스 또는 침입, 데이터 유출, 심지어 건물 시스템 제어가 발생할 수도 있습니다. 입주자 정보를 보호하고 BMS 시스템을 사이버 위협으로부터 보호하는 것은 지속적인 보안 프로토콜과 조치를 요구하는 지속적인 노력입니다.
빌딩 관리 시스템 시장: 주요 통찰력
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기준 연도 |
2024년 |
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예측 연도 |
2025년부터 2037년까지 |
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CAGR |
14.5% |
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기준연도 시장 규모(2024년) |
194억 달러 |
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예측 연도 시장 규모(2037년) |
1,137억 달러 |
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지역 범위 |
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건물 관리 시스템 세분화
구성요소(하드웨어, 소프트웨어, 서비스)
하드웨어 부문은 스마트 센서, 제어 장치, 에너지 계량기, 액추에이터에 대한 수요 증가로 인해 2037년 말까지 약 47.2%의 빌딩 관리 시스템 시장 점유율을 차지할 것으로 예상됩니다. 2024년 2월 Neilsoft는 완전한 자동화 솔루션을 판매하기 위해 새로운 사업부인 Neil Automation Division을 출범하여 스마트 컨트롤러와 IoT 센서의 중요성을 강조했습니다. 이러한 물리적 장치는 분산된 의사 결정의 기초이며 건물에 대한 실시간 인텔리전스를 제공합니다. 엣지 컴퓨팅 기술의 통합은 하드웨어 구성 요소의 사용을 단순한 도구에서 디지털 네트워크의 적극적인 참여자로 확장하고 있습니다. 이제 하드웨어 기술의 발전으로 건물 시스템이 환경 변화에 맞춰 자체 조절되어 편안함과 성능이 향상되었습니다. 이러한 발전은 모든 종류의 구조와 애플리케이션에서 BMS 구현의 모듈성과 유연성에 혁명을 일으키고 있습니다.
애플리케이션(주거용, 상업용, 산업용)
건물 관리 시스템 시장에서 상업용 건물 부문은 에너지 효율적인 사무실, 쇼핑몰, 의료 건물 및 학교에 대한 수요 증가로 인해 2037년 말까지 47.2% 이상의 수익 점유율을 차지할 것으로 예상됩니다. 2024년 6월, 슈나이더 일렉트릭은 상업용 애플리케이션에 적합한 AI 기반 BMS 플랫폼을 제공하기 위해 캐나다에 SMART 빌딩 사업부를 설립했습니다. 이 이니셔티브는 실시간 점유 제어, 조명 제어 및 HVAC 제어에 대한 증가하는 고객 요구에 부응합니다. 지속 가능성 프레임워크가 상업용 부동산 포트폴리오에 영향을 미치므로 이해 관계자는 BMS를 사용하여 지속 가능성 목표를 달성하고 자산 가치를 향상시키고 있습니다. 사무실 및 기타 상업 구조물은 운영, 인력 및 에너지 사용을 관리하기 위해 새로운 디지털 시스템과 기술을 최초로 통합했습니다. 지속 가능성이 경쟁 우위의 핵심 동인으로 자리잡으면서 BMS는 상업용 건설 및 자산 관리 분야에서 점점 더 전략적 애플리케이션으로 자리잡고 있습니다.
글로벌 BMS 시장에 대한 심층 분석에는 다음 세그먼트가 포함됩니다.
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구성요소 |
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애플리케이션 |
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이 보고서 맞춤 설정빌딩 관리 시스템 산업-지역 개요
유럽 시장 분석
건물 관리 시스템 시장에서 유럽은 증가된 기후 목표와 스마트 모니터링 개발에 따라 2037년 말까지 30.1% 이상의 수익 점유율을 차지할 것으로 예상됩니다. EU 법집행협력청은 EU 내에서 1.5분마다 도난 사건이 발생한다고 보고하며 통합 보안의 중요성을 강조했다. 2023년 11월 ABB와 Zumtobel Group은 에너지 효율적이고 안전한 스마트 조명 및 빌딩 자동화 솔루션을 제공하기 위한 파트너십 계약을 체결했습니다. 이러한 파트너십은 다기능 BMS 도구 사용에 있어 유럽이 취하고 있는 방향을 보여줍니다.
프랑스는 에너지와 정책의 변화로 인해 빌딩 자동화 분야에서 디지털 혁신을 향한 길을 걷고 있습니다. BMS의 채택은 도시 재생 프로젝트와 상업용 및 주거용 건물 모두에 대한 지속 가능한 개조 보조금에 의해 촉진되고 있습니다. 통합 스마트 시스템은 이제 저탄소 요구 사항을 충족하고 인증을 강화하기 위한 표준 설계 사양으로 간주됩니다. 국가의 야심찬 기후 목표는 건축 환경에서 자동화 기술의 활용을 가속화하고 있습니다.
독일 정부는 2030년까지 온실가스 배출량을 65% 감소시키겠다는 야심찬 목표를 세우고 건물 에너지 효율성을 국가 의제의 최우선 과제로 삼았습니다. 스마트 빌딩 자동화를 목표로 하는 이러한 이니셔티브는 기후 목표를 준수하는 데 필수적입니다. BMS 플랫폼은 분산 에너지 자원을 제어하고 냉난방 시스템을 규제하며 다양한 시설에서 시스템 수준 효율성을 유지하는 데 사용되고 있습니다. 국가는 인센티브와 R&D 지출의 도움을 받아 AI 기반 제어 시스템을 빠른 속도로 사용하는 방향으로 나아가고 있습니다.
아시아 태평양 시장 통계
일본을 제외한 아시아 태평양 건물 관리 시스템 시장은 도시화, 정책 변화, 디지털 인프라 개발 등의 요인으로 인해 2037년까지 약 16.5% 성장할 것으로 예상됩니다. 2024년 3월, Exide Energy는 Honeywell과 제휴하여 벵갈루루의 리튬 이온 기가팩토리에 진보적인 BMS 기술을 통합했습니다. 이러한 파트너십은 상업 및 산업 부문 모두에서 스마트 인프라에 대한 이 지역의 헌신을 강조합니다.
중국은 생태 및 환경 보호를 위한 13차 5개년 계획과 같은 국가 정책을 통해 지속 가능한 건설에 전념하고 있습니다. 이러한 지침은 특히 Tier 1 및 Tier 2 도시에서 스마트 빌딩의 채택을 장려했습니다. BMS 솔루션은 정부의 목표에 맞춰 에너지 효율적인 개발을 달성하는 데 도움을 주며, 민관 파트너십을 통해 BMS 솔루션 적용을 발전시키고 있습니다. 지역 혁신 허브도 BMS 솔루션 및 설계의 현지화에 참여하고 있습니다.
인도에서는 주거용 아파트, 쇼핑몰, 공항, 병원에서 BMS 채택이 늘어나면서 스마트 인프라가 증가하고 있습니다. LG CNS는 2024년 3월 도시 초고층 빌딩에 적합한 AI 기반 BMS 솔루션을 위한 스마트빌딩 DX 이니셔티브를 시작했습니다. 인도의 친환경 건물 인증과 에너지 비용 상승으로 인해 개발자들은 비용을 절감하고 운영 효율성을 높이기 위해 지능형 시스템을 채택해야 했습니다. 이러한 요소들이 결합되어 인도는 새로운 시장으로 확장하거나 제품 포트폴리오를 다양화하려는 플레이어에게 수익성 있는 BMS 시장이 될 것으로 예상됩니다.
빌딩 관리 시스템 시장을 지배하는 회사
- 다이킨 공업(주)
- 회사 개요
- 비즈니스 전략
- 주요 제품 제공 사항
- 재무 성과
- 핵심성과지표
- 위험 분석
- 최근 개발
- 지역적 입지
- SWOT 분석
- 후지츠
- 하니웰 인터내셔널 주식회사
- 히타치(주)
- 존슨 컨트롤
- 미쓰비시 전기(주)
빌딩 관리 시스템 시장은 경쟁이 치열하며 플레이어는 AI, IoT, 에너지 최적화, 안전 자동화 등으로 초점 영역을 다양화하고 있습니다. BMS 시장의 주요 공급업체로는 Daikin Industries, Ltd., Fujitsu, Honeywell International Inc., Hitachi, Ltd., Johnson Controls 및 Mitsubishi Electric Corporation이 있습니다. 시장 참여자들은 파트너십, 인수, 디지털 혁신을 통해 경쟁 우위를 확보하고 빠르게 변화하는 고객 요구 사항을 충족하고 있습니다. 2024년 9월 Honeywell은 고급 분석 기능을 갖춘 고도로 통합된 모듈식 실시간 보안 BMS인 Advance Control for Buildings라는 새로운 BMS 솔루션을 출시했습니다. 이번 출시로 Honeywell은 지능형 빌딩 시스템의 선두 제공업체로 더욱 확고히 자리매김하고 더욱 적응력이 뛰어나고 강력하며 상호 연결된 인프라를 향해 업계가 발전하는 방향에 대한 비전을 제시합니다.
건물 관리 시스템 시장을 선도하는 기업은 다음과 같습니다.
In the News
- 2024년 12월, ABB는 지능형 건물의 케이블 보호 시스템 포트폴리오를 확장하기 위해 Solutions Industry Building 사업부를 인수했습니다. 이번 인수를 통해 통합 전력 및 자동화 인프라를 제공하는 ABB의 능력이 강화되었습니다. 이러한 움직임은 전기 시스템과 건물 관리 기술의 점점 더 융합을 지원합니다. ABB는 종합적인 BMS 솔루션 제공업체로서의 입지를 계속 강화하고 있습니다.
- 2024년 1월, ABB는 Light + Middle East 전시회에서 중형 상업 시설을 대상으로 하는 Cylon 스마트 빌딩 관리 시스템을 공개했습니다. 모듈식 시스템은 직관적인 인터페이스, 클라우드 연결 및 확장 가능한 자동화 기능을 갖추고 있습니다. 스마트 빌딩 기술에 대한 접근을 민주화하는 것을 목표로 합니다. Cylon은 중간급 BMS 부문에서 ABB의 입지를 강화했습니다.
- 2024년 1월, Honeywell은 운영 효율성과 사이버 보안을 강화하도록 설계된 BMS인 건물 고급 제어 플랫폼을 출시했습니다. 기존 인프라를 활용하여 시스템은 확장 가능한 제어 및 에너지 최적화를 제공합니다. 진화하는 에너지 요구 사항을 충족하면서 배포를 단순화합니다. 이 플랫폼은 지능형 보안 건물 시스템에 대한 수요 증가를 반영합니다.
저자 크레딧: Abhishek Verma
- Report ID: 7386
- Published Date: May 02, 2025
- Report Format: PDF, PPT
