Perspectivas del mercado de sistemas de gestión de edificios:
El tamaño del mercado de sistemas de gestión de edificios superó los 23 410 millones de dólares en 2025 y se proyecta que alcance los 100 630 millones de dólares para 2035, con una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) de alrededor del 15,7 % durante el período de pronóstico, es decir, entre 2026 y 2035. En 2026, el tamaño de la industria de sistemas de gestión de edificios se estima en 26 720 millones de dólares.
Clave Sistema de gestión de edificios Resumen de Perspectivas del Mercado:
Aspectos regionales destacados:
- Europa lidera el mercado de sistemas de gestión de edificios con una participación del 30,1 %, impulsada por el aumento de los objetivos climáticos y el desarrollo de la monitorización inteligente, y consolida su dominio mediante tecnologías sostenibles para 2035.
- El mercado de sistemas de gestión de edificios en Asia Pacífico, excluyendo Japón, está experimentando un crecimiento significativo entre 2026 y 2035, gracias a la urbanización, los cambios en las políticas y el desarrollo de la infraestructura digital.
Perspectivas del segmento:
- Se prevé que el segmento de edificios comerciales alcance una participación superior al 47,2 % para 2035, impulsado por la creciente necesidad de infraestructura energéticamente eficiente en diversas instalaciones.
- Se proyecta que el segmento de hardware alcance una participación cercana al 47,2 % para 2035, impulsado por el creciente uso de sensores inteligentes, medidores de energía y dispositivos con IoT en la infraestructura de edificios inteligentes.
Tendencias Clave de Crecimiento:
- Políticas gubernamentales y objetivos de eficiencia energética
- Aumento de la inversión en infraestructura inteligente y soluciones de modernización
Principales desafíos:
- Complejas barreras de integración e interoperabilidad de sistemas
- Vulnerabilidades de ciberseguridad en infraestructuras inteligentes
- Actores clave: Daikin Industries, Ltd., Fujitsu, Honeywell International Inc., Hitachi, Ltd., Johnson Controls, Mitsubishi Electric Corporation.
Global Sistema de gestión de edificios Mercado Pronóstico y perspectiva regional:
Tamaño del mercado y proyecciones de crecimiento:
- Tamaño del mercado para 2025: 23.410 millones de dólares
- Tamaño del mercado para 2026: 26.720 millones de dólares
- Tamaño proyectado del mercado: 100.630 millones de dólares para 2035
- Pronósticos de crecimiento: 15,7 % CAGR (2026-2035)
Dinámica regional clave:
- Región más grande: Europa (participación del 30,1 % en 2035)
- Región de más rápido crecimiento: Asia Pacífico
- Países dominantes: Alemania, Estados Unidos, China, Reino Unido, Japón
- Países emergentes: China, Japón, Corea del Sur, India, Brasil
Last updated on : 25 August, 2025
El mercado global de BMS se encuentra en plena expansión debido a factores como el aumento de los objetivos de descarbonización, los avances en infraestructura digital y la adopción de soluciones de automatización avanzadas. Las políticas regulatorias actuales, que exigen sistemas de edificios más inteligentes, mayor ahorro energético y mejores medidas de seguridad, están cambiando la forma en que se gestionan los edificios comerciales, residenciales e industriales. En octubre de 2023, Siemens presentó Connect Box, un BMS inteligente basado en IoT, diseñado específicamente para edificios pequeños y medianos. Esta innovación introduce la capacidad de monitorización y control en tiempo real, mantenimiento predictivo y control basado en datos para estructuras descentralizadas, ampliando aún más la aplicación del control digital en edificios. Las empresas están ofreciendo soluciones integradas de automatización de edificios, lo que ofrece una visión clara de cómo las herramientas BMS de última generación se están convirtiendo en la piedra angular de las estructuras energéticamente eficientes.
El crecimiento del mercado de sistemas de gestión de edificios se ve facilitado aún más por la integración de ecosistemas de control inteligente y el almacenamiento de energía a nivel de edificio. En mayo de 2024, Energy Vault y SOM firmaron un acuerdo pionero para incorporar sistemas de almacenamiento gravitacional en el diseño de edificios. Este avance permite a los BMS regular los flujos de energía, minimizar los picos de demanda y mejorar la sostenibilidad de los edificios. Esta colaboración marca un hito en la forma en que los edificios del futuro utilizarán y almacenarán la energía simultáneamente. Ante la creciente complejidad de los sistemas de energía distribuida, las plataformas BMS se están convirtiendo en centros de control para gestionar el rendimiento de los edificios y reducir los gastos operativos.
Impulsores y desafíos del crecimiento del mercado de sistemas de gestión de edificios:
Impulsores del Crecimiento
- Políticas gubernamentales y objetivos de eficiencia energética: Las restricciones y políticas que están formulando los gobiernos están demostrando ser influyentes en el impulso del mercado global de sistemas de gestión de edificios. Los gobiernos están imponiendo un mayor cumplimiento de las medidas de eficiencia mediante el establecimiento de objetivos de cero emisiones netas más ambiciosos, códigos de construcción ecológica y sistemas de certificación. Las tecnologías BMS son fundamentales para la integración de sistemas de energía renovable, como la solar y la eólica, en el sistema del edificio, lo que convierte a los BMS en un componente fundamental de la transformación energética, según lo identificado por el Departamento de Energía de EE. UU. En concreto, en julio de 2024, la Administración de Servicios Generales (GSA) y el Departamento de Energía (DOE) de EE. UU. eligieron soluciones BMS avanzadas para la creación de edificios federales de cero emisiones netas. Estas tendencias demuestran que las iniciativas públicas son el motor del crecimiento de las soluciones de edificios inteligentes y del aumento de la rentabilidad de las infraestructuras energéticamente eficientes.
- Aumento de la inversión en infraestructuras inteligentes y soluciones de modernización: A nivel mundial, se ha producido un aumento significativo del gasto en la instalación de sistemas de automatización digital en estructuras antiguas. En marzo de 2024, Schneider Electric lanzó una versión mejorada de su EcoStruxure Building Operation, que integraba análisis de inteligencia artificial, seguimiento del rendimiento en tiempo real y compatibilidad con sistemas de terceros. Este lanzamiento supone un avance significativo en el ámbito de la modernización, especialmente para los sistemas existentes que requieren modernización para mejorar la sostenibilidad y el rendimiento. La plataforma es un buen ejemplo de cómo la modernización digital puede contribuir a prolongar la vida útil de los edificios, reducir el consumo energético y cumplir con los estándares ESG sin una reforma completa de la estructura.
- Mayor demanda de sistemas de seguridad, protección y control integrados: El creciente énfasis en la seguridad ha situado a los BMS en un papel estratégico como interfaz para controlar todos los aspectos. En noviembre de 2024, Building Industry Partners vendió Endeavor Fire Protection a APi Group, mientras continuaba la consolidación de las tecnologías de seguridad vinculadas a BMS. El acuerdo apunta al creciente interés en soluciones integradas de protección contra incendios, control de acceso y monitorización bajo una única plataforma de automatización. Con la creciente integración de los sistemas de seguridad en los edificios, BMS seguirá desempeñando un papel fundamental en la creación de una infraestructura segura y conforme a las normativas.
Desafíos
- Complejas barreras de integración e interoperabilidad de sistemas: Uno de los problemas clave que se encuentran al implementar BMS es la compatibilidad de los diversos componentes de distintos proveedores y su capacidad para interconectarse y funcionar como un solo sistema. Los edificios modernos cuentan con sistemas complejos que se fabrican con diversas piezas de distintos fabricantes, y cada uno puede utilizar diferentes protocolos y estándares. Esto puede generar problemas de compatibilidad, lo que hace que los procesos de integración sean complejos y lentos. La interoperabilidad entre estas diversas plataformas es un aspecto fundamental para desarrollar un BMS eficiente y sin interrupciones que pueda controlar todos estos sistemas.
- Vulnerabilidades de ciberseguridad en infraestructuras inteligentes: Con la integración de numerosas plataformas BMS con conexiones en la nube y dispositivos conectados a internet, las amenazas a la ciberseguridad y la protección de datos se han convertido en problemas importantes. Estos sistemas integrados pueden ser susceptibles a ciberamenazas, lo que puede provocar accesos o intrusiones no autorizados, fugas de datos o incluso el control de los sistemas del edificio. Proteger la información de los ocupantes y los sistemas BMS de las ciberamenazas es un esfuerzo continuo que exige protocolos y medidas de seguridad de forma continua.
Tamaño y pronóstico del mercado de sistemas de gestión de edificios:
| Atributo del informe | Detalles |
|---|---|
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Año base |
2025 |
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Período de pronóstico |
2026-2035 |
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Tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) |
15,7% |
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Tamaño del mercado del año base (2025) |
USD 23.41 mil millones |
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Tamaño del mercado según el pronóstico anual (2035) |
USD 100.63 mil millones |
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Alcance regional |
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Segmentación del mercado de sistemas de gestión de edificios:
Componente (Hardware, Software, Servicio)
Se prevé que el segmento de hardware domine la cuota de mercado de los sistemas de gestión de edificios, con una cuota de mercado cercana al 47,2% para finales de 2035, debido a la creciente demanda de sensores inteligentes, dispositivos de control, medidores de energía y actuadores. En febrero de 2024, Neilsoft lanzó una nueva división de negocio, la División Neil Automation, para vender soluciones completas de automatización, destacando la importancia de los controladores inteligentes y los sensores IoT. Estos dispositivos físicos son la base de la toma de decisiones descentralizada y proporcionan información en tiempo real del edificio. La incorporación de tecnologías de edge computing está expandiendo el uso de componentes de hardware, pasando de ser simples herramientas a ser participantes activos en una red digital. Los avances en la tecnología de hardware permiten que los sistemas de los edificios se autorregulen ante los cambios del entorno, mejorando así la comodidad y el rendimiento. Este avance está revolucionando la modularidad y flexibilidad de la implementación de BMS en todo tipo de estructuras y aplicaciones.
Aplicación (Residencial, Comercial, Industrial)
En el mercado de sistemas de gestión de edificios, se espera que el segmento de edificios comerciales represente una participación en los ingresos de más del 47,2 % para finales de 2035, debido a la creciente necesidad de oficinas, centros comerciales, edificios de atención médica y escuelas energéticamente eficientes. En junio de 2024, Schneider Electric presentó su División SMART Buildings en Canadá para ofrecer plataformas BMS basadas en IA, adecuadas para aplicaciones comerciales. La iniciativa responde a la creciente demanda de los clientes de control de ocupación, iluminación y climatización en tiempo real. A medida que los marcos de sostenibilidad impactan en las carteras de inmuebles comerciales, las partes interesadas utilizan BMS para alcanzar los objetivos de sostenibilidad y aumentar el valor de los activos. Las oficinas y otras estructuras comerciales son las primeras en integrar nuevos sistemas y tecnologías digitales para la gestión de operaciones, personal y consumo energético. A medida que la sostenibilidad se consolida como un factor clave para la ventaja competitiva, los BMS se están convirtiendo en una aplicación estratégica en la construcción comercial y la administración de propiedades.
Nuestro análisis exhaustivo del mercado global de BMS incluye los siguientes segmentos:
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Componente |
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Aplicación |
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Vishnu Nair
Jefe de Desarrollo Comercial GlobalPersonalice este informe según sus necesidades: conéctese con nuestro consultor para obtener información y opciones personalizadas.
Análisis regional del mercado de sistemas de gestión de edificios:
Análisis del Mercado Europeo
Se estima que el mercado europeo de sistemas de gestión de edificios (BMS) representará más del 30,1% de los ingresos para finales de 2035, gracias al aumento de los objetivos climáticos y al desarrollo de la monitorización inteligente. La Agencia Europea para la Cooperación Policial informó que cada 1,5 minutos se produce un robo en la UE, lo que destaca la importancia de la seguridad integrada. En noviembre de 2023, ABB y el Grupo Zumtobel firmaron un acuerdo de colaboración para proporcionar soluciones de iluminación inteligente y automatización de edificios que sean energéticamente eficientes y seguras. Estas colaboraciones demuestran la dirección que está tomando Europa en el uso de herramientas BMS multifuncionales.
Francia está en camino hacia la transformación digital en la automatización de edificios debido a los cambios en el sector energético y las políticas. La adopción de BMS se ve impulsada por proyectos de regeneración urbana y subvenciones para la renovación sostenible de edificios comerciales y residenciales. Los sistemas inteligentes integrados se consideran ahora especificaciones de diseño estándar para cumplir con los requisitos de bajas emisiones de carbono y mejorar las certificaciones. El ambicioso objetivo climático del país está impulsando la adopción acelerada de tecnologías de automatización en el sector edificado. El ambicioso objetivo de reducción de emisiones del 65 % del gobierno alemán para 2030 ha situado la eficiencia energética de los edificios en un lugar prioritario en la agenda nacional. Estas iniciativas de automatización inteligente de edificios son necesarias para el cumplimiento de los objetivos climáticos. Las plataformas BMS se utilizan para controlar los recursos energéticos distribuidos, regular los sistemas de calefacción y refrigeración y mantener la eficiencia del sistema en diversas instalaciones. El país avanza rápidamente hacia el uso de sistemas de control basados en IA gracias a incentivos e inversión en I+D. Estadísticas del mercado de Asia Pacífico Se espera que el mercado de sistemas de gestión de edificios de Asia Pacífico experimente un crecimiento sostenible hasta 2035, gracias a factores como la urbanización, los cambios en las políticas y el desarrollo de infraestructura digital. En marzo de 2024, Exide Energy se asoció con Honeywell para integrar tecnologías BMS avanzadas en su gigafábrica de iones de litio en Bangalore. Esta alianza subraya el compromiso de esta región con la infraestructura inteligente, tanto en el sector comercial como en el industrial.
China mantiene su compromiso con la construcción sostenible a través de políticas nacionales como el XIII Plan Quinquenal para la Protección Ecológica y Ambiental. Estas directivas han fomentado la adopción de edificios inteligentes, especialmente en ciudades de primer y segundo nivel. Las soluciones BMS contribuyen a un desarrollo energéticamente eficiente, en línea con los objetivos del gobierno, y las colaboraciones público-privadas impulsan su aplicación. Los centros locales de innovación también participan en la localización de soluciones y diseños de BMS. La infraestructura inteligente está en auge en India, con una creciente adopción de BMS en apartamentos residenciales, centros comerciales, aeropuertos y hospitales. En marzo de 2024, LG CNS lanzó su iniciativa Smart Building DX para soluciones BMS basadas en IA, ideales para edificios de gran altura en ciudades. La certificación de edificios ecológicos en India y el aumento de los costos de la energía han obligado a los promotores a adoptar sistemas inteligentes para reducir costos y aumentar la eficiencia operativa. Se prevé que la combinación de estos factores convierta a India en un mercado lucrativo de BMS para las empresas que buscan expandirse a nuevos mercados o diversificar su cartera de productos.
Actores clave del mercado de sistemas de gestión de edificios:
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El mercado de sistemas de gestión de edificios es altamente competitivo y las empresas están diversificando sus áreas de enfoque en IA, IoT, optimización energética y automatización de la seguridad. Algunos de los principales proveedores del mercado de BMS son Daikin Industries, Ltd., Fujitsu, Honeywell International Inc., Hitachi, Ltd., Johnson Controls y Mitsubishi Electric Corporation. Los participantes del mercado están utilizando alianzas, adquisiciones e innovaciones digitales para generar una ventaja competitiva y satisfacer las cambiantes necesidades de los clientes. En septiembre de 2024, Honeywell lanzó una nueva solución BMS llamada Advance Control for Buildings, un BMS altamente integrado, modular, seguro y en tiempo real con análisis avanzado. El lanzamiento consolida a Honeywell como el proveedor líder de sistemas inteligentes para edificios y presenta una visión de la evolución de la industria hacia infraestructuras más adaptables, robustas e interconectadas.
- Daikin Industries, Ltd.
- Descripción general de la empresa
- Estrategia empresarial
- Ofertas de productos clave
- Rendimiento financiero
- Indicadores clave de rendimiento
- Análisis de riesgos
- Desarrollo reciente
- Presencia regional
- Análisis FODA
- Fujitsu
- Honeywell International Inc.
- Hitachi, Ltd.
- Johnson Controls
- Mitsubishi Electric Corporation
A continuación, se presentan algunas empresas líderes en el mercado de sistemas de gestión de edificios:
Desarrollos Recientes
- En diciembre de 2024, ABB adquirió la unidad Solutions Industry Building para ampliar su cartera de sistemas de protección de cables en edificios inteligentes. Esta adquisición refuerza la capacidad de ABB para ofrecer infraestructura integrada de energía y automatización. Esta operación impulsa la creciente convergencia de los sistemas eléctricos y las tecnologías de gestión de edificios. ABB continúa consolidando su posición como proveedor integral de soluciones BMS.
- En enero de 2024, ABB presentó su Sistema de Gestión de Edificios Inteligentes Cylon en la feria Light + Middle East, dirigido a instalaciones comerciales de tamaño mediano. El sistema modular cuenta con interfaces intuitivas, conectividad en la nube y capacidades de automatización escalables. Su objetivo es democratizar el acceso a la tecnología de edificios inteligentes. Cylon refuerza la posición de ABB en el segmento de BMS de gama media.
- En enero de 2024, Honeywell lanzó su plataforma Advance Control for Buildings, un BMS diseñado para mejorar la eficiencia operativa y la ciberseguridad. Aprovechando la infraestructura existente, el sistema ofrece control escalable y optimización energética. Simplifica la implementación y, al mismo tiempo, cumple con las normativas energéticas en constante evolución. La plataforma refleja la creciente demanda de sistemas inteligentes y seguros para edificios.
- Report ID: 7386
- Published Date: Aug 25, 2025
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