楼宇管理系统市场展望：
2025年，楼宇管理系统市场规模超过234.1亿美元，预计到2035年将达到1006.3亿美元，预测期内（即2026年至2035年）的复合年增长率约为15.7%。2026年，楼宇管理系统的行业规模估计为267.2亿美元。
关键 楼宇管理系统 市场洞察摘要:
区域亮点：
- 受气候目标提升和智能监控发展推动，欧洲以 30.1% 的市场份额领跑楼宇管理系统市场，到 2035 年，其主导地位将通过可持续技术进一步巩固。
- 受城镇化、政策变化和数字基础设施发展的影响，亚太地区（日本除外）的楼宇管理系统市场将在 2026 年至 2035 年间实现显著增长。
细分市场洞察：
- 预计到 2035 年，商业建筑细分市场将占据超过 47.2% 的市场份额，这得益于各类设施对节能基础设施日益增长的需求。
- 预计到 2035 年，硬件细分市场将占据约 47.2% 的市场份额，这得益于智能传感器、能源表和物联网设备在智能建筑基础设施中的使用日益增多。
主要增长趋势：
- 政府政策和能源效率目标
- 智能基础设施和改造解决方案投资激增
主要挑战：
- 复杂的系统集成和互操作性障碍
- 智能基础设施中的网络安全漏洞
- 主要参与者：大金工业株式会社、富士通、霍尼韦尔国际公司、日立株式会社、江森自控、三菱电机株式会社。
全球 楼宇管理系统 市场 预测与区域展望:
市场规模及增长预测：
- 2025 年市场规模：234.1 亿美元
- 2026 年市场规模：267.2 亿美元
- 预计市场规模：2035 年将达到 1006.3 亿美元
- 增长预测：复合年增长率 15.7% (2026-2035)
主要区域动态：
- 最大区域：欧洲（到 2035 年，份额将达到 30.1%）
- 增长最快的地区：亚太地区
- 主要国家/地区：德国、美国、中国、英国、日本
- 新兴国家：中国、日本、韩国、印度、巴西
Last updated on : 28 August, 2025
由于脱碳目标不断提高、数字基础设施不断进步以及先进自动化解决方案的采用等因素，全球楼宇管理系统 (BMS) 市场正处于大幅扩张的风口浪尖。当前的监管政策要求更智能的楼宇系统、更佳的节能效果和更完善的安全措施，这正在改变商业、住宅和工业建筑的管理方式。2023 年 10 月，西门子推出了 Connect Box，这是一款基于物联网的智能楼宇管理系统 (BMS)，专为中小型楼宇设计。这项创新将实时监控、预测性维护和数据驱动控制的功能引入到分散式结构中，进一步拓宽了数字控制在楼宇中的应用。各大公司正在提供集成的楼宇自动化解决方案，让我们清晰地看到下一代 BMS 工具如何成为节能建筑的基石。
智能控制生态系统与建筑层面储能的整合进一步促进了楼宇管理系统市场的增长。2024年5月，Energy Vault 与 SOM 签署了一项开创性的协议，将重力储能系统纳入建筑设计。这项技术进步使 BMS 能够调节能源流动，最大限度地降低峰值负荷，并提高建筑的可持续性。此次合作是未来建筑如何同时利用和储存能源的重要转折点。随着分布式能源系统日益复杂，BMS 平台正成为管理楼宇性能和降低运营成本的控制中心。
楼宇管理系统市场的增长动力和挑战：
增长动力
- 政府政策和能效目标：事实证明，政府制定的限制和政策对推动全球楼宇管理系统市场具有重要意义。各国政府正在制定更具雄心的净零目标、绿色建筑规范和认证体系，以加强对能效措施的遵守。BMS 技术对于将太阳能和风能等可再生能源系统整合到建筑系统中至关重要，这使得 BMS 成为美国能源部确定的能源转型的重要组成部分。具体而言，2024 年 7 月，美国总务管理局 (GSA) 和能源部 (DOE) 选择了先进的 BMS 解决方案来打造净零联邦建筑。这些趋势表明，公共举措是智能建筑解决方案增长和节能基础设施盈利能力提高的驱动力。
- 智能基础设施和改造解决方案投资激增：全球范围内，在老化建筑中安装数字自动化系统的支出大幅增加。2024年3月，施耐德电气发布了其EcoStruxure楼宇运营的增强版，该版本集成了人工智能分析、实时性能跟踪和第三方系统兼容性。此次发布是改造领域迈出的重要一步，尤其对于需要现代化升级以实现可持续性和性能提升的现有系统而言。该平台很好地展示了数字化改造如何在无需彻底改造建筑结构的情况下延长建筑使用寿命、降低能耗并满足ESG标准。
- 对安全、安保和集成控制系统的需求日益增长：人们对安全和安保方面的日益重视，使得楼宇管理系统 (BMS) 扮演着战略性的角色，成为控制各个环节的接口。2024 年 11 月，随着与 BMS 相关的安全技术的整合持续推进，建筑行业合作伙伴 (Building Industry Partners) 将 Endeavor Fire Protection 出售给 APi Group。这笔交易表明，人们对在单一自动化平台下集成消防、门禁和监控解决方案的兴趣日益浓厚。随着安全系统在建筑物中的集成度日益提高，BMS 将继续在提供安全合规的基础设施方面发挥核心作用。
挑战
- 复杂的系统集成和互操作性障碍：实施 BMS 时遇到的关键问题之一是不同供应商的各种组件的兼容性，以及它们能否互连并作为单一系统运行。现代建筑拥有复杂的系统，这些系统由来自不同制造商的各种部件组成，所有这些部件可能使用不同的协议和标准。这可能导致兼容性问题，使集成过程变得复杂且耗时。这些不同平台之间的互操作性是开发能够控制所有这些系统的无缝高效 BMS 的关键方面。
- 智能基础设施中的网络安全漏洞：随着许多楼宇管理系统 (BMS) 平台集成云连接和联网设备，网络安全和数据保护威胁已成为重大问题。这些集成系统容易受到网络威胁，这可能导致未经授权的访问或入侵、数据泄露，甚至楼宇系统被控制。保护住户信息安全并防范 BMS 系统免受网络威胁是一项持续不断的工作，需要持续的安全协议和措施。
楼宇管理系统市场规模和预测：
| 报告属性 | 详细信息 |
|---|---|
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基准年 |
2025 |
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预测期 |
2026-2035 |
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复合年增长率 |
15.7% |
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基准年市场规模（2025年） |
234.1亿美元 |
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预测年度市场规模（2035 年） |
1006.3亿美元 |
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区域范围 |
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楼宇管理系统市场细分：
组件（硬件、软件、服务）
由于对智能传感器、控制设备、电能表和执行器的需求不断增长，到2035年底，硬件领域预计将占据楼宇管理系统市场约47.2%的份额。2024年2月，Neilsoft成立了一个新的业务部门——Neil自动化部门，销售完整的自动化解决方案，并强调智能控制器和物联网传感器的重要性。这些物理设备是分散决策的基础，并提供楼宇的实时智能。边缘计算技术的引入，正在将硬件组件的用途从简单的工具扩展为数字网络的积极参与者。硬件技术的进步如今使楼宇系统能够根据环境变化进行自我调节，从而提高舒适度和性能。这一进步正在彻底改变楼宇管理系统（BMS）在各种结构和应用中实施的模块化和灵活性。
应用（住宅、商业、工业）
在楼宇管理系统市场，由于对节能办公室、商场、医疗建筑和学校的需求不断增长，预计到 2035 年底，商业建筑部门的收入份额将达到 47.2% 以上。2024 年 6 月，施耐德电气在加拿大成立了智能建筑部门，提供适用于商业应用的基于人工智能的 BMS 平台。该计划符合客户对实时占用控制、照明控制和暖通空调控制日益增长的需求。随着可持续发展框架影响商业房地产投资组合，利益相关者正在使用 BMS 来实现可持续发展目标并提高资产价值。办公室和其他商业建筑率先集成新的数字系统和技术来管理运营、人员和能源使用。随着可持续性日益成为竞争优势的关键驱动力，BMS 正日益成为商业建筑和物业管理中的战略应用。
我们对全球 BMS 市场的深入分析包括以下部分：
成分 |
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应用 |
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Vishnu Nair
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楼宇管理系统市场区域分析：
欧洲市场分析
随着气候目标的提高和智能监控技术的不断发展，预计到2035年底，欧洲楼宇管理系统市场的收入份额将超过30.1%。欧盟执法合作署报告称，欧盟境内每1.5分钟就会发生一起入室盗窃案，这凸显了综合安防的重要性。2023年11月，ABB与Zumtobel集团签署了合作协议，旨在提供既节能又安全的智能照明和楼宇自动化解决方案。此类合作展现了欧洲在多功能楼宇管理系统（BMS）工具应用方面的发展方向。
由于能源和政策的变化，法国正朝着楼宇自动化的数字化转型迈进。城市更新项目以及商业和住宅建筑的可持续改造补助金正在推动楼宇管理系统 (BMS) 的采用。集成智能系统现已被视为满足低碳要求和增强认证的标准设计规范。法国雄心勃勃的气候目标正在推动自动化技术在建筑环境中的加速应用。
德国政府雄心勃勃地设定了到2030年实现65%的减排目标，并将建筑节能置于国家议程的首位。这些针对智能楼宇自动化的举措对于实现气候目标至关重要。楼宇管理系统（BMS）平台正用于控制分布式能源、调节供暖和制冷系统，并维持各种设施的系统级效率。在激励措施和研发投入的推动下，德国正快速推进基于人工智能的控制系统的应用。
亚太市场统计
受城镇化、政策变化和数字基础设施发展等因素的影响，亚太地区楼宇管理系统市场预计将在2035年实现可持续增长。2024年3月，Exide Energy与霍尼韦尔合作，将先进的楼宇管理系统（BMS）技术集成到其位于班加罗尔的锂离子超级工厂中。此次合作彰显了该地区对商业和工业领域智能基础设施建设的重视。
中国持续致力于可持续建筑，并出台了《“十三五”生态环境保护规划》等国家政策。这些政策鼓励智能建筑的采用，尤其是在一二线城市。楼宇管理系统 (BMS) 解决方案正助力实现符合政府目标的节能发展，而公私合作 (PPP) 模式正在推动 BMS 解决方案的应用。本地创新中心也正在参与 BMS 解决方案和设计的本地化。
印度的智能基础设施正在兴起，住宅公寓、商场、机场和医院对楼宇管理系统 (BMS) 的采用日益增多。2024 年 3 月，LG CNS 启动了其智能建筑 DX 计划，旨在为城市高层建筑提供基于人工智能的 BMS 解决方案。印度的绿色建筑认证和不断上涨的能源成本迫使开发商采用智能系统来降低成本并提高运营效率。这些因素的结合预计将使印度成为一个利润丰厚的 BMS 市场，适合那些寻求拓展新市场或实现产品组合多元化的企业。
楼宇管理系统市场主要参与者：
- 大金工业株式会社
- 公司概况
- 商业策略
- 主要产品
- 财务表现
- 关键绩效指标
- 风险分析
- 近期发展
- 区域影响力
- SWOT分析
- 富士通
- 霍尼韦尔国际公司
- 日立制作所
- 江森自控
- 三菱电机公司
楼宇管理系统 (BMS) 市场竞争激烈，各大厂商正将重点拓展至人工智能 (AI)、物联网 (IoT)、能源优化和安全自动化等领域。BMS 市场的一些领先供应商包括大金工业株式会社、富士通、霍尼韦尔国际公司、日立株式会社、江森自控和三菱电机。市场参与者正在利用合作、收购和数字创新来打造竞争优势，并满足快速变化的客户需求。2024 年 9 月，霍尼韦尔推出了一款名为“楼宇高级控制”的全新 BMS 解决方案，它是一款高度集成、模块化、实时且安全的 BMS，并具备高级分析功能。此次解决方案的推出进一步确立了霍尼韦尔作为智能楼宇系统领先供应商的地位，并展现了行业发展方向的愿景——朝着更具适应性、更稳健、互联互通的基础设施方向发展。
以下是楼宇管理系统市场的一些领先公司：
最新发展
- 2024年12月， ABB收购了建筑行业解决方案部门，以扩展其在智能建筑领域的电缆保护系统产品组合。此次收购增强了ABB提供集成电力和自动化基础设施的能力。此举支持了电气系统与楼宇管理技术日益融合的发展。ABB继续巩固其作为整体楼宇管理系统（BMS）解决方案提供商的地位。
- 2024年1月， ABB在中东国际照明展（Light + Middle East）上发布了其Cylon智能楼宇管理系统，面向中型商业设施。该系统采用模块化设计，界面直观，具备云连接能力和可扩展的自动化功能，旨在普及智能楼宇技术。Cylon的推出巩固了ABB在中端楼宇管理系统（BMS）领域的地位。
- 2024年1月，霍尼韦尔推出了其先进的楼宇控制平台，这是一款旨在提升运营效率和网络安全的楼宇管理系统 (BMS)。该系统利用现有基础设施，提供可扩展的控制和能源优化。它简化了部署，同时满足了不断变化的能源法规要求。该平台反映了市场对智能、安全楼宇系统日益增长的需求。
- Report ID: 7386
- Published Date: Aug 28, 2025
- Report Format: PDF, PPT
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